LiGNAGE岩国市旭町３丁目全２棟新築一戸建て（１号棟のみ）新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

新築一戸建てLiGNAGE岩国市旭町３丁目全２棟新築一戸建て（１号棟のみ）

住所	山口県岩国市旭町３
交通	ＪＲ山陽本線「岩国」歩25分
価格	2580万円

6／11新価格☆子育てエコホーム支援事業対象☆
残り1棟！住宅性能評価W取得済
周辺交通量少、シャッター雨戸
並列駐車2台可
4LDK、和室／宅配BOX
浴室暖房乾燥機

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情報の見方

設備仕様

3口ガスコンロ
温度調整や、やかんのお湯の沸騰を感知し自動で消えるシステムなど、安全機能付きです。グリルの天窓も大きなものを採用しているため、調理の具合を確認しやすいです。
モニター付インターホン
カラーモニター付インターホンは来客者のお顔が見えるので防犯性もあり安心です。ボタン一つで応答できるので家事の最中の来客でも簡単に出られます。
宅配BOX
在宅中でも宅配に気づかなかった場合、後で受け取ることができる宅配BOX付。普段からオンラインショッピングされる方は、留守中に注文した商品が届くので、配送時間を気にせず注文ができます

給湯ボタン
パロマの給湯器はお風呂の温度や湯量、保温時間などの設定ができます。お湯張りの予約機能もついているので帰宅に合わせておくとお湯張りを待たずにお風呂に入れます。
浴室暖房乾燥機
MAXの浴室暖房乾燥機は暖房や涼風機能があるだけでなく強弱もついているのでより快適に入浴タイムが過ごせます。乾燥機能は3パターンあるので洗濯物や入浴後のカビ防止など場面に合わせてお選びいただけます。
換気扇
空気の吸い込み口が狭くなっていることで吸う力が強力になっております。換気速度も上がるのでその分周辺に油が付きにくく、お手入れも簡単♪取り外しも簡単なのでお掃除も楽ちんです！

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構造の特徴

ベタ基礎
ベタ基礎とは、コンクリートで建物の下一面を支える工法です。
基礎鉄筋を張り強度を強めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工しています。
在来工法
柱、梁、筋交い(柱と柱の間に斜めに入れる材)など、木の「軸」を組み立てて建物を支える日本の伝統的な工法です。
鋼製床束
建物の床を支える床束には、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用しています。

自然換気構造
建物の劣化の原因となる結露、湿気、熱などを防ぎ、住まいの耐久性を高めます。
シックハウス対策
建材には、有害物質の発散を抑えたJIS・JAS、または国土交通大臣認定規格で定められている
最高ランクF☆☆☆☆（フォースター）を採用し、シックハウス対策をしています。
外壁
外壁は、デザイン性の高いサイディングを使用しお洒落な外観を演出します。
また、壁体内の結露防止、室内への雨水侵入抑制、遮熱効果など機能性も充実しています。

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岩国市の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	(1)小・中学校の給食費無償化。(2)任意予防接種(インフルエンザ、おたふくかぜ)の接種費用の一部助成。
出産祝い	なし
公立保育所数	8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数	18所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	19園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	なし

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

岩国市内の各駅の住みやすさ

LiGNAGE岩国市旭町３丁目全２棟新築一戸建て（１号棟のみ）販売概要

物件名	LiGNAGE岩国市旭町３丁目全２棟新築一戸建て（１号棟のみ）
価格	2580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	151.94m²	建物面積	96.89m²
販売スケジュール	-
住所	山口県岩国市旭町３周辺地図岩国市の暮らしデータ岩国市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線「岩国」歩25分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～4.1ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建アスファルトシングル葺サイディング張り	施工	-
用途地域	準工業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：小林　大輔、設備：公営水道、個別浄化槽、個別ＬＰＧ
その他制限事項	法22条区域

問い合わせ先	ハウスドゥ岩国南(株)スクエア TEL：0827-31-5100お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥ岩国南(株)スクエアハウスドゥ岩国南(株)スクエアのその他の物件情報を見る山口県岩国市南岩国町1-13-39 山口県知事（8）第002395号 (公社)山口県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/11	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月27日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	53,993円/月	62,231円/月	73,771円/月	91,090円/月	119,967円/月	177,738円/月
5万円	44,908円/月	53,255円/月	64,904円/月	82,331円/月	111,315円/月	169,193円/月
10万円	35,822円/月	44,280円/月	56,037円/月	73,572円/月	102,664円/月	160,648円/月
15万円	ローン不可	35,304円/月	47,171円/月	64,814円/月	94,012円/月	152,103円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	38,304円/月	56,055円/月	85,361円/月	143,558円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,296円/月	76,709円/月	135,013円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,058円/月	126,468円/月
支払い利息合計	1,884,270円～	1,612,520円～	1,341,650円～	1,071,840円～	803,390円～	534,900円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。