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【ミサワホーム】老司2丁目分譲地(建築条件付宅地) 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 [間取り・区画]

建築条件付土地【ミサワホーム】老司2丁目分譲地(建築条件付宅地)

住所 福岡県福岡市南区老司2
交通 西鉄天神大牟田線「大橋」車3.3km~3.4km、西鉄バス「老司二丁目」歩4分~5分、JR博多南線「博多南」車2.4km~2.5km
価格 2340万円~2485万円(土地価格のみ)

■6/6更新■【ミサワホーム】バス停・病院・スーパー・コンビニは徒歩10分圏内、保育園・小学校・中学校は徒歩15分圏内。教育と生活環境が身近に揃った閑静な分譲地です。

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情報の見方

区画図

区画図
北側道路幅は約4.5m、東側道路幅は約6.75mです。

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福岡市南区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが小学校入学前の3年間にある間、副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給する)。(2)第2子以降の保育料無償化(保育所等に通う第2子以降の保育料を無償化する)。(3)おむつと安心定期便(子育て家庭の孤立化や児童虐待を未然に防止するとともに、安心して子育てができる環境づくりをすすめるため、0~2歳の子育て家庭を定期的に見守りながらおむつ等をお届けする「おむつと安心定期便」事業を2023年8月より開始する)。(4)障がい福祉サービスの利用者負担軽減(障がい福祉サービス等に係る利用者負担上限月額を全員軽減する)。(5)子育て世帯住替え助成事業(既存住宅購入費用や転居費用の一部を助成)。
出産祝い あり
公立保育所数 7所 (うち0歳児保育を実施している保育所:7所)
私立保育所数 280所 (うち0歳児保育を実施している保育所:280所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 13園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:115園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特認校制[小規模校特別転入学制度]、特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 なし
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

福岡市南区内の各駅の住みやすさ

【ミサワホーム】老司2丁目分譲地(建築条件付宅地) 【建築条件付土地】販売概要

物件名 【ミサワホーム】老司2丁目分譲地(建築条件付宅地)
価格 2340万円~2485万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 180.64m2~203.47m2(54.64坪~61.54坪)(登記) 諸費用 その他諸費用:自治会費:400円/月額
販売区画数 3区画 総区画数 9区画
販売スケジュール -
住所 福岡県福岡市南区老司2
交通 西鉄天神大牟田線「大橋」車3.3km~3.4km 西鉄バス「老司二丁目」歩4分~5分 JR博多南線「博多南」車2.4km~2.5km
土地状況 更地 造成完了時期 2023年12月
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 私道負担・道路 道路幅:4.5m・6.7m、アスファルト舗装
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:50%、容積率:80% 特記事項 担当者:栗田、石橋、設備:公営水道、本下水、都市ガス、九州電力、開発面積:1685.81m2
その他制限事項 景観法による規制有、航空法による規制有、高さ最高限度有、日影制限有、壁面後退有、戸建住環境形成地区 ※地役権設定のある区画がございますので、詳しくはお尋ねください。
問い合わせ先
  • ミサワホーム九州株式会社 福岡支店 筑紫野営業課
  • TEL:092-918-3131(代)お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<販売提携(代理)>
ミサワホーム九州(株)福岡支店ミサワホーム九州(株)福岡支店のその他の物件情報を見る
福岡県福岡市博多区博多駅前3-2-1 日本生命ビル2階
国土交通大臣(6)第005560号
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
<売主>
株式会社南栄開発株式会社南栄開発のその他の物件情報を見る
熊本県熊本市東区小峯3-1-18
国土交通大臣(1)第010239号
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2024年9月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 47,763円/月 55,050円/月 65,259円/月 80,579円/月 106,124円/月 157,230円/月
5万円 38,678円/月 46,075円/月 56,392円/月 71,821円/月 97,473円/月 148,685円/月
10万円 29,592円/月 37,099円/月 47,525円/月 63,062円/月 88,821円/月 140,140円/月
15万円 ローン不可 28,123円/月 38,659円/月 54,303円/月 80,170円/月 131,595円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 45,545円/月 71,518円/月 123,049円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 62,867円/月 114,504円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 54,215円/月 105,959円/月
支払い利息合計 1,667,670円~ 1,427,360円~ 1,185,550円~ 947,440円~ 711,650円~ 473,820円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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