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飾磨区下野田4(飾磨駅) 1732万円~2025万円 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅

建築条件付土地飾磨区下野田4(飾磨駅) 1732万円~2025万円

住所 兵庫県姫路市飾磨区下野田4
交通 山陽電鉄本線「飾磨」歩15分、JR山陽本線「姫路」バス10分「Aコープ高浜店前」停歩6分、山陽電鉄本線「亀山」歩20分
価格 1732万円~2025万円(土地価格のみ)

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情報の見方

【SmileTownパークコート下野田】敷地面積は40坪~48超!角地を含む、全7区画の新しい街並みが誕生します。前面道路幅員は約5.5m~約6.0mでゆったりとしているため、お車の出し入れやすれ違いもスムーズです。
【SmileTownパークコート下野田】
敷地面積は40坪~48超!角地を含む、全7区画の新しい街並みが誕生します。前面道路幅員は約5.5m~約6.0mでゆったりとしているため、お車の出し入れやすれ違いもスムーズです。
物件名

飾磨区下野田4(飾磨駅) 1732万円~2025万円

価格

1732万円~2025万円(土地価格のみ)

販売区画数

7区画

総区画数

7区画

土地面積

133.9m2~160.01m240.50坪~48.40坪

住所

兵庫県姫路市飾磨区下野田4

特徴ピックアップ

2沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 整形地 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 開発分譲地内

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  • 姫路市立高浜幼稚園まで300m 徒歩約4分。毎日楽しくおしゃべりしながら、お子様と歩いて通える距離にあります。大きなグラウンドでのびのび自由に走り回れる環境です。遊びを大切にした教育が行われています。
    姫路市立高浜幼稚園まで300m 徒歩約4分。毎日楽しくおしゃべりしながら、お子様と歩いて通える距離にあります。大きなグラウンドでのびのび自由に走り回れる環境です。遊びを大切にした教育が行われています。
  • 姫路市立高浜小学校まで500m 徒歩約7分。児童数904名の小学校(2023年4月10日現在)。低学年のお子様も安心して送り出すことができ、保護者の方も行事に参加しやすい身近な立地です。
    姫路市立高浜小学校まで500m 徒歩約7分。児童数904名の小学校(2023年4月10日現在)。低学年のお子様も安心して送り出すことができ、保護者の方も行事に参加しやすい身近な立地です。
  • 姫路市立飾磨東中学校まで450m 徒歩約6分。「ともに学びあい、活力と落ち着きのある学校づくり」を学校教育目標とした中学校。HPにて学校だよりやお知らせなどが閲覧できます。
    姫路市立飾磨東中学校まで450m 徒歩約6分。「ともに学びあい、活力と落ち着きのある学校づくり」を学校教育目標とした中学校。HPにて学校だよりやお知らせなどが閲覧できます。
  • エーコープ高浜店まで450m 徒歩約6分。新鮮な野菜が手に入る、生産者直売サービスのある店舗。お惣菜などの種類も豊富で、毎日の食卓を彩ります。営業時間は9:00~21:30、クレジットカード対応です。
    エーコープ高浜店まで450m 徒歩約6分。新鮮な野菜が手に入る、生産者直売サービスのある店舗。お惣菜などの種類も豊富で、毎日の食卓を彩ります。営業時間は9:00~21:30、クレジットカード対応です。
  • 山陽電鉄本線「飾磨」駅まで1200m 徒歩約15分。直通特急の停車駅で、神戸方面へもスムーズにアクセスすることができます。駅前には駐輪場やコインパーキングが設けられています。
    山陽電鉄本線「飾磨」駅まで1200m 徒歩約15分。直通特急の停車駅で、神戸方面へもスムーズにアクセスすることができます。駅前には駐輪場やコインパーキングが設けられています。
  • 【食器洗乾燥機】わずらわしい食器洗いを洗浄から乾燥まで自動で行うのでとても便利な食器洗乾燥機。出し入れが楽なスライドオープン式なので、腰をかがめず自然な姿勢でお使いいただける親切設計です。夕食後の時
    【食器洗乾燥機】
    わずらわしい食器洗いを洗浄から乾燥まで自動で行うのでとても便利な食器洗乾燥機。出し入れが楽なスライドオープン式なので、腰をかがめず自然な姿勢でお使いいただける親切設計です。夕食後の時
  • 【浴室暖房乾燥機】冬場のヒートショックを防ぐ暖房機能はもちろん、梅雨や雨の日の洗濯物の乾燥機能もそなえる浴室暖房乾燥機。明日までに乾かさないといけないお子様の洗濯物なども夜間に洗濯が可能になります。
    【浴室暖房乾燥機】
    冬場のヒートショックを防ぐ暖房機能はもちろん、梅雨や雨の日の洗濯物の乾燥機能もそなえる浴室暖房乾燥機。明日までに乾かさないといけないお子様の洗濯物なども夜間に洗濯が可能になります。
  • 【24時間換気システム】PM2.5対応高性能フィルターを搭載した全熱交換型24時間換気システムです。換気による外からの花粉やPM2.5などの微小粒子物質の侵入を防ぎ、快適な室内を保ちます。※一部の仕様ではオプショ
    【24時間換気システム】
    PM2.5対応高性能フィルターを搭載した全熱交換型24時間換気システムです。換気による外からの花粉やPM2.5などの微小粒子物質の侵入を防ぎ、快適な室内を保ちます。※一部の仕様ではオプショ
  • 【F☆☆☆☆建材】F☆☆☆☆(エフフォースター)建材は、ホルムアルデヒドの発散量について、最も厳しい基準に適合した製品の証です。幼稚園や病院などの建材に使われ、シックハウス対策の一つの手段となっていま
    【F☆☆☆☆建材】
    F☆☆☆☆(エフフォースター)建材は、ホルムアルデヒドの発散量について、最も厳しい基準に適合した製品の証です。幼稚園や病院などの建材に使われ、シックハウス対策の一つの手段となっていま
  • 【セルローズファイバー断熱】断熱材として、自然素材から生まれた安心・安全なセルローズファイバーを使用。見えない部分まで隙間なく施工されるため、しっかりと断熱されます。さらに、高い吸音性や防虫効果、防
    【セルローズファイバー断熱】
    断熱材として、自然素材から生まれた安心・安全なセルローズファイバーを使用。見えない部分まで隙間なく施工されるため、しっかりと断熱されます。さらに、高い吸音性や防虫効果、防
  • 【万全のアフターサービス】KANJUでは、10年保証をはじめお引き渡しの後も定期的に巡回を行い、迅速かつキメ細やかなアフターサービスを行います。完成してからも住まいの品質を守ります。
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  • 【高気密化で本当の省エネ住宅へ】冷暖房効率 UP により省エネにつながり、お財布にも優しい高気密住宅。湿度や室内温度をコントロールすることで、内部結露を防止。住宅の耐久性向上につながり、断熱材や 24 時間
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  • 【設計・建設 2つの住宅性能評価書付】家の設計と建設、そのどちらにも性能評価書が発行されます。国の認定した第三者機関が全部で10分野ものポイントを徹底検査。KANJUは7項目において最高等級を取得しています
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    家の設計と建設、そのどちらにも性能評価書が発行されます。国の認定した第三者機関が全部で10分野ものポイントを徹底検査。KANJUは7項目において最高等級を取得しています
  • 【徹底した地盤調査】KANJUでは、全物件で徹底した地盤調査をおこない、軟弱地盤だった場合は、強固な地盤改良をおこないます。調査結果に基づいて適切に工事し、不同沈下などを起こさない地盤の品質をお約束。20
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  • 【ベタ基礎】建物を支える基礎は、まさに強い家づくりの基本です。150mmピッチの緊密な配筋で鉄筋を組んでからコンクリートを施工。KANJUでは、引っ張る力に強い鉄筋と圧縮される力に強いコンクリート、それぞれ
    【ベタ基礎】
    建物を支える基礎は、まさに強い家づくりの基本です。150mmピッチの緊密な配筋で鉄筋を組んでからコンクリートを施工。KANJUでは、引っ張る力に強い鉄筋と圧縮される力に強いコンクリート、それぞれ
  • 【耐震・耐風の最高等級取得】自由度の高い設計ができる木造軸組工法を採用。さらに外周すべての面、構造的に負荷がかかりやすい部位に、構造用合板を打ち付けて強固な箱型を形成するモノコック構造の建物です。こ
    【耐震・耐風の最高等級取得】
    自由度の高い設計ができる木造軸組工法を採用。さらに外周すべての面、構造的に負荷がかかりやすい部位に、構造用合板を打ち付けて強固な箱型を形成するモノコック構造の建物です。こ
  • 【次世代型制振ダンパー採用】KANJUの強い家、耐震性能に優れた家を実現している技術のひとつが次世代型の「制震ダンパー/KJ Damper」です。産学協働の研究成果によって開発されたこの耐震・制震技術は、地震によ
    【次世代型制振ダンパー採用】
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  • 【ロング基礎パッキン工法】基礎と土台の間に厚さ2cm程の複合材を挟み込んでいく、「ロング基礎パッキング工法」を採用。木製土台がコンクリートの水分を吸収しないため腐朽を防止し、基礎コンクリートに床下換気
    【ロング基礎パッキン工法】
    基礎と土台の間に厚さ2cm程の複合材を挟み込んでいく、「ロング基礎パッキング工法」を採用。木製土台がコンクリートの水分を吸収しないため腐朽を防止し、基礎コンクリートに床下換気
  • 【受付スタッフが見守るキッズスペース】お子さまを安心して遊ばせられるよう、遊具やアニメが揃ったキッズルームを完備。ベビーベッドもありますので、小さな赤ちゃんがご一緒の見学や打ち合わせでも大丈夫です。
    【受付スタッフが見守るキッズスペース】
    お子さまを安心して遊ばせられるよう、遊具やアニメが揃ったキッズルームを完備。ベビーベッドもありますので、小さな赤ちゃんがご一緒の見学や打ち合わせでも大丈夫です。

イベント情報

モデルハウス(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00

<<ご相談予約受付中>>

●平日でもご相談・ご見学可能、ご予約の方優先となっておりますので是非ご予約ください。

●ご予約の際にお探しのエリアやご希望条件などを添えていただくとご案内の際スムーズにご紹介が可能です。

●まずはWEB上よりご予約下さい。KANJU公式サイトでは全てのモデルハウスをご紹介しております。
>>https://kanju.jp/himeji/ 「かんじゅー姫路」 で検索!

●ローンや間取りのご相談なども承っております。


<<まずはお近くのモデルハウスまたは姫路支店ショールームへお越しください>>


【備考欄にご希望の時間帯をお知らせください】
おおよその所要時間や内容は下記をご参考くださいませ。
■現地・モデル見学(30分~)
■物件のご紹介(30分~)
■ローンのご相談(30分~)
■プランや仕様のご紹介(30分~)

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姫路市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)子育て学習センター事業。(2)交通・災害遺児手当支給事業。(3)交通・災害遺児奨学金給付事業。(4)児童養護施設等入所児童就職祝金支給事業。(5)児童養護施設等間食給付事業。(6)姫路市子育てガイドブックの発行。
出産祝い あり
公立保育所数 18所 (うち0歳児保育を実施している保育所:17所)
私立保育所数 13所 (うち0歳児保育を実施している保育所:13所)
保育所入所待機児童数 32人
認定こども園数 85園 預かり保育実施園数 公立:0園  私立:1園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで(ただし、子どもが3人以上いる世帯は18歳3月末まで) 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 なし
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

姫路市内の各駅の住みやすさ

飾磨区下野田4(飾磨駅) 1732万円~2025万円 【建築条件付土地】販売概要

物件名 飾磨区下野田4(飾磨駅) 1732万円~2025万円
価格 1732万円~2025万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 133.9m2~160.01m240.50坪~48.40坪 諸費用 -
販売区画数 7区画 総区画数 7区画
販売スケジュール -
住所 兵庫県姫路市飾磨区下野田4
交通 山陽電鉄本線「飾磨」歩15分 JR山陽本線「姫路」バス10分「Aコープ高浜店前」停歩6分 山陽電鉄本線「亀山」歩20分
土地状況 未造成 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 私道負担・道路 道路幅:5.5m~6m、アスファルト舗装
用途地域 2種中高 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:KANJU 姫路支店、設備:電気、都市ガス、公営水道、排水(汚水・雑排水/公共下水道 へ放流、雨水/道路側溝へ放流)、開発許可番号:姫路市指令土 第1-73(23)(2024年2月2日)、開発面積:1002.03m2
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • 関西住宅販売(株)姫路支店
  • TEL:079-287-0007お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:国土交通大臣(2)第009451号
会社情報
<売主>
関西住宅販売(株)姫路支店関西住宅販売(株)姫路支店のその他の物件情報を見る
兵庫県姫路市東延末4-38-1
国土交通大臣(2)第009451号
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 / (公社)近畿地区不動産公正取引協議会会員
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2024年6月28日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 31,980円/月 36,860円/月 43,695円/月 53,953円/月 71,057円/月 105,276円/月
5万円 22,895円/月 27,884円/月 34,828円/月 45,194円/月 62,405円/月 96,730円/月
10万円 ローン不可 18,908円/月 25,961円/月 36,436円/月 53,754円/月 88,185円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 27,677円/月 45,103円/月 79,640円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 36,451円/月 71,095円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 62,550円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 54,005円/月
支払い利息合計 1,115,380円~ 955,600円~ 793,500円~ 634,960円~ 476,470円~ 319,340円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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