新築一戸建て☆ガーデンアレイ五日市中央分譲(①④号地)～ライフデザイン・カバヤ（株）～☆
| 住所 | 広島県広島市佐伯区五日市中央５ |
|---|---|
| 交通 | 広島電鉄宮島線「佐伯区役所前」歩17分、広島電鉄宮島線「楽々園」歩18分、ＪＲ山陽本線「五日市」歩21分 |
| 価格 | 4980万円～5050万円 |
【4月25日更新！】～ライフデザイン・カバヤ～
残り僅かです！詳しくは問い合わせ下さい
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教育施設も徒歩圏内で子育て世帯にも安心
| 物件名 | ☆ガーデンアレイ五日市中央分譲(①④号地)～ライフデザイン・カバヤ（株）～☆ |
|---|---|
| 価格 | 4980万円～5050万円 |
| 間取り | 3LDK～4LDK+S（納戸）間取り・区画 |
| 土地面積 | 135.9m2～136.3m2（41.10坪～41.23坪）（登記） |
| 建物面積 | 104.74m2～107.18m2（31.68坪～32.42坪） |
| 住所 | 広島県広島市佐伯区五日市中央５ |
長期優良住宅認定通知書 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校 徒歩10分以内 / 区画整理地内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
随時詳しい資料をご用意し、現地をご案内いたします。
未完成物件の場合、仕様設備・内装などは完成済の類似物件でご確認も可能です。
ご見学希望の方は事前にお問い合わせ頂き、希望日時をお伝えください。
コロナ対策として、予約制で各時間帯お一組様のご案内とさせて頂きます。
ご案内時間帯：①10：00～12：00②13：00～15：00③16：00～18：00
ご案内スタッフはマスクを着用してご案内いたします。
お客様用に消毒液と手袋をご用意しております。
◆資金計画やご入居までの流れなどご説明させて頂きます。
◆長期保証制度がございますのでご確認下さい
ご見学可能となっております。
事前にお問い合わせ頂き、希望日時をお伝えください。
コロナ対策として、予約制で各時間帯お一組様のご案内とさせて頂きます。
| 子育て関連の独自の取り組み | 地域の身近な場所でおむつ替え・授乳等が出来る赤ちゃん安心おでかけ事業「にこにこベビールーム」を実施。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 87所 （うち0歳児保育を実施している保育所：69所） | ||
| 私立保育所数 | 98所 （うち0歳児保育を実施している保育所：96所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 3人 | ||
| 認定こども園数 | 61園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：59園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 小学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし |
新築購入 補助／助成金制度 | あり 上限金額 10万円
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|---|
| 物件名 | ☆ガーデンアレイ五日市中央分譲(①④号地)～ライフデザイン・カバヤ（株）～☆ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4980万円～5050万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK～4LDK+S（納戸）間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 135.9m2～136.3m2（41.10坪～41.23坪）（登記） | 建物面積 | 104.74m2～107.18m2（31.68坪～32.42坪） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 広島県広島市佐伯区五日市中央５ | ||
| 交通 | 広島電鉄宮島線「佐伯区役所前」歩17分 広島電鉄宮島線「楽々園」歩18分 ＪＲ山陽本線「五日市」歩21分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2024年11月予定 | 入居時期 | 2024年12月予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：3.9ｍ～4ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） | 施工 | ライフデザイン・カバヤ（株） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：160％ | 特記事項 | 設備：中国電力、公営水道、本下水、電化住宅、建築確認番号：1号地：第HP04-3890481号、4号地：第HP04-3890473号、・位置指定道路持分 1/6無償譲渡有 |
| その他制限事項 | - | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
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