東山崎町(水田駅) 1698万円~1850万円 物件詳細
新築一戸建て東山崎町(水田駅) 1698万円~1850万円
住所 |
香川県高松市東山崎町 |
交通 |
高松琴平電鉄長尾線「水田」歩10分、高松琴平電鉄長尾線「西前田」歩16分、高松琴平電鉄長尾線「元山」歩23分 |
価格 |
1698万円~1850万円 |
情報の見方
- 現地(2024年23)撮影
2号棟外観
入居者以外の出入りが少ないので小さいお子様にも安心安全な立地です。
物件名 |
東山崎町(水田駅) 1698万円~1850万円 |
価格 |
1698万円~1850万円 |
間取り |
4LDK~4LDK+S(納戸) |
土地面積 |
128.7m2~130.04m238.93坪~39.33坪 |
建物面積 |
103.68m2~108.53m231.36坪~32.83坪 |
住所 |
香川県高松市東山崎町 |
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 年度内引渡可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 屋根裏収納 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器
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- 室内(2024年3月)撮影
2号棟リビング
同じ空間ではあるもののパーソナルスペースを確保でき、家族とのコミュニケーションとプライベートの時間のバランスを取りやすい広いリビングが魅力的なお家です。
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- 室内(2024年3月)撮影
2号棟キッチン
小さな子どもやペットのいる家庭や高齢の方と暮らしている場合でも、調理作業中をしながらリビングやダイニングにいる子どもなどの様子を見守ることができます。
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- 室内(2024年3月)撮影
2号棟浴室
高断熱浴槽を使用しています。4時間たっても浴槽の湯温低下はわずか約2.5℃のため追い焚きが減り、光熱費の節約にもなる省エネ仕様です(*^^)v
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- 室内(2024年3月)撮影
2号棟洗面所
シャワー付き洗面台です(^^♪
シャワー水栓は引き出し可能で、シャンプーや手洗い洗濯などをスムーズに行うことができます。
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- 室内(2024年3月)撮影
1号棟トイレ収納
トイレ収納があれば、床に直接置くよりもきれいな状態でストックを保管できるので、快適に使用できます。
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- 室内(2024年3月)撮影
2号棟2階洋室
内部にはハンガーパイプや収納棚などが設置されていて収納力が抜群で、衣類以外の大きなものも収納できます(^^♪
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- 現地(2024年3月)撮影
1号棟バルコニー
天候に左右されず使用できるインナーバルコニー付きです。雨の日でも洗濯物を干すことができます。天気の良い日は強い日差しを避、快適に過ごすことができます。
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- (2号棟)、価格1698万円、4LDK、土地面積130.04m2、建物面積103.68m2
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- 駐車場スペースは2台以上のゆったりとした区画のオール電化住宅です(*^^)v
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- カーナビ表示:高松市東山崎町498-11付近
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- 現地(2024年3月)撮影
1号棟外観
各棟、車中心生活を支える駐車場スペースは2台以上で、家族それぞれの行動範囲がグッと広がります。
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- 木造住宅建設の際の地盤調査において、よく用いられるのがスウェーデン式サウンディング試験(SWS試験)です。深さ10mまでの地盤の固さを測定することができます。
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- より丈夫な基礎(土台を支えるコンクリートの部分)を築くために、家と同じ床面積を持つ基礎コンクリートによって建物の荷重を地盤に伝える「ベタ基礎」工法を採用しています。
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- 全戸の基礎の主筋に16mm鉄筋を採用。
強度比較試験において建築基準法で定められた配筋による基礎の強度を大きく上回っています。
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- 手放し通話ができ、
送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。
映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。
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- お風呂に入りたいとき、出かけたいとき、
あなたの代わりに荷物を受け取ります。
ダイヤルロック付きで安心。
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- 地球温暖化防止に貢献する木材を基材とし、F☆☆☆☆の低ホルムアルデヒド対策はもちろん、厚生労働省の指針対象物(13VOC※)を使用しておりません。
また、抗菌処理も施しております。
(※VOCとは、トルエン・キシレンなどの気化しやすい揮発性有機化合物のことです。)
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- ショッピングセンターマルナカ水田店まで604m
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- マツモトキヨシフレスポ高松店まで1128m
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- DCM水田店まで1053m
イベント情報
~住宅ローンのご相談について~
住宅ローンのご相談につきましては、的確なアドバイスを行うためお客様の世帯年収や既存のお借り入れなどをお伺いしますが、個人情報厳守いたします。
お客様の購入後の生活を優先するため、無理な借り入れを勧めたりや強引な営業はいたしません。
〇お得な提携銀行の住宅ローン利用可能な物件です!(住宅ローン利用には審査があります)
〇インターネットに掲載していない発売前の土地情報などもお伝えいたします。
〇何かと不安の多いこともあると思いますが、当社が内見からご入居までしっかりとサポートいたします。
☆コロナウィルス感染症対策実施中☆
・接客時のスタッフマスク着用
・アルコール消毒
・ご案内の際の室内換気など対策しております!
※コロナ対策としてお客様の内覧が重なる場合はお待ちいただく可能性がございます。
☆ご予約方法☆
【見学予約(無料)】をクリックいただきフォームを入力されるか
お電話無料のフリーダイヤル0800-817-9488までお気軽にお問い合わせください。
※前日、当日のお問合せはお電話がスムーズです。
2022年4月1日以降に建築確認申請を行う分譲住宅については、性能表示事項である「耐震等級(構造躯体の倒壊等防止及び構造躯体の損傷防止)」「耐風等級」「劣化対策等級」「維持管理対策等級」「断熱等性能等級」「一次エネルギー消費量等級」「ホルムアルデヒド対策」の項目で、それぞれ以下の等級の取得を標準化しています。
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高松市の行政サービス
出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み |
(1)保育所や幼稚園等にアーティストを派遣し、子どもたちに芸術と触れる機会を提供する芸術士派遣事業。(2)保険適用開始後の不妊治療を受けた場合に費用の一部を助成する高松市こうのとり応援事業。(3)「ヤングケアラー・コーディネーター」を配置し、訪問支援等の適切な支援を行うヤングケアラー支援事業。(4)ひとり親家庭の父母等を対象とし、親子交流の援助を実施する親子交流支援事業。 |
出産祝い |
なし |
公立保育所数 |
25所 (うち0歳児保育を実施している保育所:18所) |
私立保育所数 |
34所 (うち0歳児保育を実施している保育所:34所) |
保育所入所待機児童数 |
12人 |
認定こども園数 |
36園 |
預かり保育実施園数 |
公立:8園
私立:17園 |
学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
公立中学校の学校選択制 |
一部実施 |
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 |
なし
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新築購入 補助/助成金制度 |
あり
20万円
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※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
東山崎町(水田駅) 1698万円~1850万円 販売概要
物件名 |
東山崎町(水田駅) 1698万円~1850万円 |
価格 |
1698万円~1850万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
1600万円台(1戸) |
間取り |
4LDK~4LDK+S(納戸) |
諸費用 |
- |
土地面積 |
128.7m2~130.04m238.93坪~39.33坪 |
建物面積 |
103.68m2~108.53m231.36坪~32.83坪 |
販売スケジュール |
- |
住所 |
香川県高松市東山崎町
|
交通 |
高松琴平電鉄長尾線「水田」歩10分
高松琴平電鉄長尾線「西前田」歩16分
高松琴平電鉄長尾線「元山」歩23分
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販売戸数 |
2戸 |
総戸数 |
3戸 |
完成時期 |
'23年10月 |
入居時期 |
契約後1ヶ月 |
敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅:6m、アスファルト舗装 |
構造・工法 |
木造2階建(軸組工法) |
施工 |
株式会社アーネストワン |
用途地域 |
無指定、1種中高 |
地目 |
宅地 |
建ぺい率/容積率 |
建ぺい率:70% 容積率:200%
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特記事項 |
担当者:日和佐 、設備:オール電化住宅・四国電力・公営水道・公共下水
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その他制限事項 |
景観法による規制有 |
問い合わせ先 |
- 和奏ホーム(株)
- TEL:087-802-6210お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 免許番号:香川県知事(2)第004365号
- 資料請求をする
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会社情報 | - <仲介>
- 和奏ホーム(株)和奏ホーム(株)のその他の物件情報を見る
- 香川県高松市亀田町118-3
- 香川県知事(2)第004365号
- (公社)香川県宅地建物取引業協会会員 四国地区不動産公正取引協議会加盟
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情報提供日 |
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次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2025年2月28日 |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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