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西鉄「端間駅」まで徒歩約16分! 新規分譲・ 残り3宅地 【建築条件付土地】 物件詳細

建築条件付土地西鉄「端間駅」まで徒歩約16分! 新規分譲・ 残り3宅地

住所 福岡県小郡市福童
交通 西鉄天神大牟田線「端間」歩16分、西鉄天神大牟田線「西鉄小郡」歩24分
価格 1440万円~1545万円(土地価格のみ)

JRと西鉄のWアクセス! 治安が良く、子育てに関する支援も充実した小郡市。
ベビーカーで入れるお店も多く、生活に必要な施設と自然とのバランスが取れた住みやすい街です。

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情報の見方

西鉄「端間駅」まで徒歩約16分!  新規分譲・ 残り3宅地
現地写真(2023年11月撮影)
物件名

西鉄「端間駅」まで徒歩約16分! 新規分譲・ 残り3宅地

価格

1440万円~1545万円(土地価格のみ)

販売区画数

3区画

総区画数

22区画

土地面積

206.23m2~207.24m2

住所

福岡県小郡市福童

特徴ピックアップ

2沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 山が見える / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 整形地 / 田園風景 / 緑豊かな住宅地 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ

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  • 建築条件付き・残り3宅地となりました!
  • 九州各県へのアクセスが良好な小郡市。新興住宅地と豊かな自然が調和する、ちょうどいい街です。
  • 分譲地内のコンパクトな公園。子育て世代には、うれしいスペースですね。
  • 小郡中学校が通りの向こうに見えるという、暮らしやすさが魅力。
  • プロフェッショナルとしての誇りを持つ【 匠 】が丹念に造りあげるカスタムメイド・ハウス、それが谷川建設の家。
  • 大手住宅メーカー(合板下地使用)の約1.2倍以上の床剛性をもつ「格子組剛床工法」、地震の揺れを最大70%低減する「MIRAIE」を組み合わせることで、災害に強い家を実現。
  • 創業51年の歴史が語る匠の技と、最新テクノロジーの融合をぜひご体感ください。
  • 谷川建設では一般的なベタ基礎の約1.8倍の強度を誇るベタ基礎を採用。圧倒的な強さで、家の安全性を確保します。
  • 2階床には谷川建設独自の6重防音構造を標準施工。一般の在来工法に比べ、1/3という高い遮音性が実証されています。
  • 耐火性能の高い壁建材、断熱材を採用。谷川建設の家は、省令準耐火構造が標準です。
  • 木の家だからこそ繊細に、大胆に、自由に、デザインの幅が広がります。
  • 一般的な建築材のスギやケヤキと比較すると強度や耐久性に格段の差がある檜。その檜の中でも選りすぐられた「木曽檜」を使用。木のことを知り尽くした匠が一流の業で最高の檜を活かします。
  • 檜の柱1本でコップ10杯分の調湿効果。部屋の湿度をいっきに下げてしまうエアコンや除湿・加湿機などに比べ、湿り過ぎや乾き過ぎがありません。
  • 環境にも家族にもやさしい。一歩先をゆく谷川の「ZEH+Tree」
  • 「お客様と共に創る家」は一邸ごとに選任の設計士が担当。フルオーダーメイドで、あなたの夢見たこだわりの暮らしを叶えませんか。
  • 『2022年度 グッドデザイン賞』を受賞!
    モノ売りではなく、モノづくりを続けてきた当社だからできる、本物の一棟をお届けします。
  • 仕事や育児でお出かけが難しいという方は、Zoomでのご相談も受け付けています。お気軽にお問い合わせくださいね♪

イベント情報

(事前に必ず予約してください)
時間/10:00~17:00
 
実際に現地を見てみたいという場合は、必ず事前にご予約をお願いいたします。

■建物の見学やその他ご相談ついて、所要時間の目安
 ・現場見学 (20分~)
 ・資金計画のご相談 (30分~)
 ・間取りのご相談 (45分~)

■お手軽Web予約・お問い合わせ方法

 → 赤色 [見学予約] ボタンをクリック!
 → オレンジ [資料請求] ボタンをクリック!

■お電話の方は

 → 青色 [通話料無料の電話で問い合わせ] ボタンをクリック!


【定休日】 毎週 火曜日・水曜日

※ご返信は休み明けの木曜日以降となります。その旨ご了承ください。

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小郡市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い なし
公立保育所数 3所 (うち0歳児保育を実施している保育所:3所)
私立保育所数 11所 (うち0歳児保育を実施している保育所:11所)
保育所入所待機児童数 1人
認定こども園数 2園 預かり保育実施園数 公立:1園  私立:2園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 なし
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

小郡市内の各駅の住みやすさ

西鉄「端間駅」まで徒歩約16分! 新規分譲・ 残り3宅地 【建築条件付土地】販売概要

物件名 西鉄「端間駅」まで徒歩約16分! 新規分譲・ 残り3宅地
価格 1440万円~1545万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 206.23m2~207.24m2 諸費用 -
販売区画数 3区画 総区画数 22区画
販売スケジュール -
住所 福岡県小郡市福童
交通 西鉄天神大牟田線「端間」歩16分 西鉄天神大牟田線「西鉄小郡」歩24分
土地状況 更地 造成完了時期 2023年8月末 完了
敷地権利 所有権 引き渡し時期 -
建築条件 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率60%、容積率200% 特記事項 設備:九州電力、公営上水道、公共下水道、個別プロパン
その他制限事項 ※ 物件情報の転載等は、固くお断りいたします。
問い合わせ先
  • (株)谷川建設福岡南営業所
  • TEL:092-586-7331お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
(株)谷川建設福岡南営業所(株)谷川建設福岡南営業所のその他の物件情報を見る
福岡県福岡市博多区諸岡1-7-25
国土交通大臣(12)第002861号
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2024年12月1日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 24,401円/月 28,123円/月 33,338円/月 41,165円/月 54,215円/月 80,324円/月
5万円 15,315円/月 19,148円/月 24,472円/月 32,407円/月 45,564円/月 71,779円/月
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 23,648円/月 36,912円/月 63,234円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 28,261円/月 54,688円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 46,143円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計 851,780円~ 727,640円~ 604,200円~ 483,840円~ 363,440円~ 242,980円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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