トータテハウジング　亀山1丁目【７区画】【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅

建築条件付土地トータテハウジング　亀山1丁目【７区画】

住所	広島県広島市安佐北区亀山１
交通	ＪＲ可部線「河戸帆待川」歩5分、広交「河戸帆待川駅」歩4分
価格	1730万円～1950万円（土地価格のみ）

通勤・通学に便利な駅近平地物件【７区画】分譲開始！
太田川の自然を身近に感じつつ、スーパーや病院などの利便性に恵まれた
子育て＆シニア世帯も安心の暮らしやすい住環境です

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情報の見方

: 【亀山1丁目】西側市道より撮影
新しい街並みで、ご近所さんと入居時期が近く新生活に馴染みやすい♪
プランや住宅ローンなど、住まいに関する不安やギモンもお気軽にご相談ください。(2024年4月撮影)

物件名	トータテハウジング　亀山1丁目【７区画】
価格	1730万円～1950万円（土地価格のみ）
販売区画数	7区画
総区画数	7区画
土地面積	117.73m²～140.56m²（35.61坪～42.51坪）
住所	広島県広島市安佐北区亀山１

特徴ピックアップ

山が見える / スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 角地 / 緑豊かな住宅地 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

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【亀山1丁目】No.1
土地面積：120.43m²(36.43坪)
土地価格：1950万円
市道に面した南西入り　(2024年4月撮影)
【亀山1丁目】No.3
土地面積：121.36m²(36.71坪)
土地価格：1940万円
東南入り　(2024年4月撮影)
【亀山1丁目】No.8
土地面積：118.80m²(35.93坪)
土地価格：1750万円
西入り　(2024年4月撮影)

【亀山1丁目】前面道路
北→南に向かって撮影(2024年4月撮影)
【亀山1丁目】区画図
注文住宅用地７区画。
お好きな宅地にこだわりの家づくりが可能です。
【亀山1丁目】土地価格表

【亀山1丁目】No.10
土地面積：140.56m²(42.52坪)
土地価格：1800万円
北西入り　(2024年4月撮影)
【亀山1丁目】No.12
土地面積：121.58m²(36.78坪)
土地価格：1880万円
市道に面した北西入り　(2024年4月撮影)
【亀山1丁目】前面道路
西→東に向かって撮影(2024年4月撮影)

JR可部線「河戸帆待川駅」まで340m 徒歩5分
ダイレックス可部店まで275m 徒歩4分　　※ディスカウントストア・ドラッグストア・生鮮惣菜の融合店舗。営業時間：9時～22時までで仕事帰りでもゆっくり買い物ができます
広島市立安佐市民病院まで620m 徒歩8分

生鮮壱番館エブリイ可部店まで415m 徒歩6分　　※敷地内に「スーパードラッグひまわり」もあり便利♪
亀山第五公園まで155m 徒歩2分
可部ひかり保育園まで205m 徒歩3分

DCM可部店まで520m 徒歩7分　　※「エブリイ」「スーパードラッグひまわり」と隣接
フレスタ可部店まで870m 徒歩11分
広島市立亀山南小学校まで1690m 徒歩22分

【亀山1丁目】No.9
土地面積：117.73m²(35.61坪)
土地価格：1730万円
西入り　(2024年4月撮影)
【亀山1丁目】No.11
土地面積：120.91m²(36.57坪)
土地価格：1830万円
北入り　(2024年4月撮影)

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
時間／10:00～17:00
【すまいの無料相談会】開催中！

家づくりに対する悩みは尽きません。
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「ローンはいくらまで借りれるの？」
「他のハウスメーカーでは出来ないって言われたのですが・・・」
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※「相談会」は事前にお問合せ・ご予約いただきますと、お待たせすることなくスムーズです。
・2日前までにお申し込みください。[定休日：水曜、木曜]
・2日以内のご予約の場合は0120-338-768までお問合せください。

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広島市安佐北区の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	地域の身近な場所でおむつ替え・授乳等が出来る赤ちゃん安心おでかけ事業「にこにこベビールーム」を実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	87所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	98所（うち0歳児保育を実施している保育所：96所）
保育所入所待機児童数	3人
認定こども園数	61園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：59園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	小学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	あり上限金額 10万円備考【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

広島市安佐北区内の各駅の住みやすさ

トータテハウジング　亀山1丁目【７区画】【建築条件付土地】販売概要

物件名	トータテハウジング　亀山1丁目【７区画】
価格	1730万円～1950万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	1800万円台（3区画）
土地面積	117.73m²～140.56m²（35.61坪～42.51坪）	諸費用	-
販売区画数	7区画	総区画数	7区画
販売スケジュール	-
住所	広島県広島市安佐北区亀山１周辺地図広島市安佐北区の暮らしデータ広島市安佐北区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ可部線「河戸帆待川」歩5分乗り換え案内広交「河戸帆待川駅」歩4分
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60%、容積率：200%	特記事項	設備：公営水道、放流、プロパン
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)トータテハウジング TEL：082-247-3655お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)トータテハウジング(株)トータテハウジングのその他の物件情報を見る広島県広島市中区千田町2-5-44 広島県知事（12）第004978号 (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟 <売主> (株)トータテ都市開発(株)トータテ都市開発のその他の物件情報を見る広島県広島市中区国泰寺町2-4-7 国土交通大臣（5）第006265号
情報提供日	2024/05/28	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年8月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 広島県広島市安佐南区緑井４

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住所: 広島県広島市安佐北区深川４

ファーストタウン広島市第8安佐北区深川1丁目

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住所: 広島県広島市安佐北区深川１

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価格: 3080万円・3580万円
住所: 広島県広島市安佐北区可部南１

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	31,929円/月	36,800円/月	43,624円/月	53,865円/月	70,942円/月	105,105円/月
5万円	22,843円/月	27,824円/月	34,757円/月	45,107円/月	62,290円/月	96,560円/月
10万円	ローン不可	18,848円/月	25,890円/月	36,348円/月	53,639円/月	88,014円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	27,589円/月	44,987円/月	79,469円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	36,336円/月	70,924円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,379円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	53,834円/月
支払い利息合計	1,113,540円～	954,000円～	792,200円～	633,840円～	475,770円～	318,820円～
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