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コモンステージ姫路大津区西土井【積水ハウス】 【建築条件付土地】 物件詳細 [周辺環境・地図]

建築条件付土地コモンステージ姫路大津区西土井【積水ハウス】

住所 兵庫県姫路市大津区西土井
交通 JR山陽本線「はりま勝原」歩8分
価格 2250万円(土地価格のみ)

【積水ハウス】「はりま勝原」駅へ徒歩8分/イオンモールへ徒歩7分/こども園へ徒歩5分/南向き・52坪超/見学予約の上、初めてのご来場でクオカード5000円分プレゼント

情報の見方

地図姫路市大津区西土井 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    マックスバリュ 熊見店まで400m 徒歩5分。生鮮食品やお惣菜、日用雑貨、お酒など、日々の暮らしに必要なものを幅広く取り揃えています。クリーニング店を併設しており、お買物ついでに立ち寄れて便利です。
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    イオンモール姫路大津まで560m 徒歩7分。イオン姫路大津店を核店舗に、ファッション、生活雑貨、家電などの様々な専門店が集まるショッピングモール。フードコートや飲食店も揃い、ゆっくりとお買物を楽しめます。
  • 病院
    病院
    八十内科クリニックまで680m 徒歩9分。診療科目は内科、糖尿病内科、消化器内科。電話での診療予約が可能です。医療の基本は疾病予防・早期発見・早期治療とし、気軽に相談できるかかりつけ医を目指しています。
  • 病院
    病院
    野間こどもクリニックまで860m 徒歩11分。感染防止のため、一般診察と乳児検診・予防接種の待合室を分離しています。日本小児科医会「子どもの心相談医」に登録されており、発達や心理などに関する相談も可能です。
  • 公園
    公園
    小坂公園まで510m 徒歩7分。バスケットコート、テニスコート、健康遊具、小さなお子様も楽しめる滑り台などの遊具が揃います。園路が整備されており、犬の散歩やジョギングにもご利用いただけます。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    幼保連携型認定こども園 やながせ保育園 大津みやび野分園まで400m 徒歩5分。0~2歳児の保育を行っています。年間行事は親子で参加する運動会(2歳児、本園と合同)、お店屋さんごっこの他、七夕、クリスマス、ひな祭りなどの季節行事があります。
  • 小学校
    小学校
    姫路市立大津小学校まで1730m 徒歩22分。「明るく やさしく ゆたかに」を校訓とする、明治期からの歴史ある小学校。戸建てが多く建ち並ぶ住宅街に位置しており、穏やかな落ち着いた環境で学ぶことができます。
  • 中学校
    中学校
    姫路市立大津中学校まで1710m 徒歩22分。校訓は「英知 自律 練磨」です。紋章にはペンと月桂樹がデザインされ、生徒が勉強やスポーツに努力し、無限に伸びるようにという願いが込められています。
  • 駅

    JR山陽本線「はりま勝原」駅まで640m 徒歩8分。エレベーターがあるため、ベビーカーや大きな荷物を持って移動する際にも便利です。駅南口には駐輪場(有料)があり、自転車での利用もご検討いただけます。

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案内図

現地案内図
暮らしの利便とともに、自然豊かな景観も享受できる住環境。 緑に囲まれた小坂公園をはじめ、大小様々な公園が周囲に点在。 レジャー、スポーツ、お花見など、ご家族で過ごす時間が豊かになる環境が整います。
現地案内図
JR「はりま勝原」駅へ徒歩8分。駅と現地との間にはスーパーがあり、お仕事帰りに立ち寄ることができます。 地域の人々の健康に寄り添うクリニックや小児科も身近で、子育て世帯にも安心の住環境です。

路線図

路線図
JR山陽本線「はりま勝原」駅へ徒歩8分、オンとオフを切り替える程よい距離感です。 新幹線が発着する「姫路」駅まで直通8分、「西明石」駅まで直通33分とスムーズにアクセスします。

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見学可能な日程

現地案内会
日程/3月1日(金曜日)~5月31日(金曜日)
【見学予約の上、初めてのご来場でQUOカード5000円分プレゼント!】
現地案内のみ、土地のご紹介、資金計画のご相談、間取りのご提案…などお客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください!
開催期間:2024年3月1日~5月31日

その他周辺環境

  • ■【スーパー】マックスバリュ 熊見店(約400m・徒歩5分)
  • ■【ショッピングセンター】イオンモール姫路大津(約560m・徒歩7分)
  • ■【病院】八十内科クリニック(約680m・徒歩9分)
  • ■【病院】野間こどもクリニック(約860m・徒歩11分)
  • ■【公園】小坂公園(約510m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園 やながせ保育園 大津みやび野分園(約400m・徒歩5分)
  • ■【小学校】姫路市立大津小学校(約1730m・徒歩22分)
  • ■【中学校】姫路市立大津中学校(約1710m・徒歩22分)
  • ■【駅】JR山陽本線「はりま勝原」駅(約640m・徒歩8分)

姫路市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)子育て学習センター事業。(2)交通・災害遺児手当支給事業。(3)交通・災害遺児奨学金給付事業。(4)児童養護施設等入所児童就職祝金支給事業。(5)児童養護施設等間食給付事業。(6)姫路市子育てガイドブックの発行。
出産祝い あり
公立保育所数 18所 (うち0歳児保育を実施している保育所:17所)
私立保育所数 13所 (うち0歳児保育を実施している保育所:13所)
保育所入所待機児童数 32人
認定こども園数 85園 預かり保育実施園数 公立:0園  私立:1園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで(ただし、子どもが3人以上いる世帯は18歳3月末まで) 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 なし
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

姫路市内の各駅の住みやすさ

コモンステージ姫路大津区西土井【積水ハウス】 【建築条件付土地】販売概要

物件名 コモンステージ姫路大津区西土井【積水ハウス】
価格 2250万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 174.01m2(52.63坪) 諸費用 -
販売区画数 1区画 総区画数 2区画
販売スケジュール -
住所 兵庫県姫路市大津区西土井
交通 JR山陽本線「はりま勝原」歩8分
土地状況 更地 造成完了時期 完成済
敷地権利 所有権 引き渡し時期 -
建築条件 私道負担・道路 道路幅:5m、アスファルト舗装、私道負担なし
用途地域 第二種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60/容積率:150 特記事項 設備:○設備/電気:関西電力、ガス:都市ガス、上水道:公営水道、下水道:公共下水道、雨水:U字溝、○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
その他制限事項 ○その他制限/建築基準法、都市計画法、景観法、都市再生特別措置法
問い合わせ先
  • 積水ハウス株式会社
  • TEL:0120-585-007お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<土地売主>
積水ハウス(株)神戸支店積水ハウス(株)神戸支店のその他の物件情報を見る
兵庫県明石市大明石町2-1-32 ラ スーノ明石公園前ビル3階
国土交通大臣(16)第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2024年5月16日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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高砂市揖保郡太子町

周辺の駅から探す :
山陽本線
御着東姫路姫路英賀保はりま勝原網干竜野相生|有年

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 45,427円/月 52,358円/月 62,067円/月 76,638円/月 100,933円/月 149,539円/月
5万円 36,341円/月 43,382円/月 53,200円/月 67,879円/月 92,282円/月 140,994円/月
10万円 27,256円/月 34,406円/月 44,333円/月 59,121円/月 83,630円/月 132,449円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 35,466円/月 50,362円/月 74,979円/月 123,904円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 41,603円/月 66,327円/月 115,359円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 57,676円/月 106,814円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 98,269円/月
支払い利息合計 1,586,550円~ 1,354,880円~ 1,127,650円~ 901,360円~ 675,800円~ 451,020円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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