衣笠（和気駅） 3795万円 新築一戸建て・分譲住宅
新築一戸建て衣笠（和気駅） 3795万円
| 住所 |
岡山県和気郡和気町衣笠 |
| 交通 |
ＪＲ山陽本線「和気」歩6分 |
| 価格 |
3795万円 |
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
情報の見方
| 物件名 |
衣笠（和気駅） 3795万円 |
| 価格 |
3795万円 |
| 間取り |
2LDK |
| 土地面積 |
257.39m277.86坪 |
| 建物面積 |
120.48m236.44坪 |
| 住所 |
岡山県和気郡和気町衣笠 |
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 庭１０坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 床暖房 / テラス / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
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- 上階から下階までの自然光の透過が可能となり、室内の明るさが向上し、エネルギーコストの削減にもつながります。
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- 太陽光発電5kw超+フローリング一体型床暖房採用。将来にわたり値上がりしていく光熱費対策がばっちり。冬も少ないエネルギーでより快適に過ごせます。
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- 3795万円、2LDK、土地面積257.39m2、建物面積120.48m2 お子様が小さい時期、ご夫婦のみの老後は、平家使いも出来る間取り。洗面を中心とした回遊性動線。ただいま→アウター掛け、カバン置き→手洗い→キッチンと生活動線も考慮！
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- 玄関電子錠のため、鍵を持ち歩かなくても良いため、鍵をなくす心配がなくなります。パスコードやスマートフォンでロック解除できるため、手荷物が多いときや急いでいるときに便利です。
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- 吹き抜けにより、空気や熱気の対流が促進され、室内の空調効率が向上します。室内の温度が均一化され、快適な環境を保つことができます。
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- シンプルで使いやすいデザインの浴室で、忙しい日常を忘れ、至福のひとときをお過ごしください。
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- キッチンと洗面はタッチレス水栓。汚れ防止+水の出しっぱなし防止にも！最新ガス器具を搭載（乾太くんＤＸタイプ、ガスコンロ、エコワン）。家事がより楽しくラクになります。
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- 和室の広々とした空間を利用して、ヨガや瞑想のためのリラックスしたスペースとして活用してみても。畳の上での練習は快適で、心身ともにリフレッシュできます。
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- 収納力抜群の大容量シューズクローク。シンプルで洗練されたデザインと共に、お部屋のスペースを美しく整えます。趣の異なるシューズをスマートに収納し、快適な暮らしを演出します。
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- 化粧品や洗面用具、タオルなどを整理整頓することで、スッキリとした空間を保つことができます。引き出しや棚を使って、必要なアイテムを効率的に収納できます。
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- パントリー内に可動棚を設置することで、収納スペースを最大限に活用できます。食品の高さに合わせて棚を調節することで、無駄なスペースを減らし、収納効率を向上させます。
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- スタイリッシュなデザインと省スペース、清潔さが魅力のタンクレストイレ。メンテナンスがしやすく、清潔感が保たれます。
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- ミサワホーム独自の「木質パネル接着工法」。
『真のモノコック（一体）構造』により、「耐久性」「断熱性」「耐震性」等高い基本性能を持ち、長期間の保証やメンテナンスサービスも受けられる物件です。
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- エネルギーロスを抑えながら換気する「熱交換型24時間換気システム」を搭載。
外気に含まれる物質の侵入を抑える「高捕集HEPAフィルター」を搭載し、外部からの花粉やＰＭ2.5など大気汚染物質の進入を大幅に軽減します。
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- 和気町立本荘小学校まで1025m
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- 3795万円、2LDK、土地面積257.39m2、建物面積120.48m2
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- 屋内外の監視や録画により、不審者の侵入を防ぎ、犯罪抑止効果を発揮。遠隔監視機能や警報システムと連動し、セキュリティを強化。また、万が一の際には証拠保全に。
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- のどかさとゆとりがある敷地面積。車も4台駐車可能。広々としたお庭ではバーベキューやドックランスペースも確保可能。「家キャン」も楽しめます。
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- 和室の収納スペースを座布団や掛け布団の収納スペースとして活用することで、使わない時にはきちんと片付けることができます。
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～20:00
和気町衣笠 分譲住宅
■広々とした20.75帖LDKと4.5帖和室が一体的に利用でき、ゆとりを感じさせる空間設計。
■吹き抜けがより一層の開放感を演出。
■洗面とクロゼットを中心とした回遊性のある動線計画。
■最新設備が満載の住まい。（玄関電子錠、タッチレス水栓等）
■ガス併用住宅で、冬も暖かい空間に。（床暖房・乾太くん・コンロ）
ご予約は、下記の来場予約ボタンよりお問合せください。
「来場予約」フォームからお問合せの場合、営業からの確認が取れて完了と致します。
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衣笠（和気駅） 3795万円 販売概要
| 物件名 |
衣笠（和気駅） 3795万円 |
| 価格 |
3795万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 間取り |
2LDK |
諸費用 |
- |
| 土地面積 |
257.39m277.86坪 |
建物面積 |
120.48m236.44坪 |
| 販売スケジュール |
- |
| 住所 |
岡山県和気郡和気町衣笠
|
| 交通 |
ＪＲ山陽本線「和気」歩6分
|
| 販売戸数 |
1戸 |
総戸数 |
1戸 |
| 完成時期 |
|
入居時期 |
即引渡可 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
無、北4.3ｍ幅 |
| 構造・工法 |
2階建（パネル工法） |
施工 |
ミサワホーム中国(株) |
| 用途地域 |
１種住居 |
地目 |
- |
| 建ぺい率/容積率 |
60％/172％
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特記事項 |
設備：公営水道、本下水、個別LPG、建築確認番号：第ERI-23013203号令和5年4月20日、駐車場：カースペース
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| その他制限事項 |
別途、融資及び登記料等の諸費用が必要です。 建物の消費税2，622，727円が販売価格に含まれています。 |
| 問い合わせ先 |
- ミサワホーム中国株式会社 岡山支店 問屋町テラス展示場
- TEL：086-246-5330お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 免許番号：国土交通大臣（7）第005154号
- 資料請求をする
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| 会社情報 | - <売主>
- ミサワホーム中国(株)岡山支店ミサワホーム中国(株)岡山支店のその他の物件情報を見る
- 岡山県岡山市北区野田2-13-17
- 国土交通大臣（7）第005154号
- (公社)岡山県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
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| 情報提供日 |
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次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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