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神辺町大字川南(神辺駅) 2980万円 新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建て神辺町大字川南(神辺駅) 2980万円

住所 広島県福山市神辺町大字川南
交通 JR福塩線「神辺」歩12分、JR福塩線「湯田村」歩25分、JR福塩線「道上」歩29分
価格 2980万円

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情報の見方

神辺町大字川南(神辺駅) 2980万円
――外観【2号棟】――
「建てた後もずっと安心」
●150項目を超える施工チェックと第三者機関の検査済
●24時間365日対応のアフターサービス
●住宅設備の保証期間最長10年
物件名

神辺町大字川南(神辺駅) 2980万円

価格

2980万円

間取り

3LDK

土地面積

169.45m251.25坪

建物面積

99.36m230.05坪

住所

広島県福山市神辺町大字川南

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車2台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / IHクッキングヒーター / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道

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  • ――リビング――
    LDK16帖。
    南側と東側に窓があり陽当たり良好♪
    ダウンライトで天井が高くなり、
    開放感のあるリビングです♪
  • ――カップボード・パントリー――
    備え付けカップボードは、キッチン台と合わせてあり統一感あるキッチンです♪
    パントリーもついいており、加工食品の保管や調理器具の収納に大助かり!
  • ――洗面室――
    室内干し可能!
    まとめ買いしても収納があるから安心♪
    物が溢れがちな洗面所ですが、
    収納付きでタオルや洗剤やシャンプーなど楽々収納できます♪
  • ――書斎スペース――
    お仕事に集中したいときや
    読書を楽しみたいとき
    使う方のお好みでアレンジできます♪
  • ――洗面室――
    タオルや洗剤など、収納したい物の大きさに合わせて調整できます♪
  • ――収納――
    いくつあっても困らない収納スペース!
    片付け上手になれるお家です♪
  • ――コートラック――
    ご家族で使うだけでなく
    来客者のアウター掛けにも使える
    便利な備え付けラック
  • ――主寝室――
    洋室9帖。
    シックな大人カラーで落ち着くお部屋。
    ベットを置いてもゆとりあるお部屋です♪
    書斎スペース付き!
  • ――WIC――
    洋室9帖。
    かさばるアウターもしっかり収納♪
    仕事着やスーツなども取り出しやすいです!
    タンス不要なので就寝中、
    地震が発生してもタンスが落ちて怪我をするという心配がありません
  • ――玄関――
    玄関収納も充実♪
  • ――ダイニング――
    LDK16帖。
    ご家族でゆっくりした時間を
    過ごしていただけるようなゆとりあるダイニング。
    キッチンからご家族を見守りながら
    家事ができるので自然と会話が増えます
  • ――リビング・ダイニング――
    小窓で抜け感を演出。
    圧迫感ない空間です♪
  • ――キッチン――
    ダイニング・リビングもキッチンから見渡せるので
    料理中も小さなお子さんを気に掛ける事ができます♪
  • ――玄関――
    家族の帰り出迎えてくれる
    オシャレで綺麗な玄関
  • (2号棟)、価格2980万円、3LDK、土地面積169.45m2、建物面積99.36m2
  • ハローズ神辺モール店まで985m
  • ローソン神辺川南店まで300m
  • MrMax新神辺店まで1558m
  • 福山市立神辺小学校まで1465m

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00
☆水曜日も休まず営業中☆
お仕事帰りの夜のご案内も大歓迎です!!!

不動産を購入することは一生に何度もあることではないと思います!
中には“不安”なこともあるかもしれませんが…SUMiTAS神辺店(株)ケイアイ不動産販売に任せれば安心と思っていただけるよう努めております!!

住宅探しは、お客様の“思い”を最優先!のSUMiTAS神辺店(株)ケイアイ不動産販売にお任せください!

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ツアー感覚でまずはお家を見学してみましょう!
見てみないと分からない事がきっとありますよ^^

まずはお気軽にご相談下さいませ!

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福山市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)妊娠・出産・子育てに関する総合相談窓口(福山ネウボラ相談窓口「愛称:あのね」)を13ヶ所開設。(2)市の子育て支援施策を網羅したガイドを作成。(3)インフルエンザ予防接種費用の一部助成。
出産祝い あり
公立保育所数 43所 (うち0歳児保育を実施している保育所:19所)
私立保育所数 22所 (うち0歳児保育を実施している保育所:22所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 51園 預かり保育実施園数 公立:8園  私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 なし
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

福山市内の各駅の住みやすさ

神辺町大字川南(神辺駅) 2980万円 販売概要

物件名 神辺町大字川南(神辺駅) 2980万円
価格 2980万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK 諸費用 -
土地面積 169.45m251.25坪 建物面積 99.36m230.05坪
販売スケジュール -
住所 広島県福山市神辺町大字川南
交通 JR福塩線「神辺」歩12分 JR福塩線「湯田村」歩25分 JR福塩線「道上」歩29分
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 '23年6月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 1種住居 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:林 大樹、設備:公営水道、個別浄化槽
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • SUMiTAS神辺店(株)ケイアイ不動産販売
  • TEL:084-966-3931お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:国土交通大臣(1)第009597号
会社情報
<仲介>
SUMiTAS神辺店(株)ケイアイ不動産販売SUMiTAS神辺店(株)ケイアイ不動産販売のその他の物件情報を見る
広島県福山市神辺町新道上3-1-102
国土交通大臣(1)第009597号
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 64,377円/月 74,198円/月 87,958円/月 108,607円/月 143,037円/月 211,919円/月
5万円 55,291円/月 65,223円/月 79,091円/月 99,848円/月 134,386円/月 203,374円/月
10万円 46,206円/月 56,247円/月 70,224円/月 91,090円/月 125,734円/月 194,829円/月
15万円 37,120円/月 47,271円/月 61,357円/月 82,331円/月 117,083円/月 186,284円/月
20万円 ローン不可 38,296円/月 52,491円/月 73,572円/月 108,431円/月 177,738円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 64,814円/月 99,780円/月 169,193円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 56,055円/月 91,128円/月 160,648円/月
支払い利息合計 2,248,980円~ 1,924,000円~ 1,597,750円~ 1,278,160円~ 955,990円~ 636,500円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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