弊社売主物件！タマホーム分譲住宅【タマタウン中の原】 新築一戸建て・分譲住宅
新築一戸建て弊社売主物件！タマホーム分譲住宅【タマタウン中の原】
| 住所 |
福岡県北九州市八幡西区中の原３ |
| 交通 |
筑豊電気鉄道「三ヶ森」歩22分、ＪＲ鹿児島本線「黒崎」バス26分沖田中央歩6分 |
| 価格 |
3480万円 |
【タマタウン中の原】
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
情報の見方
- 敷地面積広々55坪以上！日当たりが良く明るい区画です。駐車スペース３台分可能！『エコキュート』を採用したオール電化住宅。
| 販売スケジュール |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
◇◆物件説明会開催◆◇
【タマホーム】タマタウン中の原 物件説明会を開催致します！！
6/1(土)～6/2(日)
１０：００～１７：００
ご家族揃ってご来場下さい(*^_^*)
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特徴ピックアップ
地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
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- 閑静な住宅街に位置する分譲地です。周辺は新しい家が多いです。光を遮られることなく静かな環境は居心地良く、快適な時間を過ごせます。ゆったりと読書やリモートワークもしやすいです！
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- 都会的でスタイリッシュな外観はひと際存在感があります。土地全区画50坪以上のゆったりとした敷地に駐車スペース完備でお友達やご親戚を招いての思い出作りにぴったり！
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- （２号地現地写真）
全区画土地55坪以上の分譲地！ゆとりのある敷地で理想のマイホームが叶います。どの敷地も日当たりが良く明るい区画です。日当たりや間取りなど是非現地でご体感ください。
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- 【全体区画図】角地含む全3区画。55坪超のゆったりとした敷地は、並列３台駐車可能。一戸建て住宅が建ち並ぶエリア内のため、前面道路の交通量は少なく、比較的静かな住環境です。
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- （2号地）リビングは18畳確保、家族が自然に集まる広さです。リビングと隣接する4.5帖の和室は、お子様のキッズスペースにぴったり。家族間のコミュニケーションが自然に増えるリビング階段を採用しました。
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- （2号地）リビングにも収納が設けられており、お子さまのプリント類や使う頻度の高い小物などをすっきりと片付けられます。２面採光で明るく、家族みんなが集まる空間にぴったりなリビングです。
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- （2号地）大容量のシューズクローゼットには靴だけではなく、ベビーカーやアウトドア用品、お子さまの外遊び用のおもちゃなどもたっぷり収納でき、玄関を広々と使うことができます。
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- （2号地）2階にはテレワークやお子さまの学習スペース、また趣味の空間としてなど、家族の様々な用途に応じて活用できるホームオフィスを設けました。
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- （2号地）天気を気にせず家族みんなの洗濯物を乾かせる浴室換気暖房乾燥機を備えた、広々とした浴室。保温機能に優れた魔法びん浴槽や、乾きやすく滑りにくいカラリ床など、毎日の使いやすさが考えられた浴室です。
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- （2号地）キッチンに隣接するパントリーは庭から出入りすることができ、買い物帰りの重い荷物なども短い動線で運び込むことができ、さらにそのまま収納までできるのでとても便利です。
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- （2号地）1階と2階に設置されたトイレは、ウォシュレット一体型でスタイリッシュなデザイン。汚れがつきにくい機能が搭載されており、毎日のお手入れが楽に行えます。
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- （2号地）玄関には玄関収納の他、大容量のシューズクローゼットを設置。家族全員分の靴や小物をすっきり片づけ、空間を広く使えます。
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- （2号地）2階8帖の洋室には、大容量のウォークインクローゼットを設置。家族みんなの衣類や小物をすっきり収納することができ、部屋を広く使うことができます。
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- （2号地）洗面脱衣所には幅90ｃｍのワイドサイズの洗面化粧台を設置。キッチンを中心とした機能的な家事動線を確保している間取りで、家事負担を軽減します。
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- 分譲地からは教育施設が近く、通園・通学にも便利な立地です。公園が点在し、医療機関も徒歩圏内に複数あります。駅周辺にはお仕事帰りに気軽に寄れるお買い物施設が充実していて、生活利便性の高い環境です。
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- 筑豊電気鉄道「三ヶ森」駅まで1700m 自動販売機や駐輪場、ベンチなどが整えられています。周辺は、駅利用時に立ち寄ることができるコンビニや銀行、飲食店などがあります。
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- 北九州市立上津役小学校まで1100m 1893年に開校した歴史ある小学校。オセロ・将棋、マンガ・絵本、家庭科、パソコン、卓球、音楽など計13のクラブを設けています。ホームページで、校内の様子や学校だよりなどを閲覧可能です。
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- 北九州市立上津役中学校まで1000m 教育目標は「確かな学力を身につけ、心豊かにたくましく生きる力をもった生徒の育成」。ホームページは、2016年に完成した新校舎の写真や行事予定が掲載されています。
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- スーパーセンタートライアル 上津役店まで550m 24時間営業。生鮮品のほか、生活消耗品、レジャー・カー用品、家電など幅広い品を取り扱っています。公式LINEで特売情報などを配信しています。
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- (2号地)、価格3480万円、4LDK、土地面積182.09m2、建物面積114.27m2
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
◇◆物件説明会開催◆◇
【タマホーム】タマタウン中の原 物件説明会を開催致します！！
6月1日(土)、6月2日(日)
１０：００～１７：００
事前予約の上、ご家族揃ってご来場下さい(*^_^*)
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
北九州市八幡西区の行政サービス
出産・子育て
| 子育て関連の独自の取り組み |
(1)大規模な屋内プレイパーク「子育てふれあい交流プラザ」「子どもの館」の運営。(2)子どもの遊び場＆親同士の交流の場「親子ふれあいルーム」の全区設置。(3)授乳やオムツ替えのできる施設「赤ちゃんの駅」の官民協働実施(全国初)。(4)毎月第2日曜日に市内の登録店舗で様々な特典を受けられる「わらべの日」の実施。(5)小学校3～6年生、中学校3年生を対象に、放課後等を活用した学習機会を提供する「子どもひまわり学習塾」の実施。 |
| 出産祝い |
あり |
| 公立保育所数 |
19所 （うち0歳児保育を実施している保育所：19所） |
| 私立保育所数 |
108所 （うち0歳児保育を実施している保育所：108所） |
| 保育所入所待機児童数 |
0人 |
| 認定こども園数 |
60園 |
預かり保育実施園数 |
公立：0園
私立：71園 |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 |
未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
住まいの給付金（助成金・補助金）
| 新築購入 利子補給制度 |
なし
|
新築購入 補助／助成金制度 |
あり
50万円
|
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
弊社売主物件！タマホーム分譲住宅【タマタウン中の原】 販売概要
| 物件名 |
弊社売主物件！タマホーム分譲住宅【タマタウン中の原】 |
| 価格 |
3480万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 間取り |
4LDK間取り・区画 |
諸費用 |
- |
| 土地面積 |
182.09m2（55.08坪）（登記） |
建物面積 |
114.27m2（34.56坪） |
| 販売スケジュール |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
◇◆物件説明会開催◆◇
【タマホーム】タマタウン中の原 物件説明会を開催致します！！
6/1(土)～6/2(日)
１０：００～１７：００
ご家族揃ってご来場下さい(*^_^*) |
| 住所 |
福岡県北九州市八幡西区中の原３
|
| 交通 |
筑豊電気鉄道「三ヶ森」歩22分
ＪＲ鹿児島本線「黒崎」バス26分沖田中央歩6分
|
| 販売戸数 |
1戸 |
総戸数 |
3戸 |
| 完成時期 |
2023年10月中旬 |
入居時期 |
即引渡可 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ・6.2ｍ、アスファルト舗装、道路補足：西側私道 幅員4.02～4.17m、南側私道 幅員6.26～6.43ｍ(1～3号地：西側、3号地：南側) |
| 構造・工法 |
木造2階建て |
施工 |
タマホーム株式会社 |
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ペい率：50％、容積率：80％
|
特記事項 |
設備：公営水道、都市ガス、九州電力(オール電化)、建築確認番号：第KJH23-00036-1号他
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| その他制限事項 |
- |
| 問い合わせ先 |
- タマホーム(株)小倉店
- TEL：093-474-0311お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 資料請求をする
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| 会社情報 | - <売主>
- タマホーム(株)小倉店タマホーム(株)小倉店のその他の物件情報を見る
- 福岡県北九州市小倉南区津田新町3-840
- 国土交通大臣（5）第006857号
- (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
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|---|
| 情報提供日 |
|
次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 |
2025年3月31日 |
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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