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| 価格 | 3490万円 | ||
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| 所在地 | 滋賀県近江八幡市加茂町周辺地図 | ||
| 交通 | |||
| 間取り | 4SLDK | 築年月（築年数） | 2024年8月新築 |
| 建物面積 | 125m2 | 建物構造・規模 | 木造2階建 |
| 土地面積 | 200.99m2(公簿) | 土地権利 | 所有権 |
| 私道面積 | 借地期間・地代 | ||
| 接道状況 | 南西6ｍ公道接面14.4ｍ 北西6ｍ公道接面12.9ｍ 角地 | ||
| セットバック | 無 | 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | 調整区域 |
| 建ぺい率/容積率 | 70%/200% | 現況 | 未完成 |
| 地目 | 宅地 | 引渡可能時期 | 2024年8月下旬 |
| 1種低層地域 | - | 即入居可 | - | 売主・代理 | ○ |
|---|---|---|---|---|---|
| 駐車2台以上 | ○ | 平屋 | - | 本下水 | - |
| 都市ガス | - | カウンターキッチン | ○ | 床暖房 | - |
| ウォークインクローゼット | ○ | バリアフリー | - | ||
| 設備 | 上水道・ＩＨクッキングヒータ・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・追焚機能・シャンプードレッサ・床下収納・ウォークインクローゼット・フローリング・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・食器洗浄乾燥機・クローゼット・シューズボックス・シューズインクローク | ||||
| リフォーム履歴 | - | ||||
| リノベーション履歴 | - | ||||
| 備考 | 【物件周辺の生活情報】 ・学校 岡山小学校（1,980m）、八幡中学校（3,980m） ・買い物 スーパー（1,600m） ・その他施設 駅（3,250m） ■全１０区画の新規分譲地■断熱等性能等級５、一次エネルギー消費量等級６の高い断熱性能を取得■建物面積３７坪以上の４ＬＤＫ＋ＷＩＣ＋Ｓ（書斎）■敷地６０坪以上、駐車２台可■洗面は高級感のあるルミシスのベッセルタイプを採用■メーターモジュールで居室や浴室、廊下や玄関も通常の住宅よりも、ゆとりのある設計となっています■設備はＬＩＸＩＬ製品を使用しており、１０年間の保証有り 【駐車場備考】カースペース 【設備・特記事項備考】排水（その他）・専用バス・全居室収納・フラット３５・Ｓ適合証明書・ＢＥＬＳ／省エネ基準適合認定建築物 建築確認：有/NO.Ｒ０６確認建築滋建住００１１４号 国土法届出：不要 述べ床面積：125m2 |
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| 特記事項 | 駐車場3台分・オール電化・角地 | ||||
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)4ヶ月健診時にファーストブックの配布(本の読み聞かせによる親子のコミュニケーションの大切さと、本を読む習慣を身につけるきっかけづくりとなるよう赤ちゃんに絵本を配布し、希望者に図書館の利用カードを作成するブックスタート事業)。(2)親自身が力をつける子育て支援を目的とした0・1・2歳児の年齢別子育て教室や、初めての育児を経験する親への支援としてBP(ベビープログラム)を実施したり、プレイセンターモデル事業に取り組んでいる。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 2所 （うち0歳児保育を実施している保育所：2所） | ||
| 私立保育所数 | 10所 （うち0歳児保育を実施している保育所：10所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 15人 | ||
| 認定こども園数 | 8園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：- |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(通学区域の弾力化制度を利用し、小学校を卒業する児童は、通学区域内または弾力化制度実施要綱内の中学校どちらかを選択可能。利用時期は毎年度4月入学または進級時) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし |
新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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| 問い合わせ先 | 商号：ハウスドゥ 近江八幡 株式会社アルティ
免許番号：滋賀県知事(5)第2694号 所在地：滋賀県近江八幡市中村町７３４ 取引態様：売主 管理コード：2873 所属協会など：(各都道府県)宅地建物取引業協会 |
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| 情報提供元 | LIFULL HOME'S [1192990002873] | ||
| 情報公開日 | 次回更新予定日 | 2024/06/20 | |
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