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子育てエコホーム補助金80万円対象物件!川西町北第ニ(全3棟) 物件詳細 [設備・構造]

新築一戸建て子育てエコホーム補助金80万円対象物件!川西町北第ニ(全3棟)

住所 香川県丸亀市川西町北
交通 JR土讃線「善通寺」歩63分、JR土讃線「金蔵寺」歩67分、JR予讃線「丸亀」歩71分
価格 1998万円~2398万円

◇子育てエコホーム支援事業補助金(80万円)対象物件!

ラスト2棟となりました!即日内覧会実施中!

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情報の見方

設備仕様

  • 【玄関キー】
    【玄関キー】
    1つめのカギが不正に開けられても一定時間内にもうひとつのカギを開けて扉を開かなければ
    ピッキング防止機能が働き、上下2つのカギが再ロックされ、不正解錠を防止します。
  • 【玄関ドア】
    【玄関ドア】
    玄関ドアには断熱性高い材質を用いて、室内外の気密性を高めます◎
  • 【システムキッチン】
    【システムキッチン】
    3口ガスコンロのシステムキッチン
    収納スペースをムダなく活かした立体構造で大容量を実現した収納。
  • 【Low-E複層ガラス】
    【Low-E複層ガラス】
    居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。
    高い断熱性と共にガラス面の結露対策にも発揮します。
  • 【サッシ】
    【サッシ】
    窓サッシには断熱性高い材質を用いて、室内外の気密性を高めます◎
  • 【浄水器】
    【浄水器】
    蛇口の先端に浄水器を内蔵。
    浄水シャワーが使える毎分4リットルのたっぷり浄水。
    自動クリーニングで、カートリッジはいつもキレイ。
    また、浄水器ごとホースを引き出せます。

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構造の特徴

  • 【地盤調査】
    【地盤調査】
    新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。
    調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不 同沈下しない様対策をとっております。
    万が一不同沈下による損害があった場合においても、第三者等で保全できる体制をとっております。
  • 【ベタ基礎工法】
    【ベタ基礎工法】
    基礎に「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。
    ベース部分には13mmの鉄筋を200mmピッチで碁盤目状に配筋し、コンクリートを流し込んで造ります。
    べた基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
    又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
  • 【鋼製床束】
    【鋼製床束】
    建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。
    従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で頑丈な構造を支えます。長期間の使用でも痩せず、腐らず、メンテナンス性にも優れた素材です。
  • 【木造軸組工法】
    【木造軸組工法】
    「木造軸組み工法」は土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。
    接合部には補強金物取り付け、床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮しています。
  • 【耐震金物】
    【耐震金物】
    構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。
    基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。
    こうした表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
  • 【剛床工法】
    【剛床工法】
    1階と2階の床に「剛床工法」を選んでおります。
    これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。
    家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。

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丸亀市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)9年間を見通して学習を進めることができ、世代間交流も可能な小中一貫教育導入の取り組み。(2)関係各課との連携およびNPOとの協働により、発達障がい児とその保護者に対する支援を行う。(3)保育所・幼稚園・小中学校すべてで巡回カウンセリングを実施。
出産祝い なし
公立保育所数 12所 (うち0歳児保育を実施している保育所:2所)
私立保育所数 8所 (うち0歳児保育を実施している保育所:8所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 12園 預かり保育実施園数 公立:5園  私立:2園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 なし
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

丸亀市内の各駅の住みやすさ

子育てエコホーム補助金80万円対象物件!川西町北第ニ(全3棟) 販売概要

物件名 子育てエコホーム補助金80万円対象物件!川西町北第ニ(全3棟)
価格 1998万円~2398万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 187.41m2~252.78m2(56.69坪~76.46坪)(登記) 建物面積 100.79m2~110.95m2(30.48坪~33.56坪)
販売スケジュール -
住所 香川県丸亀市川西町北
交通 JR土讃線「善通寺」歩63分 JR土讃線「金蔵寺」歩67分 JR予讃線「丸亀」歩71分
販売戸数 3戸 総戸数 3戸
完成時期 2024年3月末 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 -
用途地域 無指定 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:70%、容積率:200% 特記事項 担当者:西谷、設備:公営水道、個別浄化槽、個別LPG、建築確認番号:第R05SHC121739号他
その他制限事項 景観法による規制有
問い合わせ先
  • エイブルネットワーク高松駅前店(株)アークス
  • TEL:087-811-3700お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<販売提携(媒介)>
エイブルネットワーク高松駅前店(株)アークスエイブルネットワーク高松駅前店(株)アークスのその他の物件情報を見る
香川県高松市西の丸町1-1
国土交通大臣(1)第009898号
(公社)全日本不動産協会香川県本部会員 四国地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2024年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 38,885円/月 44,818円/月 53,129円/月 65,602円/月 86,399円/月 128,006円/月
5万円 29,800円/月 35,842円/月 44,262円/月 56,843円/月 77,747円/月 119,461円/月
10万円 20,714円/月 26,867円/月 35,396円/月 48,085円/月 69,096円/月 110,915円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 39,326円/月 60,444円/月 102,370円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 51,793円/月 93,825円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 85,280円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 76,735円/月
支払い利息合計 1,358,910円~ 1,160,840円~ 964,000円~ 770,720円~ 578,030円~ 386,940円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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