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【大英産業】サンコート 小倉南区南方5丁目 新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建て【大英産業】サンコート 小倉南区南方5丁目

住所 福岡県北九州市小倉南区南方5
交通 北九州モノレール「徳力嵐山口」歩5分、西鉄バス「徳力嵐山口駅停」歩6分
価格 3698万円

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情報の見方

23号地CGパース※こちらはあくまでイメージです。実際のプランや色味とは異なる場合があります。ご了承下さい。
23号地CGパース
※こちらはあくまでイメージです。実際のプランや色味とは異なる場合があります。ご了承下さい。
物件名

【大英産業】サンコート 小倉南区南方5丁目

価格

3698万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

198.35m2(60.00坪)

建物面積

109.3m2(33.06坪)

住所

福岡県北九州市小倉南区南方5

特徴ピックアップ

駐車2台可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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  • (23号地)、価格3698万円、4LDK、土地面積198.35m2、建物面積109.3m2
    (23号地)、価格3698万円、4LDK、土地面積198.35m2、建物面積109.3m2
  • 広徳小学校まで550m 北九州市立広徳小学校は、昭和44年4月、北九州市立徳力小学校より分離し、緑の田園と当時西日本一と言われた徳力団地に囲まれたこの地に開校し、平成30年に開校50周年を迎えました。
    広徳小学校まで550m 北九州市立広徳小学校は、昭和44年4月、北九州市立徳力小学校より分離し、緑の田園と当時西日本一と言われた徳力団地に囲まれたこの地に開校し、平成30年に開校50周年を迎えました。
  • 広徳中学校まで650m 「何事にも全力で 継続して 取り組む、思いやりのある笑顔あふれる生徒の育成」を教育目標に掲げています。野球、バレー、ソフトテニス、陸上、演劇、音楽、放送などの部活動があります。
    広徳中学校まで650m 「何事にも全力で 継続して 取り組む、思いやりのある笑顔あふれる生徒の育成」を教育目標に掲げています。野球、バレー、ソフトテニス、陸上、演劇、音楽、放送などの部活動があります。
  • 徳力保育所まで400m 定員120名。開所時間は7時30分から17時50分までです。(延長保育は19時00分まで)
    徳力保育所まで400m 定員120名。開所時間は7時30分から17時50分までです。(延長保育は19時00分まで)
  • 北九州モノレール徳力嵐山口駅まで400m 小倉駅までモノレールでおよそ17分。お買い物や通学・通勤などの普段使いでも便利です。
    北九州モノレール徳力嵐山口駅まで400m 小倉駅までモノレールでおよそ17分。お買い物や通学・通勤などの普段使いでも便利です。
  • スーパーとみやま桜橋店まで170m 営業時間 / 9:00~21:00。駐車場 43台。金額に応じて無料で配達も行っている地域に根付いたスーパーです。
    スーパーとみやま桜橋店まで170m 営業時間 / 9:00~21:00。駐車場 43台。金額に応じて無料で配達も行っている地域に根付いたスーパーです。
  • 23号地CGパース※こちらはあくまでイメージです。実際のプランや色味とは異なる場合があります。ご了承下さい。
    23号地CGパース
    ※こちらはあくまでイメージです。実際のプランや色味とは異なる場合があります。ご了承下さい。
  • 23号地2024年6月2日撮影
    23号地
    2024年6月2日撮影
  • 神理幼稚園まで500m 子ども達が持つ、その子なりの個性を発揮し、伸びやかに感性を磨き、仲間の存在をお互いに大切にし、豊かな心の育ちを育む保育を目指しています。
    神理幼稚園まで500m 子ども達が持つ、その子なりの個性を発揮し、伸びやかに感性を磨き、仲間の存在をお互いに大切にし、豊かな心の育ちを育む保育を目指しています。
  • ファミリーマート小倉徳力五丁目店まで650m 食品や生活雑貨の購入、ATMの利用などもできるため、日常生活において非常に便利です。
    ファミリーマート小倉徳力五丁目店まで650m 食品や生活雑貨の購入、ATMの利用などもできるため、日常生活において非常に便利です。
  • 両手が塞がっている場面でも、施錠開錠がワンタッチのキーレス玄関ドア。また、リビングやキッチンにいながら、玄関ドアの操作及び状態確認をすることができます。※画像はイメージです。詳細の異なる場合がございますのでお尋ねください。
    両手が塞がっている場面でも、施錠開錠がワンタッチのキーレス玄関ドア。
    また、リビングやキッチンにいながら、玄関ドアの操作及び状態確認をすることができます。
    ※画像はイメージです。詳細の異なる場合がございますのでお尋ねください。
  • 明るく開放的な空間を演出する天井高2.7m &サッシ高2.2m。大きな窓でも、断熱性・耐久性に優れた樹脂とアルミの複合サッシで、1年を通して快適にお過ごしいただけます。
    明るく開放的な空間を演出する天井高2.7m &サッシ高2.2m。大きな窓でも、断熱性・耐久性に優れた樹脂とアルミの複合サッシで、1年を通して快適にお過ごしいただけます。
  • 【ファイヤーストップ構造体】万一の火災の際、火の回りを遅らせるファイヤーストップ材を住宅の各所に使用。大英CODATEは省令準耐火構造でもあるため、火災保険料も軽減されています。
    【ファイヤーストップ構造体】
    万一の火災の際、火の回りを遅らせるファイヤーストップ材を住宅の各所に使用。大英CODATEは省令準耐火構造でもあるため、火災保険料も軽減されています。
  • 空気層に熱を通しにくいアルゴンガスを入れた複層ガラスを採用。断熱性が高く、ダニやカビの原因となる結露の発生を軽減します。※画像はイメージです。実際とは異なる場合がございます。
    空気層に熱を通しにくいアルゴンガスを入れた複層ガラスを採用。断熱性が高く、ダニやカビの原因となる結露の発生を軽減します。※画像はイメージです。実際とは異なる場合がございます。
  • 1階の窓(掃出し窓・中連窓)には防犯シャッターを完備。空き巣対策や台風対策にもなり、家族の安全安心を守ってくれるお家です。※画像はイメージです。実際とは異なる場合がございます。
    1階の窓(掃出し窓・中連窓)には防犯シャッターを完備。空き巣対策や台風対策にもなり、家族の安全安心を守ってくれるお家です。※画像はイメージです。実際とは異なる場合がございます。
  • 大英産業のサンコートは、価格×商品×立地にこだわった「安心して、よくばれる家」。ご購入者様の声を元に毎年ブラッシュアップを重ねています。
    大英産業のサンコートは、価格×商品×立地にこだわった「安心して、よくばれる家」。
    ご購入者様の声を元に毎年ブラッシュアップを重ねています。

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
自社ホームページからのご予約ご来店で、クオ・カードペイ最大3万円!
サイコロの出た目のクオ・カードペイをプレゼント!
(出目内訳「1~3」3000円、「4~5」5000円、「6」3万円)
※住宅購入をご検討中の20歳以上の方で、「初めて」ご来場されるに限ります(アンケート記入・1件以上の物件見学が必要となります)
※複数店舗にご来場された場合でもプレゼントは1家族様1回限りです
ご本人確認をさせていただく場合もございます。予めご了承ください。
※スーモからの予約特典とは併用できません
※クオ・カードペイのお渡しは後日となります
詳しくは大英CODATEサイトをご確認ください
(2024年6月30日まで)

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北九州市小倉南区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)大規模な屋内プレイパーク「子育てふれあい交流プラザ」「子どもの館」の運営。(2)子どもの遊び場&親同士の交流の場「親子ふれあいルーム」の全区設置。(3)授乳やオムツ替えのできる施設「赤ちゃんの駅」の官民協働実施(全国初)。(4)毎月第2日曜日に市内の登録店舗で様々な特典を受けられる「わらべの日」の実施。(5)小学校3~6年生、中学校3年生を対象に、放課後等を活用した学習機会を提供する「子どもひまわり学習塾」の実施。
出産祝い あり
公立保育所数 19所 (うち0歳児保育を実施している保育所:19所)
私立保育所数 108所 (うち0歳児保育を実施している保育所:108所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 60園 預かり保育実施園数 公立:0園  私立:71園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 あり
上限金額 50万円
備考
【住むなら北九州 定住・移住推進事業(定住・移住促進支援メニュー)】市外からの転入世帯や、市外に勤務し市内に居住する若年世帯で、新たに住宅を取得する方を応援するため、一定の要件を満たす街なかの良質な住宅を取得する方に対し、住宅の購入・建設にかかる費用の一部を補助。補助額は世帯人員1人当たり15万円(50万円を上限)。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

北九州市小倉南区内の各駅の住みやすさ

【大英産業】サンコート 小倉南区南方5丁目 販売概要

物件名 【大英産業】サンコート 小倉南区南方5丁目
価格 3698万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 198.35m2(60.00坪) 建物面積 109.3m2(33.06坪)
販売スケジュール -
住所 福岡県北九州市小倉南区南方5
交通 北九州モノレール「徳力嵐山口」歩5分 西鉄バス「徳力嵐山口駅停」歩6分
販売戸数 1戸 総戸数 2戸
完成時期 2024年7月下旬予定 入居時期 2024年8月上旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4.9m、アスファルト舗装
構造・工法 木造(2×4工法) 施工 大英産業株式会社
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:199% 特記事項 担当者:牛島 初道、設備:公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号:第R05確認建築福住セ北00830号・00831号
その他制限事項 法第22条区域
問い合わせ先
  • 大英CODATE下曽根駅前店大英産業(株)
  • TEL:093-953-6791お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
大英CODATE下曽根駅前店大英産業(株)大英CODATE下曽根駅前店大英産業(株)のその他の物件情報を見る
福岡県北九州市小倉南区田原新町2-5-5
国土交通大臣(2)第008700号
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2024年6月17日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 83,015円/月 95,680円/月 113,423円/月 140,051円/月 184,449円/月 273,273円/月
5万円 73,929円/月 86,705円/月 104,556円/月 131,292円/月 175,797円/月 264,728円/月
10万円 64,844円/月 77,729円/月 95,689円/月 122,533円/月 167,146円/月 256,183円/月
15万円 55,758円/月 68,753円/月 86,823円/月 113,775円/月 158,495円/月 247,638円/月
20万円 46,673円/月 59,778円/月 77,956円/月 105,016円/月 149,843円/月 239,092円/月
25万円 ローン不可 50,802円/月 69,089円/月 96,257円/月 141,192円/月 230,547円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 60,222円/月 87,499円/月 132,540円/月 222,002円/月
支払い利息合計 2,900,790円~ 2,480,520円~ 2,062,300円~ 1,644,720円~ 1,230,150円~ 818,980円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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