アズマハウス　ライフフィールド海南中学校前新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建てアズマハウス　ライフフィールド海南中学校前

住所	和歌山県海南市井田
交通	ＪＲ紀勢本線「海南」歩15分～17分、海南市コミュニティバス「保健所前」歩3分～5分、ＪＲ紀勢本線「黒江」歩41分～43分
価格	2580万円・2680万円

【アズマハウス】海南中学校前新築戸建　
LDKと和室合わせて20帖超でゆったり広々！
収納豊富で暮らしやすい4LDKの新築戸建です！

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情報の見方

: 【3号地外観】
（2024年2月撮影）

物件名	アズマハウス　ライフフィールド海南中学校前
価格	2580万円・2680万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	137.36m²・147.25m²（41.55坪・44.54坪）（登記）
建物面積	94.57m²～96.97m²（28.60坪～29.33坪）（登記）
住所	和歌山県海南市井田

特徴ピックアップ

駐車２台可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / オール電化

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【3号地キッチン】
(2024年2月撮影)
【3号地リビング】
(2024年2月撮影)
【3号地浴室】
(2024年2月撮影)

【3号地寝室】
(2024年2月撮影)
【5号地外観】
(2024年2月撮影)
【5号地リビング】
(2024年2月撮影)

【5号地和室】
(2024年2月撮影)
【5号地洗面】
(2024年2月撮影)
【5号地玄関】
(2024年2月撮影)

海南市立海南中学校まで640m （徒歩8分）
海南市立日方小学校まで1600m （徒歩20分）
オークワ海南幡川店まで1500m （徒歩20分）

セブンイレブン海南井田店まで320m （徒歩4分）
エバグリーン海南店まで1969m （徒歩25分）
ペアガラスとは2枚の板ガラスの間に乾燥空気を封入した複層ガラスの一種で、1枚の板ガラスに比べて断熱性能や結露防止効果があるのが特徴です。

ワンタッチで施解錠できる電池式玄関キー。
ドアから少し離れていてもエントリーキーで室内外から施解錠ができます。
テレビドアホンは自動で録画・保存ができる録画機能搭載のインターホン。
夜でもカラーで来訪者を確認できます。
【6号地外観完成予想図】

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海南市の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	(1)母親の妊娠中の記録や子どもの健診結果等を登録できる子育て支援アプリ(電子母子健康手帳)の開発・配信を実施。(2)保育所・こども園等に通う3歳から5歳児の給食費の実質無償化を実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：7園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	なし

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

海南市内の各駅の住みやすさ

アズマハウス　ライフフィールド海南中学校前販売概要

物件名	アズマハウス　ライフフィールド海南中学校前
価格	2580万円・2680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2600万円台（2戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	137.36m²・147.25m²（41.55坪・44.54坪）（登記）	建物面積	94.57m²～96.97m²（28.60坪～29.33坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	和歌山県海南市井田周辺地図海南市の暮らしデータ海南市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ紀勢本線「海南」歩15分～17分乗り換え案内海南市コミュニティバス「保健所前」歩3分～5分ＪＲ紀勢本線「黒江」歩41分～43分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	12戸
完成時期	2023年8月末	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：関西電力・公営水道・合併浄化槽・オール電化、建築確認番号：第総合23-4012号、※TVアンテナ（ケーブル含む）・カーテンレールはオプション工事となります。 ※電波障害による共聴ケーブルアンテナの引き込み等はお客様負担となります。 ※敷地内に電柱および支線が設置される場合があります。 ※図面と現況が異なる場合は、現況優先となります。ご了承下さい。 ※販売価格・物件概要等について訂正または変更している可能性があるため、必ず契約前に内容をご確認ください。
その他制限事項	-

問い合わせ先	アズマハウス(株) TEL：073-475-1170お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> アズマハウス(株)アズマハウス(株)のその他の物件情報を見る和歌山県和歌山市黒田1-2-17 アズマハウスビル3階国土交通大臣（3）第008219号 (公社)和歌山県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/13	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月20日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	53,993円/月	62,231円/月	73,771円/月	91,090円/月	119,967円/月	177,738円/月
5万円	44,908円/月	53,255円/月	64,904円/月	82,331円/月	111,315円/月	169,193円/月
10万円	35,822円/月	44,280円/月	56,037円/月	73,572円/月	102,664円/月	160,648円/月
15万円	ローン不可	35,304円/月	47,171円/月	64,814円/月	94,012円/月	152,103円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	38,304円/月	56,055円/月	85,361円/月	143,558円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,296円/月	76,709円/月	135,013円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,058円/月	126,468円/月
支払い利息合計	1,884,270円～	1,612,520円～	1,341,650円～	1,071,840円～	803,390円～	534,900円～
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