新築一戸建てワコーレノイエ 鈴蘭台南町第2期・第3期
| 住所 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町３ |
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| 交通 | 神戸電鉄粟生線「西鈴蘭台」歩8分～9分、神戸電鉄粟生線「鈴蘭台西口」歩4分～5分、神戸電鉄粟生線「鈴蘭台」歩11分～12分 |
| 価格 | 3390万円～4580万円 |
【モデルハウス公開中！】
成熟の鈴蘭台南町に総20邸の街
太陽光発電サービス、パナソニックの熱交気調システム、制震装置を標準採用
省エネ性に優れる住まい
| 販売スケジュール |
【先着順スケジュール】先着順申込受付開始中●申込受付場所／現地販売センター |
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省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 整形地 / ミストサウナ / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / EV車充電設備 / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / テラス / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)保育料及び一時保育料は第2子半額、第3子以降無償。(2)妊産婦タクシー利用券。(3)多胎児家庭ホームヘルプサービス等多胎児家庭支援の充実。(4)産後ケア事業を30ヶ所で実施。(5)多様な保育施設で待機児童2年連続ゼロ。(6)病児保育を22ヶ所で実施。(7)夜間・休日に年中無休で診療する「神戸こども初期急病センター」の設置。(8)天候を気にせずに無料で遊べる場所の充実(「こべっこランド」、「こども本の森神戸」、児童館120ヶ所等)。(9)学童保育希望者の全員受入れ。(10)高校生等通学定期券補助。(11)ひとり親世帯への家賃補助。(12)各種住宅取得・住み替え・賃料補助 ※詳細は「神戸に住みかえーる」で検索。 | ||
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| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 56所 （うち0歳児保育を実施している保育所：46所） | ||
| 私立保育所数 | 72所 （うち0歳児保育を実施している保育所：69所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 183園 | 預かり保育実施園数 | 公立：29園 私立：37園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし |
新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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| 物件名 | ワコーレノイエ 鈴蘭台南町第2期・第3期 | ||
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| 価格 | 3390万円～4580万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 | 諸費用 | その他諸費用：自治会費：1200円(年額） |
| 土地面積 | 103.97m2～122.47m2（実測） | 建物面積 | 98.89m2～103.09m2（実測） |
| 販売スケジュール | 【先着順スケジュール】先着順申込受付開始中●申込受付場所／現地販売センター 【登録申込・抽選スケジュール】●登録受付期間／2024年5月26日(日)まで●登録受付時間／午前10時～午後7時（最終日は午前11時まで）●抽選日時／2024年5月26日(日)午前12時～●登録受付・抽選場所／現地販売センター |
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| 住所 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町３ | ||
| 交通 | 神戸電鉄粟生線「西鈴蘭台」歩8分～9分 神戸電鉄粟生線「鈴蘭台西口」歩4分～5分 神戸電鉄粟生線「鈴蘭台」歩11分～12分 | ||
| 販売戸数 | 5戸 | 総戸数 | 20戸 |
| 完成時期 | 2024年4月下旬予定 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：5.5ｍ、アスファルト舗装、開発道路：約202.59m2、約213.22m2 |
| 構造・工法 | 木造化粧スレート瓦葺き2階建 | 施工 | 株式会社炭谷建設 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域、第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地、公衆用道路、雑種地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 設備：電気・ガス：大阪ガス、上下水道：神戸市水道局、建築確認番号：第J23-20066号（2023年5月24日）他 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域 | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||
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