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オーヴィジョンホーム王司Ⅳ 新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

新築一戸建てオーヴィジョンホーム王司Ⅳ

住所 山口県下関市王司上町５
交通 ＪＲ山陽本線「長府」歩40分、ＪＲ山陽本線「小月」歩47分、ＪＲ山陽本線「新下関」車10.8km
価格 3250万円

4号地見学可能！！
バイパス近くで小月、長府方面へのアクセスも良好！
閑静な住宅街で安心な住環境！

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情報の見方

設備仕様

  • LED照明・カーテン・エアコン
    LED照明・カーテン・エアコン
    全室照明・カーテン付き
    LDKと主寝室にはエアコンを標準装備
  • 食洗機
    食洗機
    手洗いより高い水温、パワフルな水流、強力な洗剤でよりキレイに洗い上げることができます。
    また、時間の節約になるので、夕食後の食器洗いの時間を、だんらんの時間に変えてみませんか。
  • 浴室暖房乾燥機
    浴室暖房乾燥機
    浴室使用後の水滴や湿気を排出し、カビの発生やいやなニオイを抑えます。
    また、冬期や梅雨時、屋外で洗たく物を干せない場合にも利用でき、花粉やホコリも付かずに清潔に乾燥できます。
    さらに、浴室の入浴時のヒンヤリ感を緩和するために、入浴前に浴室を暖めておくことができるので、冬には嬉しい機能です。
  • EV・PHEV充電用コンセント、屋外コンセント
    EV・PHEV充電用コンセント、屋外コンセント
    EV・PHEV充電用コンセントは、電気自動車の充電設備です。
    屋外コンセントは、網戸や窓掃除、自動車のお掃除の際に掃除機をお使いいただくことも可能です。

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構造の特徴

  • アルミ樹脂複合サッシ
    アルミ樹脂複合サッシ
    室外側は耐久性の高いアルミ、室内側は断熱・遮音効果の高い樹脂という構造にすることで、
    雨・風にさらされる外側の劣化を防ぎつつ、部屋の断熱性や防音性を高めることができます。
  • 複層ガラス
    複層ガラス
    高い断熱・遮熱効果！
    Low-E複層ガラスを標準装備
  • 耐震面材
    耐震面材
    地震や台風の外力から家族と住まいを守ります。
    従来、耐力壁には主に筋交いが用いられてきましたが、接合部に力が集中することや引っ張り側の力に対して抵抗力が低下する欠点があります。
    体力面材は外力を面で受け止め、荷重を分散させるので安心です。
  • 基礎構造
    基礎構造
    風上から風下へ、床下を自然換気で風が通り抜けるため、湿気がこもらず、シロアリを寄せ付けない環境を保ちます。
  • お手入れカンタン
    お手入れカンタン
    一般塗装フロアと比較し、物の落下やキャスター付きの机、椅子などによる傷や凹みがつきにくい仕様です。
    また、表面に特殊処理が施されているので面倒なワックスがけの必要もありません。

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下関市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 新ショート・トワイライトステイ事業(日中、夜間に理由を問わず、子どもを福祉施設で預かる事業)。
出産祝い あり
公立保育所数 9所 （うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
私立保育所数 26所 （うち0歳児保育を実施している保育所：25所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 25園 預かり保育実施園数 公立：5園　 私立：-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金（助成金・補助金）
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助／助成金制度 あり
上限金額 100万円
備考
【下関市移住者向け住宅購入支援事業補助金】対象者は、これから市内に住宅を建築・購入する者のうち、3年以上継続して市外に居住している転入予定者、又は3年以上継続して市外に居住していた者で、転入日から1年以内の者。対象住宅は、新築住宅、中古住宅のうち、一定の要件を備えるもの。補助額は、費用の1/2、最大100万円(中学生以下の子の人数に応じて金額が変わる)。さらに三世代同居・近居は30万円の加算、居住誘導区域は20万円の加算あり。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

下関市内の各駅の住みやすさ

オーヴィジョンホーム王司Ⅳ 販売概要

物件名 オーヴィジョンホーム王司Ⅳ
価格 3250万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 200.9m2 建物面積 101.02m2
販売スケジュール -
住所 山口県下関市王司上町５
交通 ＪＲ山陽本線「長府」歩40分 ＪＲ山陽本線「小月」歩47分 ＪＲ山陽本線「新下関」車10.8km
販売戸数 1戸 総戸数 11戸
完成時期 2024年3月上旬 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建（軸組工法） 施工 -
用途地域 市街化調整区域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：70％、容積率：200％ 特記事項 担当者：川瀬 大雅、設備：中国電力、都市ガス、公営水道、建築許可理由：調整区域につき建築許可要、建築確認番号：R4建確建住セ下第0125号
その他制限事項 景観法による規制有、都市再生特別地区
問い合わせ先
  • (株)エストラスト オーヴィジョンホーム
  • TEL：0120-651456お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 資料請求をする
会社情報
<事業主・売主>
(株)エストラスト オーヴィジョンホーム(株)エストラスト オーヴィジョンホームのその他の物件情報を見る
山口県下関市竹崎町4-1-22
国土交通大臣（4）第007207号
(公社)山口県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2025年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 71,385円/月 82,277円/月 97,534円/月 120,431円/月 158,610円/月 234,991円/月
5万円 62,300円/月 73,301円/月 88,667円/月 111,673円/月 149,958円/月 226,446円/月
10万円 53,215円/月 64,325円/月 79,800円/月 102,914円/月 141,307円/月 217,901円/月
15万円 44,129円/月 55,350円/月 70,933円/月 94,155円/月 132,655円/月 209,355円/月
20万円 ローン不可 46,374円/月 62,067円/月 85,397円/月 124,004円/月 200,810円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 53,200円/月 76,638円/月 115,352円/月 192,265円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 67,879円/月 106,701円/月 183,720円/月
支払い利息合計 2,492,760円～ 2,132,080円～ 1,773,100円～ 1,415,920円～ 1,059,130円～ 705,140円～
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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