三和町（高田駅） 2498万円・2598万円新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建て三和町（高田駅） 2498万円・2598万円

住所	奈良県大和高田市三和町
交通	ＪＲ桜井線「高田」歩9分、近鉄大阪線「大和高田」歩14分、近鉄南大阪線「高田市」歩17分
価格	2498万円・2598万円

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情報の見方

: 【2号地外観】JR高田駅まで徒歩9分、近鉄大和高田駅へ徒歩14分と2路線利用可能な立地にもご注目下さい。

物件名	三和町（高田駅） 2498万円・2598万円
価格	2498万円・2598万円
間取り	3LDK
土地面積	117.72m²・117.73m²35.61坪・35.61坪
建物面積	94.39m²・96.88m²28.55坪・29.30坪
住所	奈良県大和高田市三和町

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 屋根裏収納 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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広々とした視線で料理ができる対面式キッチン。ご家族との会話も楽しめる空間です（1号地）。
(1号地)、価格2498万円、3LDK、土地面積117.73m²、建物面積96.88m²
サッとひと拭きでお掃除できるIHクッキングヒーターは2口+ラジエントヒーター付。アルミや土鍋等ＩＨ不可の調理器具も使用でき、調理の幅が広がります。（1号地）

高温のお湯と水圧で洗浄し、手洗いよりも清潔です。5人分の食器を一度に洗い流します。
キッチンに大容量のパントリーをもうけました。食品や日用品のストック整理にご活用下さい。（1号地）
洗面室にも収納棚を配置。タオルや日用品の定位置にぴったりですね。（1号地）

足を伸ばしておくつろぎ頂ける1坪サイズ。浴室乾燥機・追い焚き機能を完備しております。（1号地）
雨の日のお洗濯に役立つ浴室乾燥機。浴室のカビ予防にも活躍します。
1・2階共に温水洗浄便座を完備しました。タンク一体型でお掃除楽々。いつも清潔に保てます。（1号地）

大容量のシューズボックスは60足程度入り、散らかりがちな場所の整理に役立ちます。（1号地）
カラーモニターで訪問者をチェック。カメラ側にLEDライトがついており夜でもカラーで確認できます。
リビングを通らずに2階へ行ける配置。プライバシーも保たれ、お部屋の冷暖房効率も損ないません。（1号地）

ベッドサイドに2か所コンセントを設置しました。ちょっとした配慮ですが就寝時のスマホ充電に役立ちますね。（1号地）
日差しがたっぷり降りそそぐ南向きバルコニー。冬場でもお洗濯物がしっかり乾きますね。（1号地）
6帖の小屋裏収納。季節の衣類などかさばる物の定位置にいかがでしょうか？（1号地）

【1号地外観】☆ハウスドゥ施工物件☆南向き道路に面しておりポカポカと暖かな日差しが入ります。19帖の大きなリビングや充実の水まわり設備を是非ご覧下さい
【2号地外観】駐車は並列で2台可能。前面道路の交通量は少なく、小さなお子様がいらしても安心です。
(2号地)、価格2598万円、3LDK、土地面積117.72m²、建物面積94.39m²

クスリのアオキ三和町店まで50m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
☆時間外でもご相談下さい
☆当日のご連絡でも対応させて頂きます！
☆現地見学会＋ローン相談会
お気軽にお問合せ下さい

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大和高田市の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	あり
公立保育所数	6所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
私立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
保育所入所待機児童数	25人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	なし

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

大和高田市内の各駅の住みやすさ

三和町（高田駅） 2498万円・2598万円販売概要

物件名	三和町（高田駅） 2498万円・2598万円
価格	2498万円・2598万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	117.72m²・117.73m²35.61坪・35.61坪	建物面積	94.39m²・96.88m²28.55坪・29.30坪
販売スケジュール	-
住所	奈良県大和高田市三和町周辺地図大和高田市の暮らしデータ大和高田市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ桜井線「高田」歩9分乗り換え案内近鉄大阪線「大和高田」歩14分乗り換え案内近鉄南大阪線「高田市」歩17分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年2月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	（株）ハウスドゥジャパン
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：160％	特記事項	担当者：杉本　哲斉、設備：公営水道、本下水、オール電化
その他制限事項	15ｍ高度地区、法22条区域

問い合わせ先	(株)ハウスドゥ住宅販売橿原店 TEL：0120-168988お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（3）第008007号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ハウスドゥ住宅販売橿原店(株)ハウスドゥ住宅販売橿原店のその他の物件情報を見る奈良県橿原市醍醐町267-1 国土交通大臣（3）第008007号 (公社)奈良県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/28	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年2月28日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 奈良県奈良市東九条町

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価格: 2498万円・2598万円
住所: 奈良県大和高田市三和町

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住所: 奈良県奈良市東紀寺町３

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,865円/月	59,778円/月	70,863円/月	87,499円/月	115,237円/月	170,731円/月
5万円	42,779円/月	50,802円/月	61,996円/月	78,740円/月	106,586円/月	162,186円/月
10万円	33,694円/月	41,826円/月	53,129円/月	69,981円/月	97,934円/月	153,641円/月
15万円	ローン不可	32,851円/月	44,262円/月	61,223円/月	89,283円/月	145,096円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,464円/月	80,631円/月	136,551円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	71,980円/月	128,006円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	63,328円/月	119,461円/月
支払い利息合計	1,810,510円～	1,549,440円～	1,286,450円～	1,028,000円～	771,990円～	514,060円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。