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ヨッシーワンズガーデン奈良上牧町75 第二期分譲地 全37区画 【建築条件付土地】 物件詳細

建築条件付土地ヨッシーワンズガーデン奈良上牧町75 第二期分譲地 全37区画

住所 奈良県北葛城郡上牧町滝川台1
交通 JR和歌山線「畠田」歩26分、JR和歌山線「志都美」歩26分、近鉄田原本線「池部」歩35分
価格 1116万円~1570万円(土地価格のみ)

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全75区画の大型分譲地
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協賛ハウスメーカーでの建築条件付き
1116万~1570万円の売土地

情報の見方

ヨッシーワンズガーデン奈良上牧町75 第二期分譲地 全37区画
ヨッシーワンズガーデン奈良上牧町75
全37区画販売開始!
2024年10月末ごろお引渡し予定です。
物件名

ヨッシーワンズガーデン奈良上牧町75 第二期分譲地 全37区画

価格

1116万円~1570万円(土地価格のみ)

販売区画数

37区画

総区画数

75区画

土地面積

131.25m2~240.55m2(実測)

住所

奈良県北葛城郡上牧町滝川台1

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道6m以上 / 角地 / 整形地 / 都市ガス / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 周辺交通量少なめ

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

  • 販売戸数は全37区画となっております。
  • 現地にお越しの際は
    「奈良県北葛城郡上牧町滝川台1丁目31番」付近を目印に
    お越しください。
  • 車でのアクセス
  • 電車でのアクセス
  • 事業主様施工例(ゆめすみか)
  • 事業主様施工例(ゆめすみか)
  • 事業主様施工例(ゆめすみか)
  • 事業主様施工例(ゆめすみか)
  • 事業主様施工例(ゆめすみか)
  • 事業主様施工例(ゆめすみか)
  • 事業主様施工例(ゆめすみか)
  • 分譲地内の全ての道路幅員は約6.0mあり
    車同士のすれ違いも楽におこなえる設計です。
  • 現在造成工事をおこなっております。
    現地の見学はいつでも可能。
    ご予約もしくは現地案内センターにお越し下さい♪
  • 上牧町立上牧第三小学校まで550m 春の校外学習や夏の運動会、ハイキングの野外活動などお子様がのびのび育つ環境が整った小学校です。後者も綺麗で春には桜が咲いておりました。
  • 上牧町立上牧中学校まで950m 大きなグラウンドがあり、部活動も盛んにおこなわれております。北葛城郡総体や台湾交流が行われており、外部との交流も盛んな中学校です。
  • ラスパ西大和まで700m お買い物からアミューズメントまで、楽しさと便利さを兼ね備えた大型ショッピングモール。併設にはケーズデンキやニトリ、ドン・キホーテがあり、1つの施設ですべて揃ってしまいます。
  • ファミリーマート上牧町三軒屋店まで230m 分譲地の南側出入口の外にファミリーマートがあるので、調味料や食後のアイス、飲料水などのお買い物も可能。
  • ディスカウントドラッグコスモス上牧店まで1066m 店内には、日用品から食品まで様々な商品が揃っており、ポイントカードやキャッシュレス決済を導入しないことで、商品は毎日お安く設定されております。
  • スーパーおくやま上牧店まで850m 朝9:30~20:30まで営業しており、チラシ特売日はもちろん、毎週月曜日には全品10%オフの特売日もございます。
  • 奈良友紘会病院まで130m 分譲地から徒歩2分に総合病院があり、急患の受け入れなども行っている施設の整った病院です。

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
☆ルラシオンズのお家見学会☆
ルラシオンズのお家見学会では、ご希望のお客様には、お家の隅々まで満足いくまでごゆっくりご見学していただけます!
予約の際に「貸切でっ!」と一言いただければ、お客様の為だけに物件を貸し切ってゆっくり見ていただきます。お客様のペースで、ゆっくりで大丈夫ですよ。時間帯指定が出来ちゃいます。もちろん交通事情などで時間ピッタリとは難しいかもしれませんが、可能な限り頑張ります。仕事が忙しくてどうしても昼間に見に行けない方も、ご予約の際にご相談下さい。

☆住宅ローンの相談会も開催中です☆
「今の年収でどのくらいの物件の住宅ローンが組めるの?」
「転職したてで家を買えるか不安です!」
「保証の手厚い保険付きの住宅ローンを組みたい」
など何でも相談して下さい!!
親身に寄り添いお客様の大切なご家族とのこれからの暮らしをより良い暮らしをできます様に
納得していただけるようサポートいたします。

☆ルラシオンズの土地探し相談会☆
「建てたいメーカーや工務店が決まった!!でも土地がまだ決まっていない・・・」
「建てたい家のイメージが決まってるけどここの土地で理想の家が建つのかしら?」
そんなお悩みに親身になって相談にのります。

☆車移動が大変なお客様には☆
ご自宅から無料送迎サービスをさせて頂いております。
お客様の気になる周辺の土地もまとめてご案内させて頂きますので、
運転は私達にお任せ頂いて素敵な住まいをお探し下さい。

ご予約お待ちしております。

電話番号:0120-111-746
携帯電話:090-6106-1164 (芝本まで)
些細なことでもお気軽にご連絡ください♪

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ヨッシーワンズガーデン奈良上牧町75 第二期分譲地 全37区画 【建築条件付土地】販売概要

物件名 ヨッシーワンズガーデン奈良上牧町75 第二期分譲地 全37区画
価格 1116万円~1570万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 1300万円台・1400万円台・1200万円台・1100万円台・1500万円台1300万円代(各14区画)
土地面積 131.25m2~240.55m2(実測) 諸費用 -
販売区画数 37区画 総区画数 75区画
販売スケジュール -
住所 奈良県北葛城郡上牧町滝川台1
交通 JR和歌山線「畠田」歩26分 JR和歌山線「志都美」歩26分 近鉄田原本線「池部」歩35分
土地状況 未造成 造成完了時期 2024年8月末
敷地権利 所有権 引き渡し時期 2024年10月31日予定
建築条件 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:芝本 帆汰、設備:公営水道、本下水、都市ガス、開発許可番号:奈良県指令建第112-35号、開発面積:7987.42m2、自社持分面積:7987.42m2、仲介手数料はかかりません。
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域
問い合わせ先
  • (株)ルラシオンズ
  • TEL:072-234-1880お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<販売提携(代理)>
(株)ルラシオンズ(株)ルラシオンズのその他の物件情報を見る
大阪府堺市中区福田484-47
大阪府知事(2)第058836号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
<売主>
(株)吉村一建設(株)吉村一建設のその他の物件情報を見る
大阪府堺市中区福田578-6
大阪府知事(7)第043182号
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2024年5月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 15,990円/月 18,430円/月 21,847円/月 26,976円/月 35,528円/月 52,638円/月
5万円 ローン不可 9,454円/月 12,980円/月 18,218円/月 26,877円/月 44,092円/月
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 18,225円/月 35,547円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 27,002円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計 555,800円~ 477,800円~ 396,600円~ 316,480円~ 238,130円~ 159,600円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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