カーサ・ヴェルディ八幡2丁目物件詳細

新築一戸建てカーサ・ヴェルディ八幡2丁目

住所	広島県広島市佐伯区八幡２
交通	広島市「八幡バス停」歩7分、ＪＲ山陽本線「五日市」歩47分、広島電鉄宮島線「楽々園」歩48分
価格	3198万円

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〇カーサ・ヴェルディ八幡2丁目〇

情報の見方

: 4月現在

物件名	カーサ・ヴェルディ八幡2丁目
価格	3198万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	132.09m²
建物面積	102.5m²
住所	広島県広島市佐伯区八幡２

特徴ピックアップ

駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 全居室収納 / 角地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / スマートキー

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◆区画図◆
☆現地案内図☆
(No.11B-1)、価格3198万円、4LDK、土地面積132.09m²、建物面積102.5m²

広島市立八幡小学校まで560m
ザ・ビッグ五日市店まで560m

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広島市佐伯区の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	地域の身近な場所でおむつ替え・授乳等が出来る赤ちゃん安心おでかけ事業「にこにこベビールーム」を実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	87所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	98所（うち0歳児保育を実施している保育所：96所）
保育所入所待機児童数	3人
認定こども園数	61園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：59園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	小学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	あり上限金額 10万円備考【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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カーサ・ヴェルディ八幡2丁目販売概要

物件名	カーサ・ヴェルディ八幡2丁目
価格	3198万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	132.09m²	建物面積	102.5m²
販売スケジュール	-
住所	広島県広島市佐伯区八幡２周辺地図広島市佐伯区の暮らしデータ広島市佐伯区周辺の家賃相場
交通	広島市「八幡バス停」歩7分ＪＲ山陽本線「五日市」歩47分乗り換え案内広島電鉄宮島線「楽々園」歩48分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2024年10月予定	入居時期	2024年11月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	-	特記事項	設備：※要確認、建築確認番号：第01787号
その他制限事項	住友不動産販売(株)五日市営業センター＜国土交通大臣　第002077号＞を通して契約していただくため仲介手数料がかかります

問い合わせ先	(株)信和ホーム TEL：0120-122224お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)信和ホーム(株)信和ホームのその他の物件情報を見る広島県広島市西区横川町3-8-6 広島県知事（9）第006669号 (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟 <販売提携(媒介)> 住友不動産販売(株)五日市営業センター住友不動産販売(株)五日市営業センターのその他の物件情報を見る広島県広島市佐伯区五日市駅前1-10-1 スターライトハイム1F 国土交通大臣（13）第002077号
情報提供日	2024/05/13	次回更新予定日	情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	70,036円/月	80,721円/月	95,689円/月	118,154円/月	155,611円/月	230,547円/月
5万円	60,950円/月	71,745円/月	86,823円/月	109,395円/月	146,959円/月	222,002円/月
10万円	51,865円/月	62,769円/月	77,956円/月	100,637円/月	138,308円/月	213,457円/月
15万円	42,779円/月	53,794円/月	69,089円/月	91,878円/月	129,656円/月	204,912円/月
20万円	ローン不可	44,818円/月	60,222円/月	83,119円/月	121,005円/月	196,367円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	51,356円/月	74,361円/月	112,353円/月	187,822円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,602円/月	103,702円/月	179,277円/月
支払い利息合計	2,445,760円～	2,091,920円～	1,739,900円～	1,389,440円～	1,039,310円～	691,980円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。