南鈴原１（新伊丹駅） 5221万7000円・5626万4000円新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建て南鈴原１（新伊丹駅） 5221万7000円・5626万4000円

住所	兵庫県伊丹市南鈴原１
交通	阪急伊丹線「新伊丹」歩10分、阪急伊丹線「伊丹」歩17分、ＪＲ福知山線「猪名寺」歩24分
価格	5221万7000円・5626万4000円

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

情報の見方

: （A号棟）完成予想図です！

販売スケジュール	好評販売中です！

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / ミストサウナ / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / スマートキー

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

（A号棟）間取り図変更しました！
建築前現場写真です！
C号地はご成約済みです！

（B号棟）間取り図です！
間取り変更可能です！
大阪ガスエコジョーズ
クリナップ製

クリナップ製
リクシル製
クリナップ製

住友ゴム工業株式会社製
同区画内の他号棟からの眺望です！

伊丹市立わかばこども園まで365m
伊丹市立鈴原小学校まで322m
伊丹市立南中学校まで1364m

REITAまで1346m
(A号棟)、価格5221万7000円、3LDK、土地面積128.83m²、建物面積99.49m²

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

伊丹市の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	(1)地域子育てバックアップ事業補助金(市内で子育て支援活動を行う団体の事業に補助。審査あり)。(2)子育てサークル支援補助金(就学前の児童を持つ保護者が自主的に活動する団体に、1サークルにつき年額2万円までの補助)。(3)交通遺児等学業援助資金。(4)障害者(児)位置情報通知サービス利用料及び初期登録料助成。
出産祝い	なし
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	31所（うち0歳児保育を実施している保育所：31所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	8園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：6園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	なし

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

伊丹市内の各駅の住みやすさ

南鈴原１（新伊丹駅） 5221万7000円・5626万4000円販売概要

物件名	南鈴原１（新伊丹駅） 5221万7000円・5626万4000円
価格	5221万7000円・5626万4000円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK	諸費用	-
土地面積	109.69m²・128.83m²33.18坪・38.97坪	建物面積	99.49m²・105.22m²30.09坪・31.82坪
販売スケジュール	好評販売中です！
住所	兵庫県伊丹市南鈴原１周辺地図伊丹市の暮らしデータ伊丹市周辺の家賃相場
交通	阪急伊丹線「新伊丹」歩10分乗り換え案内阪急伊丹線「伊丹」歩17分乗り換え案内ＪＲ福知山線「猪名寺」歩24分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	契約後5ヶ月	入居時期	契約後5ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：西田、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第J24-00082号（令和6年4月25日）
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有

問い合わせ先	(有)ミヤビホーム TEL：0120-173846お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：兵庫県知事（5）第300162号資料請求をする
会社情報	<仲介> (有)ミヤビホーム(有)ミヤビホームのその他の物件情報を見る兵庫県伊丹市平松4-1-14 兵庫県知事（5）第300162号 (公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/16	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月31日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

伊丹市周辺エリアの物件

アフュージア伊丹今回（建築条件付宅地）分譲

価格: 2603万1000円～2756万1000円
住所: 兵庫県伊丹市中野北４

伊丹市口酒井　全８邸第１期

価格: 3180万円
住所: 兵庫県伊丹市口酒井１

グランエスポワール伊丹中野北全19区画｜桜台小｜自由設計対応

価格: 3780万円～4180万円
住所: 兵庫県伊丹市中野北１

ハッピータウン伊丹昆陽東3丁目│ 自由設計分譲｜全4区画

価格: 4195万円～4683万2000円
住所: 兵庫県伊丹市昆陽東３

阪急伊丹線の物件

ミサワホーム『オナーズガーデン伊丹梅ノ木』

価格: 5490万円～5740万円
住所: 兵庫県伊丹市梅ノ木６

スマイルタウン伊丹安堂寺Ⅲ　待望の新規分譲説明会開催！

価格: 3378万円
住所: 兵庫県伊丹市安堂寺町７

eMIRAIE 伊丹／笹原公園

価格: 3353万円
住所: 兵庫県伊丹市南野５

大阪ガス住設『一期一会の家』伊丹市南本町戸建分譲

価格: 5780万円～6280万円
住所: 兵庫県伊丹市南本町２

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

伊丹市の詳細地域から新築一戸建て物件を探す :: 荒牧｜安堂寺町｜池尻｜稲野町｜鋳物師｜梅ノ木｜大鹿｜大野｜荻野｜荻野西｜奥畑｜春日丘｜北伊丹｜北園｜北野｜北本町｜行基町｜口酒井｜車塚｜桑津｜鴻池｜昆陽｜昆陽泉町｜昆陽北｜昆陽東｜昆陽南｜御願塚｜桜ケ丘｜鈴原町｜千僧｜寺本｜寺本東｜中野北｜中野西｜中野東｜西野｜野間｜野間北｜東野｜広畑｜堀池｜松ケ丘｜美鈴町｜瑞ケ丘｜瑞原｜瑞穂町｜緑ケ丘｜南鈴原｜南野｜南野北｜南本町｜森本｜山田

近辺の市区から探す :: 大阪市福島区｜大阪市此花区｜大阪市西淀川区｜大阪市東淀川区｜大阪市淀川区｜豊中市｜池田市｜吹田市｜箕面市｜尼崎市｜西宮市｜芦屋市｜宝塚市｜川西市｜川辺郡猪名川町

周辺の駅から探す :

福知山線: 大阪｜尼崎｜塚口｜猪名寺｜伊丹｜北伊丹｜川西池田｜中山寺
阪急電鉄伊丹線: 塚口｜稲野｜新伊丹｜伊丹

兵庫県伊丹市で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	122,568円/月	141,268円/月	167,464円/月	206,779円/月	272,331円/月	403,475円/月
5万円	113,482円/月	132,292円/月	158,597円/月	198,020円/月	263,679円/月	394,930円/月
10万円	104,397円/月	123,316円/月	149,731円/月	189,261円/月	255,028円/月	386,385円/月
15万円	95,311円/月	114,341円/月	140,864円/月	180,503円/月	246,376円/月	377,840円/月
20万円	86,226円/月	105,365円/月	131,997円/月	171,744円/月	237,725円/月	369,295円/月
25万円	77,140円/月	96,389円/月	123,130円/月	162,985円/月	229,073円/月	360,750円/月
30万円	68,055円/月	87,414円/月	114,264円/月	154,227円/月	220,422円/月	352,204円/月
支払い利息合計	4,283,330円～	3,658,200円～	3,037,900円～	2,422,440円～	1,811,910円～	1,206,220円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。