上石田3(石田駅) 3280万円~3480万円 新築一戸建て・分譲住宅
新築一戸建て上石田3(石田駅) 3280万円~3480万円
住所 |
福岡県北九州市小倉南区上石田3 |
交通 |
JR日田彦山線「石田」歩4分 |
価格 |
3280万円~3480万円 |
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情報の見方
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物件名 |
上石田3(石田駅) 3280万円~3480万円 |
価格 |
3280万円~3480万円 |
間取り |
4LDK |
土地面積 |
147.2m2~163.35m244.52坪~49.41坪 |
建物面積 |
110.13m2~113.86m233.31坪~34.44坪 |
住所 |
福岡県北九州市小倉南区上石田3 |
特徴ピックアップ
高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / LDK18畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 東南向き / 複層ガラス / 床下収納 / 浴室に窓 / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / スマートキー
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- 周辺環境と合わせて、ぜひ現地でご確認ください!
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- 前面道路も広く、駐車しやすくなっています♪
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- (1号地)、価格3460万円、4LDK、土地面積148.3m2、建物面積110.13m2
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- 全9棟の分譲地!統一感のある街並みが出来上がるまで、お楽しみに♪
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- (1号棟)約4.5帖の広々としたインナーバルコニーは、南向きで日当たり良好♪洗濯物を干すだけでなく、椅子を置いて読書を楽しむプライベート空間としても◎キッチンはパントリー付で収納豊富が魅力です♪
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- (2号棟)調理中もリビングの様子がよく見える、対面式キッチンを採用♪洗面脱衣室に設けられた階段下収納は、洗剤などのストックをすっきり収納できて便利です☆彡
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- (5号棟)キッチン、洗面脱衣室、ホールが繋がる動線で、料理や洗濯など家事動線がスムーズに♪日々の家事を時短でき、その分家族の時間をゆっくりとお過ごしいただけます♪
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- (6号棟)2階の洋室に、テレワークや読書にぴったりなカウンターを設置しました!玄関にはシューズクロークの他、アウターなど外出時に必要なものをまとめて収納できる便利なクローク付きです♪
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- (8号棟)多目的カウンターを備えたワークスペースを採用した間取り。リモートワークや趣味の空間として、家族それぞれの用途に応じてお使いいただけます♪リビングサイドの和室は客間やお子様のプレイルームに◎
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- (9号棟)LDKは広々18帖☆彡隣接する洋和室を合わせると、22.5帖のワイド空間に♪窓が多く、3面から光を取り込めるリビングは、家族が集まる憩いの場にぴったりです♪
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- 全室LED照明が設置されています。1階はダウンライトを採用し、すっきりとした印象と天井高を確保しています。2階洋室には、便利なリモコンタイプのシーリングライトを設置。
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- 玄関には可動棚付のシューズクロークを設置。ブーツや傘の収納まで、ジャストサイズ収納が叶います。アウトドアグッズやお子さまの外遊びの道具などの収納にも便利です。
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- 人工大理石のワークトップとシンクを採用し、高級感のあるキッチンを演出。食器洗浄乾燥機も標準装備。日々の家事を手助けしてくれるこだわりの詰まったキッチンです。
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- しっかりと軸組を固定する通し柱接合金物。通し柱の削り取り部分を最小限に抑えることで、柱の断面欠損が小さくなり、梁仕口の断面強度が大きくなります。
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- 1階と2階の床には、剛床工法を採用。構造用合板を土台や梁に直接留めつけて、床全体を一体化。自身の横揺れにも効果を発揮します。
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- 外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層をつくることで、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守り、建物の耐久性を向上させます。
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- 【国産木材を約74.1%(1棟あたり)使用】
日本の風土に合った木造軸組在来組法を採用。柱と梁で構成されるこの建築方法は、設計の自由度が高くお客様の様々なご要望にお応えすることが可能です。
【不動沈下を防ぐため、全棟地盤調査を実施】
着工前にスウェーデン式サウンディング試験機による地盤調査を実施し、建築に適した強度を有しているかを確認しています。
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- 構造用耐力面材を壁全体に貼ることにより、荷重を壁面全体へ分散します。また、耐力壁をバランス良く配置することで荷重を建物全体へ分散します。
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- 複層ガラスの室外側または室内側の中空層面に特殊金属加工を施した「Low-E複層ガラス」を全室の窓に設置。遮断・断熱性が高く、紫外線や窓からの熱気を大幅にカットし、冷暖房効果を高めます。
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- スーパーセンタートライアル石田店まで950m
イベント情報
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
〇●随時、モデルハウス案内会を行っています!ZOOMでのお打合せも可能です●〇
建物・環境・お金etc.しっかりご提案差し上げます。
完全予約制です。ご了承願います。
ご希望の日時をお知らせください。(0120-983-103)
◇お客様の貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◇
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。
■現地見学(30分~)
■ご希望条件のご相談(30分~)
■資金計画のご相談(30分~)
■お申込やご契約後の流れ(30分~)
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北九州市小倉南区の行政サービス
出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み |
(1)大規模な屋内プレイパーク「子育てふれあい交流プラザ」「子どもの館」の運営。(2)子どもの遊び場&親同士の交流の場「親子ふれあいルーム」の全区設置。(3)授乳やオムツ替えのできる施設「赤ちゃんの駅」の官民協働実施(全国初)。(4)毎月第2日曜日に市内の登録店舗で様々な特典を受けられる「わらべの日」の実施。(5)小学校3~6年生、中学校3年生を対象に、放課後等を活用した学習機会を提供する「子どもひまわり学習塾」の実施。 |
出産祝い |
あり |
公立保育所数 |
19所 (うち0歳児保育を実施している保育所:19所) |
私立保育所数 |
108所 (うち0歳児保育を実施している保育所:108所) |
保育所入所待機児童数 |
0人 |
認定こども園数 |
60園 |
預かり保育実施園数 |
公立:0園
私立:71園 |
学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
公立中学校の学校選択制 |
未実施 |
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 |
なし
|
新築購入 補助/助成金制度 |
あり
50万円
|
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
上石田3(石田駅) 3280万円~3480万円 販売概要
物件名 |
上石田3(石田駅) 3280万円~3480万円 |
価格 |
3280万円~3480万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
3300万円台(3戸) |
間取り |
4LDK |
諸費用 |
- |
土地面積 |
147.2m2~163.35m244.52坪~49.41坪 |
建物面積 |
110.13m2~113.86m233.31坪~34.44坪 |
販売スケジュール |
- |
住所 |
福岡県北九州市小倉南区上石田3
|
交通 |
JR日田彦山線「石田」歩4分
|
販売戸数 |
6戸 |
総戸数 |
9戸 |
完成時期 |
'24年5月下旬予定 |
入居時期 |
相談 |
敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅:6m~8.9m、アスファルト舗装 |
構造・工法 |
|
施工 |
- |
用途地域 |
1種住居 |
地目 |
宅地 |
建ぺい率/容積率 |
建ペい率:60%、容積率:200%
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特記事項 |
担当者:上牧瀬 徹、設備:九州電力(オール電化住宅)、公営水道、本下水、建築確認番号:第KJH23-03236-1号他
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その他制限事項 |
- |
問い合わせ先 |
- イデアハウス不動産(株)
- TEL:092-845-0001お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 免許番号:福岡県知事(1)第020094号
- 資料請求をする
|
会社情報 | - <仲介>
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- 福岡県福岡市早良区城西3-17-18
- 福岡県知事(1)第020094号
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情報提供日 |
|
次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2024年5月31日 |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- 福岡県太宰府市宰府1
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