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タマタウン一宮徳谷 新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建てタマタウン一宮徳谷

住所 高知県高知市一宮徳谷
交通 JR土讃線「土佐一宮」歩4分
価格 3430万円~3480万円

5月限定で販売価格見直しました。
スキップフロアと半地下収納がある家です。
充実した住環境で安心の暮しをサポートいたします。

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情報の見方

タマタウン一宮徳谷
【街並み完成予想図】一棟一棟が調和を保ちつつ少しずつ異なるデザインとなっており、全体はシンプルモダンな外観で統一されております。広々とした居住スペースで心地よく暮らせる住まいです。
物件名

タマタウン一宮徳谷

価格

3430万円~3480万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

130.93m2~132.32m2(39.60坪~40.02坪)(登記)

建物面積

107.02m2~112.41m2(32.37坪~34.00坪)

住所

高知県高知市一宮徳谷

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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  • 【区画図】全5区画。JR駅が近く通勤・通学にも便利です。 小学校もすぐ近くで安心して暮らせる環境です。ゆとりある居住スペースを確保しながら、収納も充実しており、心地よく暮らせる住まいとなっております。
  • 【1号棟/外観】グレーの落ち着いた色合いが上品な外観です。8.7帖の主寝室から出入りできるバルコニーでは、趣味のガーデニングを楽しんだり布団など大きい洗濯物を干したりと用途に合わせてお使いいただけます
  • 【1号棟/間取り図】2Fにある8.7帖の洋室には広々としたウォークインクローゼットを設置しております。かさばる衣類に限らず季節の小物や布団などの荷物をスッキリと収納いただけます。
  • 【2号棟/外観】縦窓が目を惹く、ツートンカラーの配色のシンプルモダンな外観となっております。カースペースは並列2台分ご用意しており、セカンドカーの駐車も可能です。
  • 【2号棟/間取り図】LDKの隣には4.5帖の和室も設けており、お子様の遊び場や急な来客時にも重宝するスペースとなっております。押入れも備えているため、遊び道具や布団の収納も可能です。
  • 【3号棟/外観】屋根部分が斜めとなっており、スタイリッシュな外観となっております。2つのウォークインクローゼットや半地下収納も備えており、季節の衣類や小物などの荷物をスッキリと収納可能です。
  • 【3号棟/間取り図】開放的な住空間をつくりだせるスキップフロアには、在宅での勤務やお子様の学習に活用できるカウンターを設置。階段空間と一体となっており、上部は吹き抜けで開放的な空間になっています。
  • 【5号棟/外観】南向きの部屋から豊かな陽光がそそぐ空間で心地よい時間をお過ごしいただけます。上部が吹き抜けとなっており開放的な印象を与えるスキップフロアはマルチにご利用いただけます。
  • 【5号棟/間取り図】広々としたLDKにはペニンシュラキッチンが備え付けられており、お料理をしながらご家族との会話も楽しめます。キッチンは対面式となっているのでスムーズなお料理の配膳が可能です。
  • 【現地案内図】JR土讃線「土佐一宮」駅の近くに位置し、通勤・通学がしやすい立地であることに加え、コンビニや内科、公園等も徒歩圏内にあり、生活しやすい周辺環境が整っております。
  • 一宮東小学校まで350m 一宮東小学校まで350m。教育目標には「いきいき やさしく たくましい 一宮東の子」を掲げており、生徒ひとりひとりを大切にし、主体的かつ前向きに学ぶ子を目指しています。
  • 認定こども園一宮幼稚園まで988m 設定こども園一宮幼稚園まで998m。一宮幼稚園では、幼児期に重要な「生活と体験」=「学習」を通して「生きる力」を育成し、「遊び」の中から『学びの基礎体力』を培っていきます。
  • ドラッグセイムスまで270m ドラッグセイムスまで270m。品揃え豊富な店内には、薬以外にも飲料水を含む食料品や化粧品なども取り揃えており、まとめて日用品を調達可能です。営業時間:8:30~22:00
  • ローソン高知一宮店まで450m ローソン高知一宮店まで450m。土佐一宮駅から徒歩3分の場所にある24時間営業のコンビニエンスストアです。通勤・通学時のご利用はもちろん、駐車スペースも広いためお車での利用もしやすい店舗です。
  • 認定基準の「等級2以上」に対し、「等級3」を基本としています。建築基準法で定める1.5倍の地震力でも倒壊・崩壊しないレベルです。
  • 陽熱の侵入を防ぎ、涼しく快適。西日対策や紫外線による色あせ防止にも効果的。太陽の日射熱を50%以上カットして、夏は涼しく冬は暖房熱を外へ逃がしません。冷暖房効率をアップして、節電にも貢献。紫外線も大幅にカットします。
  • つの特徴
    1隣家から火をもらわない。外部からの延焼防止
    2火災が発生しても一定時間部屋から火を出さない。各室防火
    3部屋から火が出ても延焼を遅らせる。他室への延焼遅延
  • 便利な浴室乾燥機付き
    雨の日にも安心して洗濯物が干せます。
  • 階段の踊り場を利用したスキップフロアは、子供たちのスタディ・スペースとして使えます。
    リビングやキッチンからも目が届くので安心です。
  • 仕上がりの美しさとメンテナンスコストの大幅削減を実現した新世代の外装材。外壁どうしの繋ぎ目が目立ちにくい「四方合いじゃくり」仕様と、色あせに強い超高耐候塗料「プラチナコート」を採用しています。

イベント情報

現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
事前にご連絡いただければ、平日でもご見学できます。
お仕事帰りやお昼休みのお時間でも大丈夫です。
お電話にてご相談ください。

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高知市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)保育所の同時入所第2子以下の保育料無償化(就学前第2子以下無償化として新制度の対象施設や事業全てに拡大)及び副食費軽減。(2)妊婦歯科健診を1回公費で実施。(3)新生児聴覚検査を全額公費で実施。(4)妻の年齢が40歳未満の方への不妊治療費(体外授精・顕微授精)の助成。(5)子育てサークル・子育て支援サークル活動、地域ぐるみの子育て集いの場(乳幼児と保護者対象)の活動への助成。(6)インフルエンザ予防接種費用一部助成(1回上限1,000円)。(7)多胎家庭への育児サポーターの派遣(育児・家事の介助や外出時の補助)。(8)乳児期・1歳6か月児健診時に「親子絵本ふれあい事業」を実施。
出産祝い なし
公立保育所数 23所 (うち0歳児保育を実施している保育所:22所)
私立保育所数 61所 (うち0歳児保育を実施している保育所:61所)
保育所入所待機児童数 5人
認定こども園数 24園 預かり保育実施園数 公立:1園  私立:3園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(特認校制度。高知市内の生徒を対象とし、特認校2校[義務教育学校]においては、他の特認校区以外からの入学及び転学とする)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 小学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 小学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 なし
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

タマタウン一宮徳谷 販売概要

物件名 タマタウン一宮徳谷
価格 3430万円~3480万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 130.93m2~132.32m2(39.60坪~40.02坪)(登記) 建物面積 107.02m2~112.41m2(32.37坪~34.00坪)
販売スケジュール -
住所 高知県高知市一宮徳谷
交通 JR土讃線「土佐一宮」歩4分
販売戸数 4戸 総戸数 5戸
完成時期 2024年1月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:5.1m~6m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 タマホーム株式会社
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:100% 特記事項 設備:公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号:第R05確認建築高知建技00485号他
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • タマホーム(株)高知東店
  • TEL:0120-926579お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
タマホーム(株)高知東店タマホーム(株)高知東店のその他の物件情報を見る
高知県高知市介良甲903-1
国土交通大臣(5)第006857号
(公社)高知県宅地建物取引業協会会員 四国地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2024年5月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 76,058円/月 87,662円/月 103,918円/月 128,314円/月 168,992円/月 250,372円/月
5万円 66,973円/月 78,686円/月 95,051円/月 119,555円/月 160,340円/月 241,827円/月
10万円 57,887円/月 69,711円/月 86,184円/月 110,797円/月 151,689円/月 233,282円/月
15万円 48,802円/月 60,735円/月 77,318円/月 102,038円/月 143,037円/月 224,737円/月
20万円 39,716円/月 51,759円/月 68,451円/月 93,279円/月 134,386円/月 216,191円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 59,584円/月 84,521円/月 125,734円/月 207,646円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 75,762円/月 117,083円/月 199,101円/月
支払い利息合計 2,658,850円~ 2,270,680円~ 1,888,300円~ 1,507,840円~ 1,127,890円~ 750,860円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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