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王塚台6 3480万円 新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建て王塚台6 3480万円

住所 兵庫県神戸市西区王塚台6
交通 JR山陽本線「明石」バス12分玉津曙北歩7分、JR山陽本線「西明石」歩26分、山陽電鉄本線「西新町」歩42分
価格 3480万円

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情報の見方

王塚台6 3480万円
交通は、JR「明石駅」までバス乗車約12分です。バス停「玉津曙北停」徒歩約7分です。現地(2024年4月14日)撮影
販売スケジュール

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私たちは神戸市西区、神戸市垂水区、明石市、加古川市、播磨町、稲美町での
取引実績多数持ち、住まいをとおしてより幸せな暮らしをしていただくため一生懸命サポートします!

■店舗情報
・お車でお越しの際は
本店:カーナビ:神戸市西区小山1丁目3番16号 (無料駐車場あり)

・電車でお越しの際は駅までお迎えサービスございますのでお申しつけ下さいませ。
キッズスペースもございますのでぜひお子様もご一緒に、ご家族揃ってご来店くださいませ。

特徴ピックアップ

フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道6m以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 南西向き / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 浄水器

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  • 学校は、「出合小学校」、「王塚台中学校」のエリアとなっております。
  • 前面道路は南西側幅員約6mございます。現地(2024年4月14日)撮影
  • (1号棟)、価格3480万円、3LDK、土地面積102.66m2、建物面積95.22m2
  • 建物は南向き、駐車スペース並列2台可能です。現地(2024年4月14日)撮影
  • 耐力壁を偏りのないようにバランス良く配置、重さに耐える横架材を選択。さらに2階の床・屋根などを固定することで、高い耐震性を実現しました。
  • 徒歩圏内にスーパー、病院など住環境充実しています。現地(2024年4月14日)撮影
  • 神戸市立出合小学校まで964m
  • 物件・当店の最寄り駅まで無料送迎サービスございます。買い物のついでに、用事のついでに、ちょっとした空き時間にも対応致します!最短、10分で指定場所までお迎えに向かいます!まずはお問い合わせください!
  • 類似外観同仕様です。外観の色、扉の開口部の位置は実際のデザインと異なります。
  • (2号棟)、価格3480万円、3LDK、土地面積102.65m2、建物面積95.22m2
  • ベタ基礎を標準とし、土台や軸組等各所に防湿・防腐・防蟻処理を施した劣化対策により、おおむね75年~90年、快適に暮すことができます。
  • 神戸市立王塚台中学校まで410m
  • 玄関は大きな靴箱が標準装備!又、夜のご帰宅時などに玄関に入ると自動で照明が付く「人感センサー付ライト」がついています。
  • 壁及び床下には、耐水性の高いポリスチレンフォーム断熱材を使用しました。また気密性の高いペアガラスを標準採用、よりいっそうの断熱効果を高めています。
  • マルアイ玉津店まで647m
  • 掃除がしやすいフチ無し便器!便器には汚れが落ちやすいコーティング!そして水道費が安い節水タイプ!従来の標準的なタイプと比べると60%節水できます。
  • オリジナル金具により柱抜けを防ぎ、柱の接合部を強固に固定しました。台風などの強風に耐える、頑強な構造を確保しました。
  • ローソン王塚台五丁目店まで245m
  • 洗面台はお化粧をする時に便利な3面鏡!シンクのボール幅750mmとゆったり作られています。勿論ハンドシャワー水栓です。掃除も楽で朝シャンも楽々!

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
【ナイター見学会実施中!】
弊社では夜の物件見学会も実施しております!
「共働きで時間があわなくて・・・」、「物件は見てみたいけど土日祝日は忙しい!」
といったお客様におすすめです♪
また一度物件をご覧になった方でも、購入後の暮らしのために昼と夜との違いを知ることは非常に重要です。
弊社のナイター見学会は、物件を含め夜の周辺環境の雰囲気を知ることができると、ご好評いただいております。
例えば、“エントランス・廊下など共用部の明るさ“、“駐車場・周辺の街灯の多さ“などは、特にお子様のいらっしゃるご家庭は気になるポイントかと思います。
また、周辺のスーパーの営業時間、交通の便など、夜遅くまでお仕事されている方には非常に重要な情報です。
お客様のご家族構成や生活スタイルに併せて、必要な情報や周辺環境をご見学ルートに組み込みます!
不動産は一生に一度の高額なお買い物です。「夜になるとイメージと違った…」とならないためにも、
ぜひナイター見学会にご予約ください!
<問合せ先:西神住宅販売078‐929‐9400 まで スタッフ一同お待ちしております>

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神戸市西区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)保育料及び一時保育料は第2子半額、第3子以降無償。(2)妊産婦タクシー利用券。(3)多胎児家庭ホームヘルプサービス等多胎児家庭支援の充実。(4)産後ケア事業を30ヶ所で実施。(5)多様な保育施設で待機児童2年連続ゼロ。(6)病児保育を22ヶ所で実施。(7)夜間・休日に年中無休で診療する「神戸こども初期急病センター」の設置。(8)天候を気にせずに無料で遊べる場所の充実(「こべっこランド」、「こども本の森神戸」、児童館120ヶ所等)。(9)学童保育希望者の全員受入れ。(10)高校生等通学定期券補助。(11)ひとり親世帯への家賃補助。(12)各種住宅取得・住み替え・賃料補助 ※詳細は「神戸に住みかえーる」で検索。
出産祝い あり
公立保育所数 56所 (うち0歳児保育を実施している保育所:46所)
私立保育所数 72所 (うち0歳児保育を実施している保育所:69所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 183園 預かり保育実施園数 公立:29園  私立:37園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 なし
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

神戸市西区内の各駅の住みやすさ

王塚台6 3480万円 販売概要

物件名 王塚台6 3480万円
価格 3480万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3400万円台(2戸)
間取り 3LDK 諸費用 -
土地面積 102.65m2・102.66m2 建物面積 95.22m2
販売スケジュール 販売スケジュール

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■店舗情報
・お車でお越しの際は
本店:カーナビ:神戸市西区小山1丁目3番16号 (無料駐車場あり)

・電車でお越しの際は駅までお迎えサービスございますのでお申しつけ下さいませ。
キッズスペースもございますのでぜひお子様もご一緒に、ご家族揃ってご来店くださいませ。
住所 兵庫県神戸市西区王塚台6
交通 JR山陽本線「明石」バス12分玉津曙北歩7分 JR山陽本線「西明石」歩26分 山陽電鉄本線「西新町」歩42分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 '24年9月下旬予定 入居時期 '24年10月中旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装
構造・工法 施工 -
用途地域 1種低層 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:50%・100% 特記事項 担当者:浜上 一哉、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:R06SHC102455号他
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • 西神住宅販売(株)
  • TEL:078-929-9400お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:兵庫県知事(5)第010612号
会社情報
<仲介>
西神住宅販売(株)西神住宅販売(株)のその他の物件情報を見る
兵庫県神戸市西区小山1-3-16
兵庫県知事(5)第010612号
(公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2032年9月30日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 77,356円/月 89,158円/月 105,691円/月 130,504円/月 171,875円/月 254,645円/月
5万円 68,270円/月 80,182円/月 96,824円/月 121,745円/月 163,224円/月 246,099円/月
10万円 59,185円/月 71,207円/月 87,958円/月 112,986円/月 154,573円/月 237,554円/月
15万円 50,099円/月 62,231円/月 79,091円/月 104,228円/月 145,921円/月 229,009円/月
20万円 41,014円/月 53,255円/月 70,224円/月 95,469円/月 137,270円/月 220,464円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 61,357円/月 86,710円/月 128,618円/月 211,919円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 77,952円/月 119,967円/月 203,374円/月
支払い利息合計 2,704,010円~ 2,309,240円~ 1,920,200円~ 1,533,440円~ 1,147,010円~ 763,620円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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