【セキスイハイム】鳥取市吉成南町 7号地新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建て【セキスイハイム】鳥取市吉成南町 7号地

住所	鳥取県鳥取市吉成南町１
交通	日ノ丸バス「市民体育館前」歩7分～8分
価格	4490万円

■価格改定■
【旧価格】4550.0万円（旧価格公示日2023年12月1日）⇒【新価格】4490.0万円（新価格公示日2024年2月17日）

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情報の見方

: 現地（2023年10月）撮影

物件名	【セキスイハイム】鳥取市吉成南町 7号地
価格	4490万円
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	145.96m²（44.15坪）
建物面積	104.2m²（31.52坪）
住所	鳥取県鳥取市吉成南町１

特徴ピックアップ

太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 駐車２台可 / システムキッチン / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 納戸 / 食器洗乾燥機 / オール電化

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室内（2023年12月）撮影
室内（2023年12月）撮影
(7号地)、価格4490万円、3LDK、土地面積145.96m²、建物面積104.2m²

室内（2024年1月）撮影
室内（2024年1月）撮影
室内（2024年1月）撮影

室内（2024年1月）撮影
室内（2024年1月）撮影
室内（2024年1月）撮影

①設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。
①一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。
②廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。
③家中の温度差を減らし、夏爽やか冬あったか。
④お家の中の温度差が少ない心地よい暮らし。
①※ 空調システム用のグリル・ガラリ等を設置しない空間は対象外です。
美保南小学校まで850m

室内（2024年1月）撮影
室内（2023年12月）撮影

①数百年に一度の地震※にも備えるユニット
②セキスイハイムの住宅の最小単位
①※住宅性能表示制度の耐震等級（倒壊防止）に基づきます。
①もしもの災害時でも日中電気を使える安心。
②ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。
③テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。
④自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート
※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。
①※事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。同時に使用できる電力には限りがあります。
南中学校まで1700m

室内（2024年1月）撮影
①ユニットを連結し強靭な構造に。

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鳥取市の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	子育て支援カード(とりっこカード)の発行(対象は、3子以上の子を有し、最低1人が就学前である子育て家庭の保護者。「とりっこカード」を協賛企業で提示することにより各種サービスを享受できる制度)。
出産祝い	あり
公立保育所数	23所（うち0歳児保育を実施している保育所：23所）
私立保育所数	16所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	16園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：3園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(小規模校転入制度[市立義務教育学校にて実施])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	なし

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

鳥取市内の各駅の住みやすさ

【セキスイハイム】鳥取市吉成南町 7号地販売概要

物件名	【セキスイハイム】鳥取市吉成南町 7号地
価格	4490万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	145.96m²（44.15坪）	建物面積	104.2m²（31.52坪）
販売スケジュール	-
住所	鳥取県鳥取市吉成南町１周辺地図鳥取市の暮らしデータ鳥取市周辺の家賃相場
交通	日ノ丸バス「市民体育館前」歩7分～8分
販売戸数	1戸	総戸数	12戸
完成時期	2023年10月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	軽量鉄骨造2階建	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：電気：中国電力、水道：公営、排水：公共下水、雨水：側溝
その他制限事項	-

問い合わせ先	鳥取店 TEL：0857-36-0816お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> セキスイハイム中四国(株)山陰支店セキスイハイム中四国(株)山陰支店のその他の物件情報を見る島根県松江市学園1-16-41 国土交通大臣（5）第006461号 (公社)島根県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/09	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,574円/月	119,376円/月	141,513円/月	174,735円/月	230,129円/月	340,951円/月
5万円	94,489円/月	110,400円/月	132,646円/月	165,976円/月	221,477円/月	332,405円/月
10万円	85,403円/月	101,425円/月	123,779円/月	157,218円/月	212,826円/月	323,860円/月
15万円	76,318円/月	92,449円/月	114,913円/月	148,459円/月	204,174円/月	315,315円/月
20万円	67,232円/月	83,473円/月	106,046円/月	139,700円/月	195,523円/月	306,770円/月
25万円	58,147円/月	74,498円/月	97,179円/月	130,942円/月	186,871円/月	298,225円/月
30万円	ローン不可	65,522円/月	88,312円/月	122,183円/月	178,220円/月	289,680円/月
支払い利息合計	3,619,420円～	3,094,080円～	2,569,300円～	2,048,880円～	1,532,550円～	1,020,340円～
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