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伴東1(伴駅) 3280万円 新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建て伴東1(伴駅) 3280万円

住所 広島県広島市安佐南区伴東1
交通 広島高速交通アストラムライン「伴」歩5分、広島高速交通アストラムライン「長楽寺」歩13分、JR可部線「大町」車5.8km
価格 3280万円

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情報の見方

B号棟対面キッチンなのでリビングとの距離も近くお料理の配膳もしやすいですね☆
B号棟
対面キッチンなのでリビングとの距離も近くお料理の配膳もしやすいですね☆
物件名

伴東1(伴駅) 3280万円

価格

3280万円

間取り

3LDK・4LDK

土地面積

119.14m2~123.36m236.03坪~37.31坪

建物面積

103.47m2~115.52m231.29坪~34.94坪

住所

広島県広島市安佐南区伴東1

特徴ピックアップ

駐車2台可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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  • B号棟ご家族で過ごす時間を大切にしたい方にピッタリの明るく、開放感のある空間です♪
    B号棟
    ご家族で過ごす時間を大切にしたい方にピッタリの明るく、開放感のある空間です♪
  • A号棟アストラムライン伴駅まで徒歩5分☆
    A号棟
    アストラムライン伴駅まで徒歩5分☆
  • (B号棟)、価格3280万円、3LDK、土地面積123.36m2、建物面積115.52m2
    (B号棟)、価格3280万円、3LDK、土地面積123.36m2、建物面積115.52m2
  • B号棟食洗機付きなので毎日のお皿洗いの手間も減らしてくれます☆
    B号棟
    食洗機付きなので毎日のお皿洗いの手間も減らしてくれます☆
  • B号棟快適にリラックスできる浴室で1日の疲れを癒してくれます!!
    B号棟
    快適にリラックスできる浴室で1日の疲れを癒してくれます!!
  • B号棟ゆとりのある洗面スペース!朝の身支度もスムーズに進みそう◎
    B号棟
    ゆとりのある洗面スペース!朝の身支度もスムーズに進みそう◎
  • B号棟居心地よくてトイレからなかなか出られなくなるかも・・・
    B号棟
    居心地よくてトイレからなかなか出られなくなるかも・・・
  • B号棟鏡が付いており身だしなみの最終チェックができます♪
    B号棟
    鏡が付いており身だしなみの最終チェックができます♪
  • B号棟各居室収納スペースがあります☆お部屋を広く使えて快適な生活が送れそうですね♪
    B号棟
    各居室収納スペースがあります☆お部屋を広く使えて快適な生活が送れそうですね♪
  • B号棟おしゃれな独立手洗い場があります☆しっかり手が洗えるのはうれしいですね◎
    B号棟
    おしゃれな独立手洗い場があります☆
    しっかり手が洗えるのはうれしいですね◎
  • B号棟リビングにも収納スペースがあります☆日用品を収納したり季節家電などの大きな荷物を置いておけば2階から持って降りる手間が省けますね◎
    B号棟
    リビングにも収納スペースがあります☆
    日用品を収納したり季節家電などの大きな荷物を置いておけば2階から持って降りる手間が省けますね◎
  • B号棟天気が良い日には広いバルコニーに出て、澄んだ空気を胸いっぱいに吸い込むのも心地良いです♪
    B号棟
    天気が良い日には広いバルコニーに出て、澄んだ空気を胸いっぱいに吸い込むのも心地良いです♪
  • B号棟階段下収納や2階ホールにも収納スペースがあります☆
    B号棟
    階段下収納や2階ホールにも収納スペースがあります☆
  • (A号棟)、価格3280万円、4LDK、土地面積121.85m2、建物面積103.47m2
    (A号棟)、価格3280万円、4LDK、土地面積121.85m2、建物面積103.47m2
  • A号棟ダウンライトのお洒落なリビングはインテリアを考えるのが楽しくなりそうですね♪
    A号棟
    ダウンライトのお洒落なリビングはインテリアを考えるのが楽しくなりそうですね♪
  • A号棟乾燥機付きの浴室は雨の日でも洗濯物が干せるので忙しい共働きのご家庭では大活躍です!!
    A号棟
    乾燥機付きの浴室は雨の日でも洗濯物が干せるので忙しい共働きのご家庭では大活躍です!!
  • C号棟駐車スペース2台あります!電気自動車コンセント有◎
    C号棟
    駐車スペース2台あります!
    電気自動車コンセント有◎
  • (C号棟)、価格3280万円、4LDK、土地面積119.14m2、建物面積110.81m2
    (C号棟)、価格3280万円、4LDK、土地面積119.14m2、建物面積110.81m2
  • C号棟優しい色合いの床材でゆったりしたくつろぎの時間が過ごせそう◎
    C号棟
    優しい色合いの床材でゆったりしたくつろぎの時間が過ごせそう◎
  • C号棟三口コンロで同時にたくさんの調理ができますね♪
    C号棟
    三口コンロで同時にたくさんの調理ができますね♪

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~21:00
☆*☆*☆ご案内の流れ☆*☆*☆
【Step1】
まずはお電話ください。担当より折り返しお電話致します。

【Step2】
車で、ご自宅までお迎えにあがらせて頂くか、最寄りの駅・わかりやすい施設・現地等でお待ち合わせさせて頂きます。
また希望条件を言って頂ければ、他の物件や未公開情報も多数取り揃えていますので、一度当社にお越し頂き、じっくりとお話を伺ってご提案させて頂きます。

【Step3】
現地到着。
前面道路の幅や建物の外観、スーパーまでの距離など、実際の目で見て現地をお確かめ下さい。小学校や中学校、近隣公園の雰囲気などゆっくりと御覧ください。

【Step4】
最後に現地や当社で、資金計画や住宅ローンシュミレーションなどのご提案をさせて頂きます。今回お時間がなく、ご覧いただけなかった物件などは後日の案内も出来ますので、ご都合の良い日時を教えて頂ければ幸いです。


◇◆◇◆◇住まいの相談会◇◆◇◆◇

*住宅ローンのご相談*
お客様にとって、最も金利の低い最適な金融機関をご紹介します。
住宅ローンアドバイザーによる資金シュミレーションの実施と、金利等に関するご説明。
事前(仮)審査の実施から本申し込みまで、ワンストップにてアシストさせていただきます。

*FP(ファイナンシャルプランナー)へのご相談*
弊社専属ファイナンシャルプランナーが、お金に関するあらゆる質問のお答えさせていただきます。
お住まいに関する内容であれば、どんなご相談にも無料にてご対応させていただきます。

まずはお気軽に♪
株式会社K’sトラスト TEL:082-207-1717
オレンジ色【資料請求するボタン】よりお問い合わせくださいませ。

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広島市安佐南区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 地域の身近な場所でおむつ替え・授乳等が出来る赤ちゃん安心おでかけ事業「にこにこベビールーム」を実施。
出産祝い なし
公立保育所数 87所 (うち0歳児保育を実施している保育所:69所)
私立保育所数 98所 (うち0歳児保育を実施している保育所:96所)
保育所入所待機児童数 3人
認定こども園数 61園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:59園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 小学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 あり
上限金額 10万円
備考
【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

広島市安佐南区内の各駅の住みやすさ

伴東1(伴駅) 3280万円 販売概要

物件名 伴東1(伴駅) 3280万円
価格 3280万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3200万円台(3戸)
間取り 3LDK・4LDK 諸費用 -
土地面積 119.14m2~123.36m236.03坪~37.31坪 建物面積 103.47m2~115.52m231.29坪~34.94坪
販売スケジュール -
住所 広島県広島市安佐南区伴東1
交通 広島高速交通アストラムライン「伴」歩5分 広島高速交通アストラムライン「長楽寺」歩13分 JR可部線「大町」車5.8km
販売戸数 3戸 総戸数 3戸
完成時期 '23年8月 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:2.6m・4m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 1種低層 地目 -
建ぺい率/容積率 建ペい率:50%、容積率:100% 特記事項 設備:公営水道、本下水
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • (株)K’sトラスト
  • TEL:082-207-1717お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:広島県知事(1)第011010号
会社情報
<仲介>
(株)K’sトラスト(株)K’sトラストのその他の物件情報を見る
広島県広島市南区上東雲町31-17
広島県知事(1)第011010号
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2024年8月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 72,164円/月 83,174円/月 98,598円/月 121,745円/月 160,340円/月 237,554円/月
5万円 63,079円/月 74,198円/月 89,731円/月 112,986円/月 151,689円/月 229,009円/月
10万円 53,993円/月 65,223円/月 80,864円/月 104,228円/月 143,037円/月 220,464円/月
15万円 44,908円/月 56,247円/月 71,997円/月 95,469円/月 134,386円/月 211,919円/月
20万円 ローン不可 47,271円/月 63,131円/月 86,710円/月 125,734円/月 203,374円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 54,264円/月 77,952円/月 117,083円/月 194,829円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 69,193円/月 108,431円/月 186,284円/月
支払い利息合計 2,519,940円~ 2,155,000円~ 1,792,300円~ 1,431,280円~ 1,070,530円~ 712,820円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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