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芳泉2 2880万円 新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建て芳泉2 2880万円

住所 岡山県岡山市南区芳泉2
交通 岡電・両備「当新田」歩7分~8分、JR宇野線「備前西市」歩27分、JR宇野線「大元」歩42分
価格 2880万円

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情報の見方

【完成イメージ】1号棟
【完成イメージ】1号棟
物件名

芳泉2 2880万円

価格

2880万円

間取り

3LDK

土地面積

98.24m2・99.96m2

建物面積

29.71m2・30.23m2

住所

岡山県岡山市南区芳泉2

特徴ピックアップ

駐車2台可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 全居室フローリング / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

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  • (1号棟)、価格2880万円、3LDK、土地面積98.24m2、建物面積29.71m2
    (1号棟)、価格2880万円、3LDK、土地面積98.24m2、建物面積29.71m2
  • 【完成イメージ】2号棟
    【完成イメージ】2号棟
  • (2号棟)、価格2880万円、3LDK、土地面積99.96m2、建物面積30.23m2
    (2号棟)、価格2880万円、3LDK、土地面積99.96m2、建物面積30.23m2
  • 【現地外観写真】2023年7月に撮影しました
    【現地外観写真】
    2023年7月に撮影しました
  • 【現地外観写真】2023年7月に撮影しました
    【現地外観写真】
    2023年7月に撮影しました
  • 【現地外観写真】2023年7月に撮影しました
    【現地外観写真】
    2023年7月に撮影しました
  • 【現地外観写真】2023年7月に撮影しました
    【現地外観写真】
    2023年7月に撮影しました
  • 【現地外観写真】2023年7月に撮影しました
    【現地外観写真】
    2023年7月に撮影しました
  • 【現地外観写真】2023年7月に撮影しました
    【現地外観写真】
    2023年7月に撮影しました
  • 暮らしの中で輝き続けるステンレスキャビネットキッチン。内部まで清潔に保つため、ステンレスにこだわっています。毎日の使いやすさ、お手入れのしやすさ、安全性、ランニングコストなどに配慮したシステムキッチン。
    暮らしの中で輝き続ける
    ステンレスキャビネットキッチン。
    内部まで清潔に保つため、
    ステンレスにこだわっています。
    毎日の使いやすさ、お手入れのしやすさ、安全性、ランニングコストなどに配慮したシステムキッチン。
  • 手を洗い、歯を磨き、時には子どものお洋服を手洗いしたり。気が付けば意外に使用頻度が高い洗面化粧台。カウンター上部まで継ぎ目のない一体成形だから、拭き掃除に手間がかかりません。いつも清潔に保てます。
    手を洗い、歯を磨き、時には子どものお洋服を手洗いしたり。
    気が付けば意外に使用頻度が高い洗面化粧台。
    カウンター上部まで継ぎ目のない一体成形だから、
    拭き掃除に手間がかかりません。いつも清潔に保てます。
  • 浴室の壁はホーローを使用。汚れをカンタンに落とせるから、ずっとキレイが続きます!手軽にお手入れできる排水口は持ちやすい大きなツマミ付で、カンタンに髪の毛が捨てられます。
    浴室の壁はホーローを使用。
    汚れをカンタンに落とせるから、ずっとキレイが続きます!
    手軽にお手入れできる排水口は
    持ちやすい大きなツマミ付で、
    カンタンに髪の毛が捨てられます。
  • フチなし形状「スゴフチ」お掃除のしやすさを究めたTOTO独自のデザイン奥までぐるーっとフチがないからサッとひとふき、お掃除ラクラクです
    フチなし形状「スゴフチ」
    お掃除のしやすさを究めたTOTO独自のデザイン
    奥までぐるーっとフチがないからサッとひとふき、お掃除ラクラクです
  • アルミ窓から大きく進化した、新しいアルミ樹脂複合窓。高い断熱性能と毎日の使いやすさで、家族みんなに心地よい空間を作ります。
    アルミ窓から大きく進化した、新しいアルミ樹脂複合窓。
    高い断熱性能と毎日の使いやすさで、家族みんなに心地よい空間を作ります。
  • 冬には室内の暖かさを逃がさず、夏には屋外の熱を遮り涼しさをしっかりキープします。
    冬には室内の暖かさを逃がさず、夏には屋外の
    熱を遮り涼しさをしっかりキープします。
  • 一次エネルギー消費量とは簡単にいうと住宅が一年間に消費するエネルギー量のことで、その量を基準として等級が決まります。等級6の基準では、等級4よりも20%以上の削減が求められ、BEI=0.8以下となっています。
    一次エネルギー消費量とは簡単にいうと住宅が一年間に消費するエネルギー量のことで、その量を基準として等級が決まります。
    等級6の基準では、等級4よりも20%以上の削減が求められ、BEI=0.8以下となっています。
  • 等級の基準となるのは「UA値」という数値。UA値とは「外皮平均熱貫流率」のことで、住宅内部から外壁、屋根、開口部を通じて逃げる熱量を外皮全体で平均した値です。UA値が低いほど家の中の熱を逃がしにくいということになり、等級は高くなります。※上記は広島市エリアを想定したものです
    等級の基準となるのは「UA値」という数値。UA値とは「外皮平均熱貫流率」のことで、住宅内部から外壁、屋根、開口部を通じて逃げる熱量を外皮全体で平均した値です。UA値が低いほど家の中の熱を逃がしにくいということになり、等級は高くなります。
    ※上記は広島市エリアを想定したものです
  • 岡山市立芳泉小学校まで697m
    岡山市立芳泉小学校まで697m
  • 岡山市立芳泉中学校まで777m
    岡山市立芳泉中学校まで777m
  • ハローズ当新田店まで604m
    ハローズ当新田店まで604m

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岡山市南区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)心豊かな岡山っ子応援団で、出生児とその保護者に絵本を提供する事業を実施。(2)子育て情報のポータルサイト「こそだてぽけっと」を運用。ツイッターへの情報発信あり。(3)外遊びを通じた児童健全育成と地域で子どもの遊びを見守る環境づくりを進めるために、地域住民をプレーリーダーとして養成し、プレーパークを開催する事業を実施。(4)シルバー人材センターと連携し、産前産後の家庭へ、家事・育児支援を行う支援者を派遣する事業を実施。(5)「おかやまし子育てアプリ」を導入し、妊娠中や子育て中の市民に対してイベント、お知らせをプッシュ型で配信する事業を実施。
出産祝い なし
公立保育所数 34所 (うち0歳児保育を実施している保育所:34所)
私立保育所数 65所 (うち0歳児保育を実施している保育所:65所)
保育所入所待機児童数 1人
認定こども園数 59園 預かり保育実施園数 公立:0園  私立:8園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 給食なし
公立中学校の学校選択制 実施(小学校廃止後も、中学校は従来どおり隣接学区選択制を継続 ※各学校ごとに定員あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 なし
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

岡山市南区内の各駅の住みやすさ

芳泉2 2880万円 販売概要

物件名 芳泉2 2880万円
価格 2880万円ローンシミュレーション 最多価格帯 2800万円台(2戸)
間取り 3LDK 諸費用 -
土地面積 98.24m2・99.96m2 建物面積 29.71m2・30.23m2
販売スケジュール -
住所 岡山県岡山市南区芳泉2
交通 岡電・両備「当新田」歩7分~8分 JR宇野線「備前西市」歩27分 JR宇野線「大元」歩42分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 '24年7月下旬予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m、アスファルト舗装、東側 私道
構造・工法 木造1階建 施工 株式会社タケイ
用途地域 1種住居 地目 -
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:160% 特記事項 担当者:北瀬 淳史、設備:公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号:第2023岡セ確建第002810号他
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • トータテ住宅販売(株)岡山営業所
  • TEL:086-201-0071お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:国土交通大臣(8)第004315号
会社情報
<仲介>
トータテ住宅販売(株)岡山営業所トータテ住宅販売(株)岡山営業所のその他の物件情報を見る
岡山県岡山市南区米倉123-7
国土交通大臣(8)第004315号
(公社)岡山県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
<売主>
(株)タケイ(株)タケイのその他の物件情報を見る
岡山県岡山市南区米倉123-7
岡山県知事(1)第005709号
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2025年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 61,781円/月 71,207円/月 84,411円/月 104,228円/月 137,270円/月 203,374円/月
5万円 52,695円/月 62,231円/月 75,544円/月 95,469円/月 128,618円/月 194,829円/月
10万円 43,610円/月 53,255円/月 66,677円/月 86,710円/月 119,967円/月 186,284円/月
15万円 34,524円/月 44,280円/月 57,811円/月 77,952円/月 111,315円/月 177,738円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 48,944円/月 69,193円/月 102,664円/月 169,193円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 60,434円/月 94,012円/月 160,648円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 85,361円/月 152,103円/月
支払い利息合計 2,158,660円~ 1,843,880円~ 1,533,650円~ 1,224,960円~ 917,930円~ 611,100円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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