マストタウン西町【積水ハウス】【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅

建築条件付土地マストタウン西町【積水ハウス】

住所	広島県福山市西町１
交通	ＪＲ山陽本線「福山」歩10分～11分
価格	5950万円～8950万円（土地価格のみ）

【積水ハウス】マストタウン西町【些細なことでもお電話でのお問い合わせ・ご相談ください】
定休日：火曜・水曜日・祝日／営業時間：9：00～18：00

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情報の見方

販売スケジュール	先着順受付中！

特徴ピックアップ

小学校徒歩10分以内 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 都市近郊 / 平坦地 / 駅まで平坦 / 土地50坪以上 / 地盤調査済

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市立西小学校まで280m 徒歩4分。福山に愛着と誇りを持ち、変化の激しい社会をたくましく生きるための教育を実践しています。
市立城北中学校まで1200m 徒歩15分。地域社会に貢献する生徒の育成を目標に、生徒の主体性と自律性を育む教育を目指している中学校です。
エブリイ本庄店まで450m 徒歩6分。生鮮食料品、惣菜などが豊富に揃った地域密着型のスーパーマーケットです。営業時間：9時～20時駐車場：199台

JR「福山」駅まで850m 徒歩11分。福山の玄関口であるとともに、駅直結のショッピングモールのさんすて福山も併設されています。
ふくやま美術館まで750m 徒歩10分。芸術・文化・交流の場として、館内展示以外にも敷地内芝生広場では屋外イベントも開催されています。開館時間：9時30分～17時　休館：月曜（祝休日の場合は翌日）、年末年始
もみじこども園まで140m 徒歩2分。園庭での遊びを中心とする身体活動を大切にする幼保連携型認定こども園として運営されています。

スーパードラッグひまわり本庄店まで350m 徒歩5分。医薬品や化粧品、食品や日用品などを販売するドラッグストアです。営業時間：9時～22時
天満屋福山店まで1000m 徒歩13分。インターナショナルブランドはもちろん、贈答品の購入にも便利です。ふくやま子育て応援センターも入居しています。営業時間：10時～19時（一部テナント除く）
佐藤胃腸科医院まで500m 徒歩7分。内科全般の診療を基本に、消化器疾患の診断、治療に特に力を入れている医院です。

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福山市の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	(1)妊娠・出産・子育てに関する総合相談窓口(福山ネウボラ相談窓口「愛称：あのね」)を13ヶ所開設。(2)市の子育て支援施策を網羅したガイドを作成。(3)インフルエンザ予防接種費用の一部助成。
出産祝い	あり
公立保育所数	43所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数	22所（うち0歳児保育を実施している保育所：22所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	51園	預かり保育実施園数	公立：8園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	なし

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

福山市内の各駅の住みやすさ

マストタウン西町【積水ハウス】【建築条件付土地】販売概要

物件名	マストタウン西町【積水ハウス】
価格	5950万円～8950万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	329.95m²～422.73m²（99.80坪～127.87坪）	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	2区画
販売スケジュール	先着順受付中！
住所	広島県福山市西町１周辺地図福山市の暮らしデータ福山市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線「福山」歩10分～11分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	完成済
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
用途地域	第二種住居地域	地目	宅地・雑種地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％/容積率：1号地：160％（道路幅員制限）、2号地：200％	特記事項	設備：設備／電気：中国電力、ガス：個別プロパン、水道：公営水道、汚水・雑排水・雨水：公共下水、○水道分担金／116000円（税込・口径20ｍｍ）○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
その他制限事項	-

問い合わせ先	積水ハウス株式会社 TEL：084-931-6977お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<販売提携(代理)> 積水ハウス(株)広島支店積水ハウス(株)広島支店のその他の物件情報を見る広島県広島市安佐南区西原5-16-6 ケイ・テイビル3階国土交通大臣（16）第000540号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 <売主> 積水ハウス不動産中国四国(株)積水ハウス不動産中国四国(株)のその他の物件情報を見る広島県広島市中区小町1-25 国土交通大臣（11）第003122号
情報提供日	2024/06/08	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月13日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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価格: 3980万円～4680万円
住所: 広島県福山市瀬戸町大字地頭分

【セキスイハイム】　スマートハイムシティ瀬戸2・3号地

価格: 4700万円～4880万円
住所: 広島県福山市瀬戸町大字地頭分

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価格: 2590万円
住所: 広島県福山市蔵王町

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価格: 1760万円
住所: 岡山県倉敷市美和１

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住所: 岡山県岡山市中区藤原光町３

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	141,474円/月	163,058円/月	193,295円/月	238,673円/月	314,336円/月	465,710円/月
5万円	132,388円/月	154,082円/月	184,428円/月	229,915円/月	305,685円/月	457,164円/月
10万円	123,303円/月	145,106円/月	175,561円/月	221,156円/月	297,033円/月	448,619円/月
15万円	114,217円/月	136,131円/月	166,694円/月	212,397円/月	288,382円/月	440,074円/月
20万円	105,132円/月	127,155円/月	157,828円/月	203,639円/月	279,731円/月	431,529円/月
25万円	96,046円/月	118,179円/月	148,961円/月	194,880円/月	271,079円/月	422,984円/月
30万円	86,961円/月	109,204円/月	140,094円/月	186,121円/月	262,428円/月	414,439円/月
支払い利息合計	4,940,850円～	4,219,600円～	3,503,900円～	2,794,000円～	2,089,990円～	1,391,420円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。