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津高(法界院駅) 2997万円 新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建て津高(法界院駅) 2997万円

住所 岡山県岡山市北区津高
交通 JR津山線「法界院」歩52分、JR吉備線「備前三門」歩58分、JR山陽本線「西川原」歩70分
価格 2997万円

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情報の見方

多種多様な間取り、豊富な収納とサンルーム安心の品質、3つの願いをすべて叶える住宅「ルルーディアシリーズ」
多種多様な間取り、豊富な収納とサンルーム
安心の品質、3つの願いをすべて叶える住宅
「ルルーディアシリーズ」
物件名

津高(法界院駅) 2997万円

価格

2997万円

間取り

4LDK

土地面積

159.57m248.26坪

建物面積

120.89m236.56坪

住所

岡山県岡山市北区津高

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車2台可 / 即引渡可 / 2沿線以上利用可 / システムキッチン / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / TVモニタ付インターホン / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / オール電化

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  • (1号棟)、価格2997万円、4LDK、土地面積159.57m2、建物面積120.89m2
    (1号棟)、価格2997万円、4LDK、土地面積159.57m2、建物面積120.89m2
  • キッチンからダイニングやリビングが見渡せるカウンターキッチン。料理をしながら家族とコミュニケーションをとれるだけでなく、大きな開放感も得られることができます。お子様の成長も感じることができ
    キッチンからダイニングやリビングが見渡せるカウンターキッチン。料理をしながら家族とコミュニケーションをとれるだけでなく、大きな開放感も得られることができます。お子様の成長も感じることができ
  • お洒落な木目の風合いが柔らかな陽光に照らされ、何とも言えない高級感を生み出します。造りこんだ空間演出の妙が生み出す光と質のハーモニーはこの住宅のクオリティの良さを実感させてくれます。
    お洒落な木目の風合いが柔らかな陽光に照らされ、何とも言えない高級感を生み出します。造りこんだ空間演出の妙が生み出す光と質のハーモニーはこの住宅のクオリティの良さを実感させてくれます。
  • ただいまと叫びたくなるような玄関は毎日の行き帰りで使う大事な空間。明るく迎えてくれるのはありがたいですね。
    ただいまと叫びたくなるような玄関は毎日の行き帰りで使う大事な空間。明るく迎えてくれるのはありがたいですね。
  • リビングの条件は広さと明るさ。室内に差し込む陽射し。家族が集まってもゆとりある広さ。家具の配置も楽しくなる導線の良さ。
    リビングの条件は広さと明るさ。
    室内に差し込む陽射し。家族が集まってもゆとりある広さ。家具の配置も楽しくなる導線の良さ。
  • ゆったりと入浴可能な大きさの浴室♪お子様との入浴も楽しめそうですね♪
    ゆったりと入浴可能な大きさの浴室♪お子様との入浴も楽しめそうですね♪
  • 人気の3面鏡を採用しました。ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。
    人気の3面鏡を採用しました。
    ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。
  • ウォシュレット機能付きトイレです♪タオルリングやペーパーホルダーも完備です♪
    ウォシュレット機能付きトイレです♪
    タオルリングやペーパーホルダーも完備です♪
  • リビング横に設けられた和室。お子様のプレイルームやお客様のお部屋として利用価値は高いです。何故か、和室は欲しいと感じる方は多いはずです。
    リビング横に設けられた和室。
    お子様のプレイルームやお客様のお部屋として利用価値は高いです。
    何故か、和室は欲しいと感じる方は多いはずです。
  • ランドリールーム。家事が効率的に出来ます。
    ランドリールーム。
    家事が効率的に出来ます。
  • 人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感があり纏まった空間にして頂ける様にゆとりあるシューズクロークを設置しました。
    人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感があり纏まった空間にして頂ける様にゆとりあるシューズクロークを設置しました。
  • サンルーム。お天気に関係なく洗濯物が干せます。花粉や黄砂などが付着する心配もないですね。
    サンルーム。
    お天気に関係なく洗濯物が干せます。
    花粉や黄砂などが付着する心配もないですね。
  • コンロはIHコンロで安全&お掃除楽々です!
    コンロはIHコンロで安全&お掃除楽々です!
  • 必要なものやコーディネートを一覧して確認でき、身支度や準備が短時間で済むウォークインクローゼットを設置しました。家の中をすっきりとさせる収納スペースです。
    必要なものやコーディネートを一覧して確認でき、身支度や準備が短時間で済むウォークインクローゼットを設置しました。家の中をすっきりとさせる収納スペースです。
  • クローゼットには、ハンガーポールを設置。丈の長いコートもシワにならずに収納出来ます。
    クローゼットには、ハンガーポールを設置。丈の長いコートもシワにならずに収納出来ます。
  • 光を取り込むことが出来る明るいお部屋。
    光を取り込むことが出来る明るいお部屋。
  • ローソン岡山横井上店まで761m
    ローソン岡山横井上店まで761m

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
◆不動産に関するご質問やご相談がございましたら
 お気軽にご連絡ください♪

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岡山市北区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)心豊かな岡山っ子応援団で、出生児とその保護者に絵本を提供する事業を実施。(2)子育て情報のポータルサイト「こそだてぽけっと」を運用。ツイッターへの情報発信あり。(3)外遊びを通じた児童健全育成と地域で子どもの遊びを見守る環境づくりを進めるために、地域住民をプレーリーダーとして養成し、プレーパークを開催する事業を実施。(4)シルバー人材センターと連携し、産前産後の家庭へ、家事・育児支援を行う支援者を派遣する事業を実施。(5)「おかやまし子育てアプリ」を導入し、妊娠中や子育て中の市民に対してイベント、お知らせをプッシュ型で配信する事業を実施。
出産祝い なし
公立保育所数 34所 (うち0歳児保育を実施している保育所:34所)
私立保育所数 65所 (うち0歳児保育を実施している保育所:65所)
保育所入所待機児童数 1人
認定こども園数 59園 預かり保育実施園数 公立:0園  私立:8園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 給食なし
公立中学校の学校選択制 実施(小学校廃止後も、中学校は従来どおり隣接学区選択制を継続 ※各学校ごとに定員あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 なし
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

岡山市北区内の各駅の住みやすさ

津高(法界院駅) 2997万円 販売概要

物件名 津高(法界院駅) 2997万円
価格 2997万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK 諸費用 -
土地面積 159.57m248.26坪 建物面積 120.89m236.56坪
販売スケジュール -
住所 岡山県岡山市北区津高
交通 JR津山線「法界院」歩52分 JR吉備線「備前三門」歩58分 JR山陽本線「西川原」歩70分
販売戸数 1戸 総戸数 2戸
完成時期 '24年2月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:5m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 1種低層 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:50%、容積率:100% 特記事項 担当者:下青木 進、設備:公営水道、本下水、オール電化
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • SUMiTAS 北長瀬店(株)ケイアイ不動産販売
  • TEL:086-242-0288お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:国土交通大臣(1)第009597号
会社情報
<仲介>
SUMiTAS 北長瀬店(株)ケイアイ不動産販売SUMiTAS 北長瀬店(株)ケイアイ不動産販売のその他の物件情報を見る
岡山県岡山市北区中仙道2-33-1-2階
国土交通大臣(1)第009597号
(公社)岡山県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2024年12月1日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 64,818円/月 74,707円/月 88,561円/月 109,352円/月 144,018円/月 213,372円/月
5万円 55,732円/月 65,731円/月 79,694円/月 100,593円/月 135,366円/月 204,826円/月
10万円 46,647円/月 56,756円/月 70,827円/月 91,834円/月 126,715円/月 196,281円/月
15万円 37,562円/月 47,780円/月 61,960円/月 83,076円/月 118,063円/月 187,736円/月
20万円 ローン不可 38,804円/月 53,094円/月 74,317円/月 109,412円/月 179,191円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 65,558円/月 100,760円/月 170,646円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 56,800円/月 92,109円/月 162,101円/月
支払い利息合計 2,264,620円~ 1,936,880円~ 1,608,650円~ 1,286,960円~ 962,570円~ 640,860円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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