深川４ 2180万円新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建て深川４ 2180万円

住所	広島県広島市安佐北区深川４
交通	広島交通「亀崎橋バス停」歩6分
価格	2180万円

【残1棟！】耐震等級最高の3級取得物件！大きな地震に備えて作った制震+耐震の家。駐車4台可能！

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情報の見方

: ☆3号棟外観写真☆ 地震に強い家を実現するため、四角い箱型プランを採用！

物件名	深川４ 2180万円
価格	2180万円
間取り	3LDK～4LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	161.2m²～208.9m²
建物面積	95.58m²～108.54m²
住所	広島県広島市安佐北区深川４

特徴ピックアップ

建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 即引渡可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / ＩＨクッキングヒーター / オール電化

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19.7帖の広々LDKは家族が自然と集まる憩いの場所！
長年住んでも飽きの来ないシンプルな外観！土地約50坪！3台駐車可能な広々戸建て！
(3号棟)、価格2180万円、3LDK、土地面積166.93m²、建物面積95.58m²

住宅性能評価最高等級取得！価格にも質にもこだわった家！
大きい窓からたくさんの光が差し込みます！
日々の疲れを癒す浴室は広めに確保！浴室乾燥機付で雨天や花粉の多い季節も浴室で衣類乾燥できます

明るい光が差し込む対面キッチン、お料理の時間が楽しくなりそうです
7.5帖洋室　収納がしっかり確保されていて広々ゆったり使えます　部屋からバルコニーに出れます
TVモニター付インターホンでセキュリティ面にも配慮！お子様の留守番も安心！

三面鏡付きシャワー洗面化粧台　鏡の裏が収納になっているので洗面台まわりもスッキリ片付きます
食品や調味料などを収納できるあると便利なパントリー！
1階と2階にトイレ有　シャワートイレ

ルーフバルコニー　プール遊びやアウトドアリビングとしても活用できる
ファッションセンターしまむらアクロスプラザ高陽店まで1120m
料理をしながら家族と会話を楽しめる対面キッチン！

フラットなのでお手入れしやすいIHクッキングヒーター　火を使わないのでお子様にも安心
4.5帖洋室　全ての居室に収納がある、収納充実プランです
外出時など代わりに荷物を受け取ってくれる宅配BOX付！

2階の廊下収納　置く場所に困ったものはとりあえずここへ！住まいもスッキリ！
ユアーズアクロスプラザ高陽店まで925m

イベント情報

現地のご見学可能です。お気軽にお問い合わせください。

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広島市安佐北区の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	地域の身近な場所でおむつ替え・授乳等が出来る赤ちゃん安心おでかけ事業「にこにこベビールーム」を実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	87所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	98所（うち0歳児保育を実施している保育所：96所）
保育所入所待機児童数	3人
認定こども園数	61園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：59園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	小学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	あり上限金額 10万円備考【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

広島市安佐北区内の各駅の住みやすさ

深川４ 2180万円販売概要

物件名	深川４ 2180万円
価格	2180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	161.2m²～208.9m²	建物面積	95.58m²～108.54m²
販売スケジュール	-
住所	広島県広島市安佐北区深川４周辺地図広島市安佐北区の暮らしデータ広島市安佐北区周辺の家賃相場
交通	広島交通「亀崎橋バス停」歩6分
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	2023年8月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.3ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、公共下水
その他制限事項	-

問い合わせ先	ハウスドゥ!安佐北可部店Zen Style(株) TEL：0120-210319お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥ!安佐北可部店Zen Style(株)ハウスドゥ!安佐北可部店Zen Style(株)のその他の物件情報を見る広島県広島市安佐北区可部3-37-40 広島県知事（2）第010455号 (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/06	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	43,610円/月	50,263円/月	59,584円/月	73,572円/月	96,896円/月	143,558円/月
5万円	34,524円/月	41,288円/月	50,717円/月	64,814円/月	88,245円/月	135,013円/月
10万円	25,439円/月	32,312円/月	41,851円/月	56,055円/月	79,593円/月	126,468円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	32,984円/月	47,296円/月	70,942円/月	117,922円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,538円/月	62,290円/月	109,377円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	53,639円/月	100,832円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	92,287円/月
支払い利息合計	1,523,410円～	1,301,040円～	1,083,050円～	865,760円～	649,140円～	433,180円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。