タマホーム分譲住宅【タマタウン朽網東】 物件詳細 [設備・構造]
新築一戸建てタマホーム分譲住宅【タマタウン朽網東】
| 住所 |
福岡県北九州市小倉南区朽網東４ |
| 交通 |
ＪＲ日豊本線「朽網」歩20分、ＪＲ日豊本線「苅田」歩30分 |
| 価格 |
3230万円・3280万円 |
【タマタウン朽網東】
情報の見方
設備仕様
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- エコキュート（高効率電気温水器）
空気の熱でお湯を沸かす節約上手な全自動給湯器エコキュート。時間をかけてゆっくりとお湯を沸かし昼間に比べて割安な深夜電力を利用することで大幅なランニングコストの削減を実現できます。
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- オール電化（3口IHクッキングヒーター）
オール電化が標準で3口もあるＩＨクッキングヒーター。電気を使って、効率よく高加熱できます。また、不完全燃焼などもなく水蒸気の発生や油の飛び散りも軽減され、室内をよりきれいに保ちます。
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- シャッター雨戸
大切な家と家族を守るシャッター雨戸は、ロックを内側からしかはずせないから防犯性に優れ、台風などにも安心です。
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- ピッタットキー
非接触式で、タグキーを近づけるだけで、カギを開け閉めできます。面倒なカギの操作を省いて、スマートに出入りできます。
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- Low-Eペアガラス
複層ガラスの室外側または室内側の中空層面に特殊金属加工を施した「Low-E複層ガラス」を全室の窓に設置。遮熱・断熱性が高く、紫外線や窓からの熱気を大幅にカット。カーテンなどの日焼けを防ぎ、冷暖房効率を高めます。
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- 2.5ｍの高い天井高
天井高2.5ｍの高さを確保することで、より開放的でゆったりとした広がりのある空間をつくりだします。
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構造の特徴
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- 建物をしっかり支える【ベタ基礎工法】
建物を底面全体で支える事で不動沈下を起こしにくいベタ基礎を全棟標準採用。コンクリートは計画共用期間が約65年（JASS5基準）の高い耐久性と強度を確保し、鉄筋は徹底した品質管理が行われる工場で溶接及び加工されたユニット鉄筋を採用しています。建物をしっかり支え、強固な家づくりを実現しています。
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- 日本の高温多湿な気候に適した【建物通気工法】
外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることにより湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくする事で構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行き渡らせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。
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- 家全体をシェルター化させる【耐力面材】
筋交をバランスよく配置し、四方を囲う壁に構造用耐力面材を用いる事で「面」で横からの力を受け止め、建物にかかる負担を分散させ、高い耐震性能を確保。地震や暴風に対する強度がアップします。
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- 断熱性能基準の【等級4】を満たした性能
断熱等性能等級は、住宅にかかるエネルギーを抑えるために定められた断熱や省エネに関する基準です。地域に対応した断熱材を使用し、断熱等性能等級【等級4】をクリアした高い断熱性と気密性を確保しました。
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- 日本の風土にあった【木造軸組在来工法】
木の家にこだわり、豊かな四季がある日本には、調湿機能を持った木が最適と考え、長年にわたり受け継がれ最も普及している木造軸組在来工法を採用。一棟あたり約74.1%の国産材を使用。
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- 親水性の高いセルフクリーニング外壁
デザイン性、耐久性を兼ね備えた外壁材。コーティング技術の進歩により、壁についた汚れを雨で洗い流すセルフクリーニング効果で、おしゃれな外壁を美しく長持ちさせます。
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北九州市小倉南区の行政サービス
出産・子育て
| 子育て関連の独自の取り組み |
(1)大規模な屋内プレイパーク「子育てふれあい交流プラザ」「子どもの館」の運営。(2)子どもの遊び場＆親同士の交流の場「親子ふれあいルーム」の全区設置。(3)授乳やオムツ替えのできる施設「赤ちゃんの駅」の官民協働実施(全国初)。(4)毎月第2日曜日に市内の登録店舗で様々な特典を受けられる「わらべの日」の実施。(5)小学校3～6年生、中学校3年生を対象に、放課後等を活用した学習機会を提供する「子どもひまわり学習塾」の実施。 |
| 出産祝い |
あり |
| 公立保育所数 |
19所 （うち0歳児保育を実施している保育所：19所） |
| 私立保育所数 |
108所 （うち0歳児保育を実施している保育所：108所） |
| 保育所入所待機児童数 |
0人 |
| 認定こども園数 |
60園 |
預かり保育実施園数 |
公立：0園
私立：71園 |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 |
未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
住まいの給付金（助成金・補助金）
| 新築購入 利子補給制度 |
なし
|
新築購入 補助／助成金制度 |
あり
50万円
|
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
タマホーム分譲住宅【タマタウン朽網東】 販売概要
| 物件名 |
タマホーム分譲住宅【タマタウン朽網東】 |
| 価格 |
3230万円・3280万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
3200万円台（2戸） |
| 間取り |
4LDK間取り・区画 |
諸費用 |
- |
| 土地面積 |
167.48m2・175.42m2（50.66坪・53.06坪） |
建物面積 |
108.47m2・118m2（32.81坪・35.69坪） |
| 販売スケジュール |
◇◆物件説明会開催◆◇〈完全予約制〉
【タマホーム】タマタウン朽網東 物件説明会を開催致します！！
5/3(金)～5/6(月)
１０：００～１７：００
事前予約のうえ
ご家族揃ってご来場下さい(*^_^*) |
| 住所 |
福岡県北九州市小倉南区朽網東４
|
| 交通 |
ＪＲ日豊本線「朽網」歩20分
ＪＲ日豊本線「苅田」歩30分
|
| 販売戸数 |
2戸 |
総戸数 |
5戸 |
| 完成時期 |
2023年8月下旬 |
入居時期 |
即引渡可 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ・11ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 |
木造2階建て |
施工 |
タマホーム株式会社 |
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％
|
特記事項 |
設備：公営水道、公共下水、九州電力、建築確認番号：第KJH22-04146-1号他
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| その他制限事項 |
- |
| 問い合わせ先 |
- タマホーム(株)小倉店
- TEL：093-474-0311お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 資料請求をする
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| 会社情報 | - <売主>
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- 福岡県北九州市小倉南区津田新町3-840
- 国土交通大臣（5）第006857号
- (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
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| 情報提供日 |
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次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 |
2025年3月31日 |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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