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タマタウン国分寺町新名Ⅱ 物件詳細

新築一戸建てタマタウン国分寺町新名Ⅱ

住所 香川県高松市国分寺町新名
交通 JR予讃線「端岡」歩28分
価格 3050万円~3080万円

タマホームの新築分譲戸建て 
【タマタウン国分寺新名Ⅱ】全4区画 誕生!
イオンタウン国分寺まで500m
全棟ゆったり50坪以上の敷地にスキップフロア付プラン

情報の見方

タマタウン国分寺町新名Ⅱ
【タマタウン国分寺新名Ⅱ】
ダークカラーでまとめたシックなスクエアフォルムの外観の街並みが目を惹きます。全区画55坪以上のゆったりとした敷地にこだわりの邸宅が誕生します。(街並完成予想図)
物件名

タマタウン国分寺町新名Ⅱ

価格

3050万円~3080万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

187.11m2~188.27m2

建物面積

112.61m2~113.85m2

住所

香川県高松市国分寺町新名

特徴ピックアップ

高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 土地50坪以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 和室 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 南面バルコニー / 吹抜け / ウォークインクローゼット / リビング階段 / シューズインクローク / 平坦地 / 食器洗乾燥機

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  • 【2号地/収納豊富な家】
    基礎内収納、床下収納、大容量のウォークインクローゼットにシューズインクロークなど、収納スペースが充実。(完成予想図)
  • 【3号地/暖かな光が差し込むLDKの家】スキップフロアのある階段を南側に設置しました。吹抜の窓から暖かな光が差込む明るいLDKです。

    現地(2024年4月)撮影
  • 【2号地/収納豊富な家】
    価格:3050万円 土地面積:188.11m2 建物面積:112.61m2
    基礎内収納、床下収納、大容量のウォークインクローゼットにシューズインクロークなど、収納スペースが充実。
  • 【3号地/南向きLDKの家】
    価格:3080万円 土地面積:188.23m2 建物面積:113.85m2
    スキップフロアのある階段を南側に設置しました。吹抜の窓から暖かな光が差込む明るいLDKです。
  • 【4号地/家事動線が快適な家】
    キッチンから直線上にある洗面所。忙しい朝の時短にもなる家事動線が快適なこだわりプランです。現地(2024年4月)撮影
  • 【4号地/家事動線が快適な家】
    価格:3080万円 土地面積:188.27m2 建物面積:112.61m2
    キッチンから直線上にある洗面所。忙しい朝の時短にもなる家事動線が快適なこだわりプランです。
  • タマホームの分譲住宅で大人気な間取りであるスキップフロア。勉強や仕事をしてもよし、ただのんびりと過ごしてもよし、様々な用途でお使いいただけます!家族で過ごす時間を増やしてくれる空間です。
  • 開放的なペニンシュラキッチンを採用!広いワークトップは人造大理石で傷もつきにくくお手入れが簡単です。カウンターで朝食や軽食も楽しめます。 (※同仕様画像 画像はイメージです)
  • 【現地案内図】暮らしを豊かにしてくれる利便施設が周辺には充実しています。全区画50坪以上の広々した敷地でゆったりとした暮らしが叶います。

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中

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高松市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)保育所や幼稚園等にアーティストを派遣し、子どもたちに芸術と触れる機会を提供する芸術士派遣事業。(2)保険適用開始後の不妊治療を受けた場合に費用の一部を助成する高松市こうのとり応援事業。(3)「ヤングケアラー・コーディネーター」を配置し、訪問支援等の適切な支援を行うヤングケアラー支援事業。(4)ひとり親家庭の父母等を対象とし、親子交流の援助を実施する親子交流支援事業。
出産祝い なし
公立保育所数 25所 (うち0歳児保育を実施している保育所:18所)
私立保育所数 34所 (うち0歳児保育を実施している保育所:34所)
保育所入所待機児童数 12人
認定こども園数 36園 預かり保育実施園数 公立:8園  私立:17園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 あり
上限金額 20万円
備考
【高松市住宅取得支援事業】居住誘導区域外から区域内に、自ら居住する新築住宅を取得した世帯を対象に20万円を補助。フラット35を利用するなど、他要件あり。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

高松市内の各駅の住みやすさ

タマタウン国分寺町新名Ⅱ 販売概要

物件名 タマタウン国分寺町新名Ⅱ
価格 3050万円~3080万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 187.11m2~188.27m2 建物面積 112.61m2~113.85m2
販売スケジュール -
住所 香川県高松市国分寺町新名
交通 JR予讃線「端岡」歩28分
販売戸数 3戸 総戸数 4戸
完成時期 2024年3月末 入居時期 2024年4月
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:5.5m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建 施工 タマホーム株式会社
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 - 特記事項 設備:公営水道、公共下水、四国電力、建築確認番号:第確R05-1290号他
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • タマホーム(株)
  • TEL:0120-926539お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
タマホーム(株)タマホーム(株)のその他の物件情報を見る
香川県高松市勅使町1112番1
国土交通大臣(5)第006857号
(公社)香川県宅地建物取引業協会会員 四国地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年3月31日

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 66,194円/月 76,293円/月 90,440円/月 111,673円/月 147,075円/月 217,901円/月
5万円 57,108円/月 67,317円/月 81,574円/月 102,914円/月 138,423円/月 209,355円/月
10万円 48,023円/月 58,341円/月 72,707円/月 94,155円/月 129,772円/月 200,810円/月
15万円 38,937円/月 49,366円/月 63,840円/月 85,397円/月 121,120円/月 192,265円/月
20万円 ローン不可 40,390円/月 54,973円/月 76,638円/月 112,469円/月 183,720円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 46,107円/月 67,879円/月 103,817円/月 175,175円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 59,121円/月 95,166円/月 166,630円/月
支払い利息合計 2,312,120円~ 1,977,840円~ 1,645,200円~ 1,314,000円~ 982,830円~ 654,340円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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