【大英CODATE】　サンコート筑後市熊野新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建て【大英CODATE】　サンコート筑後市熊野

住所	福岡県筑後市大字熊野
交通	ＪＲ鹿児島本線「羽犬塚」歩23分、西鉄バス「筑後自動車免許試験場停」歩10分
価格	2098万円～2698万円

【6/14更新】
ご購入者様の約95%が満足している家【大英CODATE】
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情報の見方

: 夜外観写真
シンプルなフォルムに4つのキレイに並んだ縦長の窓が可愛さを感じさせる外観です。
6号地
現地（2024年5月24日）撮影

物件名	【大英CODATE】　サンコート筑後市熊野
価格	2098万円～2698万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	169.5m²～195.48m²（51.27坪～59.13坪）
建物面積	102.67m²～107.76m²（31.05坪～32.59坪）
住所	福岡県筑後市大字熊野

特徴ピックアップ

駐車２台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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夜外観写真
玄関上部のルーバーがアクセントの重厚感ある外観です。
7号地
現地（2024年5月24日）撮影
夜外観写真
直線的なラインと白基調のカラーリングがモダンな雰囲気を演出した外観です。
8号地
現地（2024年5月24日）撮影
(6号地)、価格2098万円、4LDK、土地面積187.36m²、建物面積104.33m²

(7号地)、価格2298万円、4LDK、土地面積195.48m²、建物面積107.76m²
(8号地)、価格2698万円、4LDK、土地面積169.5m²、建物面積102.67m²
お子様を抱っこしていたり、お荷物で両手がふさがっていたりしている時も安心。ピッとワンプッシュで解錠できるシステムキーに対応しています。
8号地
現地　2023年9月2日撮影

収納力の高い玄関収納には、最大40足以上の靴（お客様の声より）や、傘、洗車用品、工具、お子様の外用玩具等をスッキリ収納できます。
8号地
現地　2023年9月2日撮影
ご家族が集まるリビングは、開放感のある天井高2.7ｍ。
8号地
現地　2023年9月2日撮影
リビングの隣の居室は、小さなお子様のためのキッズスペースや、急なご来客をお通しするお部屋としても大活躍。ご家族に合った、幅広い使用用途に対応できます。
8号地
現地　2023年9月2日撮影

リビング全体を見渡せるキッチンなので、ダイニングで宿題をするお子様と会話をしながら、お食事の準備やお片づけなどいかがですか？ご家族が近くに感じられる間取りです。
8号地
現地　2023年9月2日撮影
フラットな形状でお手入れしやすいIHクッキングヒーターを採用していて、お料理後の面倒な片付けがパッと終わります。
8号地
現地　2023年9月2日撮影
使用頻度の低いものなどを収納できる床下収納は、床下点検も兼ねます。お住まいの長持ちにも役立ちます。
8号地
現地　2023年9月2日撮影

ドアを開けずに来訪者を確認できるモニター付きインターホン。見やすいカラー表示に加え、ハンズフリータイプです。
8号地
現地　2023年9月2日撮影
主寝室にはウォークインクローゼットともう一つクローゼットがあり、ご主人様と奥様で収納を分けて使うことができるお部屋です。
8号地
現地　2023年9月2日撮影
普段のお洋服から季節のものまで、大容量の収納が出来るウォークインクローゼットは、お洋服をたたまずに見渡せ、衣替え要らずです。
8号地
現地　2023年9月2日撮影

鏡の後ろはたっぷりの収納スペースを確保。いつでもスッキリと片づけることが出来ます。三面鏡で確認できるため、今日のスタイリングもばっちりです！
8号地
現地　2023年9月2日撮影
節水効果を持ちながら、足を伸ばしてゆっくりと入浴が楽しめる、バランスのとれた浴槽です。
8号地
現地　2023年9月2日撮影
パワーストリーム洗浄で隅々までしっかり汚れを洗浄、節水もできるトイレ。キズや汚れが付きにくいハイパーキラミックの便器は、リフトアップ機能とフチレス形状でお掃除も楽々！
8号地
現地2023年9月撮影

7号地リビング
室内（2024年3月30日）撮影

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
【サイコロドリームWEB予約来場特典】
自社ホームページからのご予約ご来店で、クオ・カードペイ最大3万円！
サイコロの出た目のクオ・カードペイをプレゼント！
（出目内訳「1～3」3000円、「4～5」5000円、「6」3万円）
※住宅購入をご検討中の20歳以上の方で、「初めて」ご来場されるに限ります(アンケート記入・１件以上の物件見学が必要となります）
※複数店舗にご来場された場合でもプレゼントは1家族様１回限りです
ご本人確認をさせていただく場合もございます。予めご了承ください。
※スーモからの予約特典とは併用できません
※クオ・カードペイのお渡しは後日となります
詳しくは大英CODATEサイトをご確認ください
（2024年6月30日まで）

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筑後市の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	あり
公立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数	12所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	あり上限金額 - 備考マイホーム取得支援事業を受けて住宅を取得する場合、指定金融機関での借入金利を通常よりも優遇された金利で借り入れすることができる。	新築購入補助／助成金制度	あり上限金額 45万円備考【マイホーム取得支援事業】住宅を新築または購入した所有者が転入者(転入前1年間筑後市におらず、転入日から5年を経過していない者)であり、3年以上定住する意思を持っている場合に、該当物件の固定資産税相当額を3年間支給(単年の上限金額15万円、最大3年間で45万円)。

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

筑後市内の各駅の住みやすさ

【大英CODATE】　サンコート筑後市熊野販売概要

物件名	【大英CODATE】　サンコート筑後市熊野
価格	2098万円～2698万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	169.5m²～195.48m²（51.27坪～59.13坪）	建物面積	102.67m²～107.76m²（31.05坪～32.59坪）
販売スケジュール	-
住所	福岡県筑後市大字熊野周辺地図筑後市の暮らしデータ筑後市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ鹿児島本線「羽犬塚」歩23分乗り換え案内西鉄バス「筑後自動車免許試験場停」歩10分
販売戸数	3戸	総戸数	4戸
完成時期	2023年8月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.2ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造（２×４工法）	施工	大英産業株式会社
用途地域	工業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、個別浄化槽、オール電化、建築確認番号：第R04確認建築福住セ本01639号・01640号・01641号・01642号
その他制限事項	法第22条区域

問い合わせ先	大英CODATE久留米店大英産業(株) TEL：0942-65-9280お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 大英CODATE久留米店大英産業(株)大英CODATE久留米店大英産業(株)のその他の物件情報を見る福岡県久留米市上津町1199-5 国土交通大臣（2）第008700号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/14	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月1日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

筑後市周辺エリアの物件

≪いろどりアイタウン≫　筑後市前津

価格: 2190万円～2690万円
住所: 福岡県筑後市大字前津

セキュレア羽犬塚駅南　(分譲住宅)【ダイワハウス】

価格: 3770万円
住所: 福岡県筑後市大字和泉

OURS筑後羽犬塚【２区画】

価格: 2680万円～2980万円
住所: 福岡県筑後市大字羽犬塚

【大英CODATE】　筑後市和泉

価格: 2598万円・2798万円
住所: 福岡県筑後市大字和泉

ＪＲ鹿児島本線の物件

イデアキューブ古賀中央

価格: 4080万円
住所: 福岡県古賀市中央５

≪いろどりアイタウン≫　遠賀町松の本2丁目

価格: 3490万円
住所: 福岡県遠賀郡遠賀町松の本２

【東宝ホーム】サニーガーデン古賀中央（建築条件付き宅地）

価格: 2390万円～2580万円
住所: 福岡県古賀市中央２

ブルーミングガーデン古賀市花見南2丁目2期3棟-長期優良住宅-

価格: 2795万円・2995万円
住所: 福岡県古賀市花見南２

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	41,481円/月	47,810円/月	56,676円/月	69,981円/月	92,167円/月	136,551円/月
5万円	32,396円/月	38,834円/月	47,809円/月	61,223円/月	83,515円/月	128,006円/月
10万円	23,310円/月	29,859円/月	38,942円/月	52,464円/月	74,864円/月	119,461円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	30,076円/月	43,705円/月	66,212円/月	110,915円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	57,561円/月	102,370円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	48,909円/月	93,825円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	85,280円/月
支払い利息合計	1,449,230円～	1,237,960円～	1,030,650円～	821,680円～	617,740円～	412,340円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。