新築一戸建てパークナードテラス学園前ヒルズ【パナソニックホームズ】建売分譲
| 住所 | 奈良県奈良市学園新田町 |
|---|---|
| 交通 | 近鉄奈良線「学園前」歩14分～15分 |
| 価格 | 6390万円・6490万円 |
【パナソニック ホームズ】学園前徒歩１４～１５分。４LDK中心100m2超/敷地面積180m2超。道路高低差の少ないフラットな街区、眺望を楽しめる街。青和小学校徒歩６分。
| 住所 | 奈良県奈良市学園新田町 |
|---|---|
| 交通 | 近鉄奈良線「学園前」歩14分～15分 |
| 価格 | 6390万円・6490万円 |
【パナソニック ホームズ】学園前徒歩１４～１５分。４LDK中心100m2超/敷地面積180m2超。道路高低差の少ないフラットな街区、眺望を楽しめる街。青和小学校徒歩６分。
| 物件名 | パークナードテラス学園前ヒルズ【パナソニックホームズ】建売分譲 |
|---|---|
| 価格 | 6390万円・6490万円 |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 181.06m2・184.37m2 |
| 建物面積 | 108.24m2・109.22m2 |
| 住所 | 奈良県奈良市学園新田町 |
南面バルコニー / ワイドバルコニー / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 複層ガラス / 全居室フローリング / 納戸 / 全居室収納 / 床下収納 / 即引渡可 / ＴＶモニタ付インターホン / 陽当り良好 / 通風良好 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 眺望良好 / ２階建 / フラット３５Sに対応 / 駐車３台以上可 / 整形地 / セキュリティ充実 / 高台に立地 / 高機能トイレ / 閑静な住宅地 / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 吹抜け / 角地 / 長期優良住宅認定通知書 / 高気密高断熱住宅 / 設計住宅性能評価書 / 前道６ｍ以上 / 南向き / 全室南向き / 庭１０坪以上 / システムキッチン / 和室 / ＬＤＫ２０畳以上 / 食器洗乾燥機 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / 浴室乾燥機 / トイレ２ヶ所 / 浴室に窓 / 床暖房 / 温水洗浄便座 / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / シューズインクローク / スマートキー / フラット３５・S適合証明書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 太陽光発電システム / 小学校 徒歩10分以内 / EV車充電設備 / 全居室複層ガラスか複層サッシ
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育ておうえんサイト。(2)子育て情報ブック。(3)おむつのサブスク「手ぶら登園」(0～2歳児が在園する市内14の公立園で実施)。(4)バンビーランチ(公立放課後児童クラブで長期休業中の弁当提供)。(5)フードバンク事業。(6)奈良市子どもセンターの運営。(7)発達相談・園巡回相談(発達の課題を抱える就学前の幼児と保護者対象)。(8)発達支援親子教室。(9)子育てスポット事業(月1～2回、0～3歳児と保護者が遊んだり子育て等の相談ができる場を提供)。(10)子育てサークルへの補助金。(11)第2子以降の保育料無償化。(12)保育所等の副食費の助成制度(同一世帯の第3子以降)。(13)子ども医療費助成及びひとり親家庭等医療費助成について、「現物給付方式を」中学生まで拡大。 | ||
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| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 4所 （うち0歳児保育を実施している保育所：4所） | ||
| 私立保育所数 | 24所 （うち0歳児保育を実施している保育所：24所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 16人 | ||
| 認定こども園数 | 39園 | 預かり保育実施園数 | 公立：9園 私立：11園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特認校制・隣接区域選択制を各1校実施) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし |
新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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| 物件名 | パークナードテラス学園前ヒルズ【パナソニックホームズ】建売分譲 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6390万円・6490万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 6300万円台・6400万円台（各1戸） |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 181.06m2・184.37m2 | 建物面積 | 108.24m2・109.22m2 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 奈良県奈良市学園新田町 | ||
| 交通 | 近鉄奈良線「学園前」歩14分～15分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 13戸 |
| 完成時期 | 2023年10月末 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 鉄骨２階 | 施工 | パナソニックホームズ株式会社 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率:40％、容積率:60％ | 特記事項 | 担当者：本多 耕典、設備：公営水道、本下水、都市ガス、お引渡し後の電力・ガス会社については、お客様のご選択・ご契約が必要となります、建築確認番号：第２２確認建築財なら１７６６号（令和５年３月３１日）３号地他、開発許可番号/奈良市指令整開 第２１A-２１号-１号（令和４年8月15日付）その他の事項：建売分譲住宅に関してはソラエネシステムが採用条件となります。太陽光発電システムは建売住宅売買代金には含まれておりません。ソラエネスマートについて…本物件の太陽光発電設備は大阪ガス株式会社提供の「ソラエネスマート」（以下本サービス）によって設置されており、大阪ガス株式会社所有物です。本サービスは家庭用燃料電池コージェネレーションシステム設置、発電させる事で、大阪ガス株式会社が設置する太陽光設備により、自家消費にかかる電力量を大阪ガス株式会社が買主へ無償で提供するものです。 |
| その他制限事項 | 宅地造成工事規制区域、景観地区 | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年6月1日 | ||
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