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東本浦町 4580万円・4680万円 新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建て東本浦町 4580万円・4680万円

住所 広島県広島市南区東本浦町
交通 バス「本浦」歩2分~3分、JR山陽本線「向洋」歩21分~22分
価格 4580万円・4680万円

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情報の見方

2号棟 ◇駐車2台可◇3階建◇万惣・ユアーズ徒歩4分◇仁保小学校7分・本浦幼稚園4分・あい保育園6分◇生活至便な立地です!
2号棟 ◇駐車2台可◇3階建◇万惣・ユアーズ徒歩4分◇仁保小学校7分・本浦幼稚園4分・あい保育園6分◇生活至便な立地です!
物件名

東本浦町 4580万円・4680万円

価格

4580万円・4680万円

間取り

4LDK

土地面積

120.55m2~123.51m2

建物面積

103.9m2~103.91m2

住所

広島県広島市南区東本浦町

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即引渡可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2面以上バルコニー / 東南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 3階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 屋根裏収納 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / ビルトインガレージ

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  • (2号棟)、価格4680万円、4LDK、土地面積120.55m2、建物面積103.9m2
    (2号棟)、価格4680万円、4LDK、土地面積120.55m2、建物面積103.9m2
  • 2号棟 リビングは家族と過ごすことを前提にデザイン。いつの間にか、家族が集まり、楽しい時間を演出してくれます。日々、家族の成長を感じられる憩いの空間です。
    2号棟 リビングは家族と過ごすことを前提にデザイン。いつの間にか、家族が集まり、楽しい時間を演出してくれます。日々、家族の成長を感じられる憩いの空間です。
  • (3号棟)、価格4580万円、4LDK、土地面積123.51m2、建物面積103.91m2
    (3号棟)、価格4580万円、4LDK、土地面積123.51m2、建物面積103.91m2
  • 3号棟 2階リビングは明るくプライバシーが守りやすいプライベート空間です。
    3号棟 2階リビングは明るくプライバシーが守りやすいプライベート空間です。
  • 2号棟 リビングをしっかりと見渡せる対面キッチン。小さなお子様がいると、料理をしながらお子様を見ていないといけないので、リビングの様子が分かると安心ですね。
    2号棟 リビングをしっかりと見渡せる対面キッチン。小さなお子様がいると、料理をしながらお子様を見ていないといけないので、リビングの様子が分かると安心ですね。
  • 2号棟 清潔感のある洗面スペース。家族みんなが使う場所ですので、清潔に保ちたいですね。収納もあり便利です。
    2号棟 清潔感のある洗面スペース。家族みんなが使う場所ですので、清潔に保ちたいですね。収納もあり便利です。
  • 2号棟 換気暖房乾燥機は、24時間換気・暖房・乾燥(衣類)が使え、とても便利です。広々とした浴室で足を伸ばして心地よいバスタイムをお過ごしください。
    2号棟 換気暖房乾燥機は、24時間換気・暖房・乾燥(衣類)が使え、とても便利です。広々とした浴室で足を伸ばして心地よいバスタイムをお過ごしください。
  • 2号棟 大容量のシューズボックスを採用◎
    2号棟 大容量のシューズボックスを採用◎
  • 3号棟 ご案内可能ですので、お気軽にお問合せください。
    3号棟 ご案内可能ですので、お気軽にお問合せください。
  • 3号棟 キッチンの背面収納も充実しています。使うものが多いキッチンもスッキリしそうですね。
    3号棟 キッチンの背面収納も充実しています。使うものが多いキッチンもスッキリしそうですね。
  • 3号棟 16.1帖のLDK。2階にLDK+水回りを設置しているので家事動線が◎
    3号棟 16.1帖のLDK。2階にLDK+水回りを設置しているので家事動線が◎
  • 3号棟 南向きで明るいLDKです。
    3号棟 南向きで明るいLDKです。
  • 3号棟 換気暖房乾燥機は、24時間換気・暖房・乾燥(衣類)が使え、とても便利です。広々とした浴室で足を伸ばして心地よいバスタイムをお過ごしください。
    3号棟 換気暖房乾燥機は、24時間換気・暖房・乾燥(衣類)が使え、とても便利です。広々とした浴室で足を伸ばして心地よいバスタイムをお過ごしください。
  • 3号棟 窓もあり明るい洗面スペース。換気にmお有効です。
    3号棟 窓もあり明るい洗面スペース。換気にmお有効です。

イベント情報

(事前に必ずお問い合わせください)
■弊社の仲介でご成約のお客様限定!新生活に役立つ独自キャンペーン開催中です。ご購入をご検討の際はぜひ弊社にお任せ下さい。

■おまとめローン可能です!今現在ご返済中の他社ローンが残っている場合や、ご新居に合わせた家具・家電等の新調をお考えの場合は、ご希望により住宅ローンの低金利でおまとめローンのご利用が可能です。ローンが一本化された場合、金利や年数の違いにより月々のご返済額が大幅に減額となる場合がございます。詳しくは担当者がシミュレーションさせて頂きますのでお気軽にご相談下さい。

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■当日のご見学も可能です。本物件が気になったらまずは気軽な気持ちで構いませんのでお問い合わせ下さい。お問い合わせ後、担当よりご連絡させて頂きますので、ご見学、資料請求、ご質問等、お客様のご希望をお伝え下さい。

■ご案内時にご自宅への送迎も可能です。ご相談下さい。

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広島市南区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 地域の身近な場所でおむつ替え・授乳等が出来る赤ちゃん安心おでかけ事業「にこにこベビールーム」を実施。
出産祝い なし
公立保育所数 87所 (うち0歳児保育を実施している保育所:69所)
私立保育所数 98所 (うち0歳児保育を実施している保育所:96所)
保育所入所待機児童数 3人
認定こども園数 61園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:59園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 小学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 あり
上限金額 10万円
備考
【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

東本浦町 4580万円・4680万円 販売概要

物件名 東本浦町 4580万円・4680万円
価格 4580万円・4680万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK 諸費用 -
土地面積 120.55m2~123.51m2 建物面積 103.9m2~103.91m2
販売スケジュール -
住所 広島県広島市南区東本浦町
交通 バス「本浦」歩2分~3分 JR山陽本線「向洋」歩21分~22分
販売戸数 2戸 総戸数 4戸
完成時期 '24年1月末 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:3.8m、アスファルト舗装
構造・工法 木造3階建 施工 -
用途地域 1種住居 地目 -
建ぺい率/容積率 - 特記事項 担当者:政藤、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:1190他
その他制限事項 準防火地域
問い合わせ先
  • (株)富士不動産販売
  • TEL:0120-322882お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:広島県知事(10)第005935号
会社情報
<仲介>
(株)富士不動産販売(株)富士不動産販売のその他の物件情報を見る
広島県広島市中区舟入南1-10-20
広島県知事(10)第005935号
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2024年12月18日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 105,910円/月 122,069円/月 144,705円/月 178,677円/月 235,320円/月 348,641円/月
5万円 96,825円/月 113,093円/月 135,838円/月 169,918円/月 226,668円/月 340,096円/月
10万円 87,739円/月 104,117円/月 126,971円/月 161,159円/月 218,017円/月 331,551円/月
15万円 78,654円/月 95,142円/月 118,105円/月 152,400円/月 209,365円/月 323,006円/月
20万円 69,568円/月 86,166円/月 109,238円/月 143,642円/月 200,714円/月 314,461円/月
25万円 60,483円/月 77,190円/月 100,371円/月 134,883円/月 192,062円/月 305,915円/月
30万円 ローン不可 68,215円/月 91,504円/月 126,124円/月 183,411円/月 297,370円/月
支払い利息合計 3,700,540円~ 3,163,560円~ 2,626,900円~ 2,094,720円~ 1,566,930円~ 1,043,140円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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