ハートフルタウン鳥ノ木新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建てハートフルタウン鳥ノ木

住所	愛媛県伊予市下吾川
交通	伊予鉄道郡中線「新川」歩13分
価格	2090万円

◆価格変更しました！残り１棟！！

◆全室南向き、ウォークインクローゼット完備で収納充実♪

◆耐震等級3等級、オール電化、浴室暖房乾燥冷暖房機など設備！

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情報の見方

: 黒でシックな外観♪

物件名	ハートフルタウン鳥ノ木
価格	2090万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	120.04m²（実測）
建物面積	93.15m²（実測）
住所	愛媛県伊予市下吾川

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 平坦地 / オール電化 / 浄水器

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LDK16帖と隣接した洋室4.5帖。お友達を呼んでのホームパーティーなどの時には、仕切りを外し、開放感あふれる空間に！
ダイニングからワークスペースを見渡せる、見せるキッチン。ダイニングとの空間のつながりが、スペースのゆとりを生み出します♪
乾燥機付きの浴室は雨の日でも洗濯物が干せるので、忙しい共働きのご家庭では大活躍です。

家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味に合わせて使って頂けるようシンプルに仕上げてあります。暮らし心地を大きく左右する収納を、適材適所に配置し使い勝手を考慮しました。
お庭でBBQやお子様と一緒に遊んだりと、思い出も増えていきそうですね♪
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。３面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえそうですね！鏡の裏にはたっぷりと収納スペースを標準装備！

節水型でエコなトイレには、今では当たり前のウォシュレット付き。
南向きで陽当りの良いバルコニーは、一度にたくさんのお洗濯物が干せるのが魅力！
Tロックは、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。

I.D.S-V型工法は間取り変更可能な設計自由性と耐震性の高さを実現した工法です。飯田産業が施工する住宅の全てが本工法で施工しており、安心・安全な住宅を実現しています。
とりのきくじら保育園まで450m とりのきくじら保育園
全体区画図

案内図
サイディングとパネルの間に通気層があり、効果的です。壁倍率は5.0倍、3.7倍と認定されており、壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値です。通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
＜現地案内会＞　※事前に必ず予約をお願い致します
日程／随時
時間／随時
現地ご見学のご希望の際は　”必ず”　事前にお問い合わせくださいませ。
株式会社飯田産業　松山営業所☆フリーダイヤル　0800-831-0642

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当社では、自社設計、自社施工、自社販売を行っております！

お家を買う上で気になる工法や、建てられている土地がどんな土地か細かくご説明します！

元気で明るいスタッフがお客様のマイホーム探しに全力サポート致します。

まずは、一度お気軽にご連絡下さい。

住宅ローンの相談などマイホーム購入に関する多くの悩み事を一緒に解決していきましょう！

豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な住まい探しをご提案致します。

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伊予市の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	6所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
私立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	5園	預かり保育実施園数	公立：2園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	なし

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

伊予市内の各駅の住みやすさ

ハートフルタウン鳥ノ木販売概要

物件名	ハートフルタウン鳥ノ木
価格	2090万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	120.04m²（実測）	建物面積	93.15m²（実測）
販売スケジュール	-
住所	愛媛県伊予市下吾川周辺地図伊予市の暮らしデータ伊予市周辺の家賃相場
交通	伊予鉄道郡中線「新川」歩13分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2023年11月下旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.2ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組み＋パネル工法）	施工	株式会社飯田産業
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：松浦、設備：公営水道、公共下水、オール電化
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)飯田産業松山営業所 TEL：089-987-8828お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)飯田産業松山営業所(株)飯田産業松山営業所のその他の物件情報を見る愛媛県松山市天山3-14-20 西田ビル1階国土交通大臣（10）第003306号 (公社)愛媛県宅地建物取引業協会会員四国地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/16	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 愛媛県松山市石手白石

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住所: 愛媛県松山市東野２

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住所: 愛媛県松山市高岡町

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価格: 5200万円
住所: 愛媛県伊予郡松前町大字浜

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価格: 2990万円
住所: 愛媛県松山市小栗７

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価格: 3900万円～4200万円台(予定)
住所: 愛媛県松山市保免上１

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	41,274円/月	47,571円/月	56,392円/月	69,631円/月	91,705円/月	135,867円/月
5万円	32,188円/月	38,595円/月	47,525円/月	60,872円/月	83,054円/月	127,322円/月
10万円	23,103円/月	29,619円/月	38,659円/月	52,114円/月	74,402円/月	118,777円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	29,792円/月	43,355円/月	65,751円/月	110,232円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	57,099円/月	101,687円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	48,448円/月	93,142円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	84,596円/月
支払い利息合計	1,442,290円～	1,231,560円～	1,025,450円～	817,680円～	614,760円～	410,260円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。