新築一戸建てFIT・Ricca長尾4丁目2期 新築戸建 1～4号棟
| 住所 | 福岡県福岡市城南区長尾４ |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄七隈線「七隈」歩30分、地下鉄七隈線「茶山」歩31分、地下鉄七隈線「金山」歩34分 |
| 価格 | 3598万円～4298万円 |
＼本日ご案内できます♪／他社との比較も大歓迎～♪
徒歩12分圏内で生活環境が整う好立地♪
長尾小学校まで徒歩1分！友泉中学校まで徒歩12分♪
各棟に個性がある4区画♪
| 住所 | 福岡県福岡市城南区長尾４ |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄七隈線「七隈」歩30分、地下鉄七隈線「茶山」歩31分、地下鉄七隈線「金山」歩34分 |
| 価格 | 3598万円～4298万円 |
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徒歩12分圏内で生活環境が整う好立地♪
長尾小学校まで徒歩1分！友泉中学校まで徒歩12分♪
各棟に個性がある4区画♪
| 物件名 | FIT・Ricca長尾4丁目2期 新築戸建 1～4号棟 |
|---|---|
| 価格 | 3598万円～4298万円 |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 111.74m2～134.66m2（33.80坪～40.73坪） |
| 建物面積 | 99.36m2～104.44m2（30.05坪～31.59坪） |
| 住所 | 福岡県福岡市城南区長尾４ |
フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器
（事前に必ずお問い合わせください）
当日のご見学もご相談ください♪
定休日や夜、お仕事帰りでも事前にご予約をいただければ調整いたします。
周辺物件と見比べたい、周辺環境も知りたいといったご希望も歓迎いたします♪
≪ご来店の場合≫
城南学園通り沿い、別府小学校のすぐそばです！
店舗横にお客様用駐車場をご用意しております。
電車の場合は、七隈線「茶山」徒歩4分です。
キッズスペースございます♪
≪最寄駅で待ち合わせ、自宅にお迎え≫
ご指定場所までお迎えに上がります♪
≪現地物件近くでの待ち合わせ≫
現地物件での待ち合わせや、物件の近くのコンビニなど目印となる場所で待ち合わせ出来ます！
≪住宅ローン相談会≫
住宅ローン内定率95％以上！提携住宅ローンあり！
今、どのくらいまで借りられるの？金利はいくら？
みんなどんな銀行、金利プランを選んでいるの？
など、住宅ローンについても経験豊富なスタッフがサポートいたします。
頭金は必要？諸費用も含めて借りれるの？
転職して間もない、車のローンが残っているなど、まずはお気軽にご相談下さい。
ご不安な事、分からないこと、たくさんあると思います。。。
必ずお力になります！お気軽にご相談ください♪
≪不動産にまつわる税金の相談≫
「自宅を売却して新しい住宅を購入したい」
「親から資金援助を受けて住宅を購入したい」など
不動産取引は様々な税金が掛かってきます。
専門家でないとわからない事が多いのが不動産取引です。
なんでも、ご相談ください！
「不動産のなんでもストア」
そんな想いで信頼できるパートナーを目指しています！
お住まい探しは 【 リアルティストア 】 にお任せください！
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが小学校入学前の3年間にある間、副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給する)。(2)第2子以降の保育料無償化(保育所等に通う第2子以降の保育料を無償化する)。(3)おむつと安心定期便(子育て家庭の孤立化や児童虐待を未然に防止するとともに、安心して子育てができる環境づくりをすすめるため、0～2歳の子育て家庭を定期的に見守りながらおむつ等をお届けする「おむつと安心定期便」事業を2023年8月より開始する)。(4)障がい福祉サービスの利用者負担軽減(障がい福祉サービス等に係る利用者負担上限月額を全員軽減する)。(5)子育て世帯住替え助成事業(既存住宅購入費用や転居費用の一部を助成)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 7所 （うち0歳児保育を実施している保育所：7所） | ||
| 私立保育所数 | 280所 （うち0歳児保育を実施している保育所：280所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 13園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：115園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特認校制[小規模校特別転入学制度]、特定地域選択制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし |
新築購入 補助／助成金制度 | なし |
|---|
| 物件名 | FIT・Ricca長尾4丁目2期 新築戸建 1～4号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3598万円～4298万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 3500万円台・3900万円台・4100万円台・4200万円台（各1戸） |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 111.74m2～134.66m2（33.80坪～40.73坪） | 建物面積 | 99.36m2～104.44m2（30.05坪～31.59坪） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 福岡県福岡市城南区長尾４ | ||
| 交通 | 地下鉄七隈線「七隈」歩30分 地下鉄七隈線「茶山」歩31分 地下鉄七隈線「金山」歩34分 | ||
| 販売戸数 | 4戸 | 総戸数 | 4戸 |
| 完成時期 | 2024年4月 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ・8ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建て | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：６０％、容積率：２００％ | 特記事項 | 担当者：井手優輝、設備：公営水道、本下水、都市ガス、側溝、電気、建築確認番号：第KJH23-02214-1号、他 |
| その他制限事項 | - | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2025年1月13日 | ||
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