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【木+鉄で建てる地震に強いパナソニック耐震住宅】長住1丁目 建築条件付き全4区画 【建築条件付土地】 物件詳細

建築条件付土地【木+鉄で建てる地震に強いパナソニック耐震住宅】長住1丁目 建築条件付き全4区画

住所 福岡県福岡市南区長住1
交通 西鉄天神大牟田線「高宮」歩29分、西鉄バス「長住一丁目」歩2分~3分
価格 3380万円~3580万円(土地価格のみ)

【耐震】+【制震】=【耐震等級3・台風等級2】
木造住宅に鉄の強さをプラスした独自工法+制震ダンパーを採用
パナソニックが開発した安心できる木造住宅

情報の見方

【木+鉄で建てる地震に強いパナソニック耐震住宅】長住1丁目 建築条件付き全4区画
3号地ー6号地 建築条件付き土地
物件名

【木+鉄で建てる地震に強いパナソニック耐震住宅】長住1丁目 建築条件付き全4区画

価格

3380万円~3580万円(土地価格のみ)

販売区画数

4区画

総区画数

6区画

土地面積

177.71m2~215.5m2(53.75坪~65.18坪)

住所

福岡県福岡市南区長住1

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 土地50坪以上 / 山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道6m以上 / 整形地 / セキュリティ充実 / 都市近郊 / 前面棟無 / 眺望良好 / 高台に立地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

  • ひとくちに「構造計算」と言っても内容は様々です。一般的に行われている構造計算が200項目程度なのに対しテクノストラクチャーの構造計算は388項目をチェックします。
    厳しい自社基準を設定し安全性を追求していま
  • 法律では義務付けられていない「構造計算」ですが、テクノストラクチャーの家では、1棟1棟の間取りに対して必ず「構造計算」を行っています。
  • テクノストラクチャーでは木材の切り欠きをできるだけ減らし、木の力を引き出す金具接合仕様を採用。施工者による強度のバラツキをなくし、接合部での安定した高強度を実現しています。
  • テクノストラクチャーの大きな特長である「テクノビーム」。
    木の梁に鉄を組み合わせ強度を高めた独自部材です。
  • パセオ野間大池まで527m 【営業時間:11時ー23時(スーパー21時まで)】敷地内には、スーパーはもちろん飲食店、カフェなどが入っており大変充実した施設となっております♪
  • 寺塚コスモス保育園まで647m 当保育園では【空手・絵画・バレエ・英語】の基本レッスンがございます♪お子様の成長を支えてくださる先生方がいらっしゃいますのでご安心ですね♪
  • 福岡市立長丘中学校まで1146m イジメ防止対策に力を入れている為安心です!また、部活動も運動部や文化部多数ございますのでお子様の【やってみたい!】を実現出来そうですね♪
  • 福岡市立長住小学校まで1045m イジメ防止にも積極的に取り組んでおり、ご安心してお子様をお預けできます♪
  • 福岡大池郵便局まで599m 郵便局が徒歩10分圏内にあります!お荷物を送るのも、お手紙をお出しするのも便利な距離にあります♪
  • 建物プラン例(4号地)建物価格2600万円、建物面積105.16m2
  • 建物プラン例(4号地)建物価格2600万円、建物面積105.16m2
  • 福岡市早良区飯倉にて【現地見学会受付中】。構造体の中身が見れます。ぜひ体験してみてください。
  • 「耐震」+「制震」で一歩進んだ安全対策。【耐震】地震などによる水平方向の力に対して、十分に耐えることのできるよう設計された建築物の構造。
  • 「耐震」+「制震」で一歩進んだ安全対策。【制震】地震などによる振動を、建物に施した装置で吸収し、揺れを小さくする建造物の構造。
  • ダンパーを採用。繰り返す地震に制震工法。
  • 超高層ビルや大規模建築で用いられている、地震動による建物の変形を低減する「座屈拘束技術」をテクノストラクチャー工法用に改良し、新しい制震システム「テクノダンパー」を開発しました。
  • 地震の揺れを吸収する「テクノダンパー」はテクノストラクチャーの耐震構造と組み合わせることで、一般木造住宅と比べ最大約70%揺れを低減。

イベント情報

モデルハウス(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00

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福岡市南区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが小学校入学前の3年間にある間、副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給する)。(2)第2子以降の保育料無償化(保育所等に通う第2子以降の保育料を無償化する)。(3)おむつと安心定期便(子育て家庭の孤立化や児童虐待を未然に防止するとともに、安心して子育てができる環境づくりをすすめるため、0~2歳の子育て家庭を定期的に見守りながらおむつ等をお届けする「おむつと安心定期便」事業を2023年8月より開始する)。(4)障がい福祉サービスの利用者負担軽減(障がい福祉サービス等に係る利用者負担上限月額を全員軽減する)。(5)子育て世帯住替え助成事業(既存住宅購入費用や転居費用の一部を助成)。
出産祝い あり
公立保育所数 7所 (うち0歳児保育を実施している保育所:7所)
私立保育所数 280所 (うち0歳児保育を実施している保育所:280所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 13園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:115園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特認校制[小規模校特別転入学制度]、特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 なし
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

福岡市南区内の各駅の住みやすさ

【木+鉄で建てる地震に強いパナソニック耐震住宅】長住1丁目 建築条件付き全4区画 【建築条件付土地】販売概要

物件名 【木+鉄で建てる地震に強いパナソニック耐震住宅】長住1丁目 建築条件付き全4区画
価格 3380万円~3580万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 177.71m2~215.5m2(53.75坪~65.18坪) 諸費用 -
販売区画数 4区画 総区画数 6区画
販売スケジュール -
住所 福岡県福岡市南区長住1
交通 西鉄天神大牟田線「高宮」歩29分 西鉄バス「長住一丁目」歩2分~3分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 私道負担・道路 道路幅:5.4m、アスファルト舗装
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:50%、容積率:80%(第一種低層地域) 特記事項 担当者:齋藤、設備:公営水道、本下水、オール電化
その他制限事項 航空法による規制有
問い合わせ先
  • (株)アパックスホーム
  • TEL:092-726-8300お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
(株)アパックスホーム(株)アパックスホームのその他の物件情報を見る
福岡県福岡市中央区大手門3-8-16
国土交通大臣(1)第009624号
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2024年11月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 74,760円/月 86,166円/月 102,144円/月 126,124円/月 166,108円/月 246,099円/月
5万円 65,675円/月 77,190円/月 93,278円/月 117,366円/月 157,456円/月 237,554円/月
10万円 56,589円/月 68,215円/月 84,411円/月 108,607円/月 148,805円/月 229,009円/月
15万円 47,504円/月 59,239円/月 75,544円/月 99,848円/月 140,153円/月 220,464円/月
20万円 38,418円/月 50,263円/月 66,677円/月 91,090円/月 131,502円/月 211,919円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 57,811円/月 82,331円/月 122,850円/月 203,374円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 73,572円/月 114,199円/月 194,829円/月
支払い利息合計 2,613,690円~ 2,232,120円~ 1,856,400円~ 1,482,240円~ 1,108,770円~ 738,220円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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