新築一戸建て【セキスイハイム】小倉南葛原
| 住所 | 福岡県北九州市小倉南区葛原４ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ日豊本線「安部山公園」歩18分、西鉄バス「葛原小学校前」歩7分 |
| 価格 | 5480万円 |
葛原小学校徒歩約3分と近くお子様の通学も安心。買い物施設や飲食店、医療施設が充実し様々なライフステージに暮らしやすい環境。葛原公園（約930ｍ）は春には桜を楽しめます。
| 物件名 | 【セキスイハイム】小倉南葛原 |
|---|---|
| 価格 | 5480万円 |
| 間取り | 5LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 181.11m2 |
| 建物面積 | 113.18m2 |
| 住所 | 福岡県北九州市小倉南区葛原４ |
ＩＨクッキングヒーター / 都市近郊 / 浴室に窓 / 浴室１坪以上 / 太陽光発電システム / シャワー付洗面化粧台 / 温水洗浄便座 / スマートキー / 建設住宅性能評価書（新築時） / オール電化 / 節水型トイレ / シューズインクローク / EV車充電設備 / 小学校 徒歩10分以内 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 地盤調査済 / 長期優良住宅認定通知書 / 高気密高断熱住宅 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / 南庭 / 庭 / 南向き / 前道６ｍ以上 / システムキッチン / 和室 / ＬＤＫ１８畳以上 / 食器洗乾燥機 / 対面式キッチン / ウォークインクローゼット / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室収納 / 即引渡可 / ２階建 / 都市ガス / 省エネ給湯器 / 高機能トイレ / 設計住宅性能評価書 / トイレ２ヶ所
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
完成現場公開中！
現場待機していない場合が御座いますので、事前にお問い合わせ下さい。
◇◆◇来場予約特典◇◆◇
弊社ホームページからWEB予約で分譲地or建売住宅いずれかご見学の方に
「デジタルギフト券３０００円分」をプレゼント！！
※それぞれ見学された場合でも、３０００円分が上限となります。
※ギフト券のプレゼントは一家族につき一回限りとさせて頂きます。ご了承ください。
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)大規模な屋内プレイパーク「子育てふれあい交流プラザ」「子どもの館」の運営。(2)子どもの遊び場＆親同士の交流の場「親子ふれあいルーム」の全区設置。(3)授乳やオムツ替えのできる施設「赤ちゃんの駅」の官民協働実施(全国初)。(4)毎月第2日曜日に市内の登録店舗で様々な特典を受けられる「わらべの日」の実施。(5)小学校3～6年生、中学校3年生を対象に、放課後等を活用した学習機会を提供する「子どもひまわり学習塾」の実施。 | ||
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| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 19所 （うち0歳児保育を実施している保育所：19所） | ||
| 私立保育所数 | 108所 （うち0歳児保育を実施している保育所：108所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 60園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：71園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし |
新築購入 補助／助成金制度 | あり 上限金額 50万円
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| 物件名 | 【セキスイハイム】小倉南葛原 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5480万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 5LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 181.11m2 | 建物面積 | 113.18m2 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 福岡県北九州市小倉南区葛原４ | ||
| 交通 | ＪＲ日豊本線「安部山公園」歩18分 西鉄バス「葛原小学校前」歩7分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 11戸 |
| 完成時期 | 2023年7月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：5ｍ～8.5ｍ、アスファルト舗装、私道無 |
| 構造・工法 | 構造：鉄骨造 工法：ユニット工法 地上階：2階 | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 地目：宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率・容積率：50％・80％ | 特記事項 | 設備：【電気】九州電力（他の小売電気事業者の選択も可能）【ガス】都市ガス【水道】公営【汚水排水】公共下水【雨水】側溝、建築確認番号：第KJH22-03267-1号（2023年1月5日）号、【組合費】町内会費2，400円／年【CATV加入条件】JCOM標準プラン利用料金4，325円／月、初期費用：契約事務手数料3，080円、ブースター料金7，150円 《分譲地概要》【総面積】開発面積：2，937.32ｍ2【総区画数】11区画（内セキスイハイム持分5区画）【開発行為】検査済証：第504416号（令和4年11月10日）【都市計画】市街化区域【高さ制限】10m【壁面後退】1m【地区計画】無【街区・地区等】土砂災害警戒区域、宅地造成工事規制区域、景観計画区域、建築基準法第22条区域【造成工事】完了済【開発負担金】無【共有地施設負担金等】ゴミ置場4.98ｍ2、持分1/11【管理組合】無【ガイドライン】無■プラン中の外構及び植栽、屋外の給排水工事費、特殊基礎、水道加入金及び下水道受益者負担金、屋外の電気工事費は価格に含まれております。■ローン手数料・登記料及びその他の諸費用は別途となります。■プラン掲載の車両及び応接セット、ダイニングセット、ベッド、座卓などの家具調度類はイメージです。記載の価格には含まれておりません。 |
| その他制限事項 | 建物価格には消費税10％を含んでおります。 | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年5月11日 | ||
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