アプリで簡単 物件探し 通知 共有 アプリならではの機能を使ってみる

NTTグループ運営の不動産総合サイト goo住宅・不動産

グランヴィジョン私部南 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅

建築条件付土地グランヴィジョン私部南

住所 大阪府交野市私部南４
交通 ＪＲ片町線「河内磐船」歩5分～8分、京阪交野線「河内森」歩8分～11分、ＪＲ片町線「星田」歩35分～38分
価格 3935万円～4488万円（土地価格のみ）

広大な敷地に暮らす街。
自由設計区画　残り7区画！！
【駅徒歩5分×2路線利用可能×36区画×全邸180m2以上】

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

情報の見方

グランヴィジョン私部南
桧の香りに迎えられ、さらに歩みを勧めるとお庭の緑が潤い豊かな情景を見せてくれる。自然をそばに感じる住まいは、四季の移ろいと穏やかな空気感を暮らしに演出してくれます。
物件名

グランヴィジョン私部南
価格

3935万円～4488万円（土地価格のみ）
販売区画数

7区画
総区画数

7区画
土地面積

180.56m2～235.52m2（54.61坪～71.24坪）
住所

大阪府交野市私部南４

特徴ピックアップ

地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 田園風景 / 緑豊かな住宅地 / 都市ガス / 平坦地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り / 区画整理地内 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

  • 駐車スペースは建物左右に2台分。向かって右側のビルトインガレージは屋根付き駐輪場も兼ねています。デザインはモダンなスクエアの屋根が特徴。
  • 大型分譲地、全33区画！
    間口の広さと土地の広さが、駅近では希少。
  • 現地（2024年4月）撮影
  • 【拡大地図】
  • 【1号地】
    ①キッチン、リビングから使用できるバックヤード。２方向から入ることが出来る使い勝手の良い収納です。②LDKの上部は勾配天井になっていて、スキップフロアで２階への空間と繋がっています。
  • 【31号地】
    ①19帖のリビングと繋がったアウトリビングは11帖のデッキスペースとなっています。②1階には6帖の和室や洗濯干しのスペースも完備しているので、将来は1階で全て完結できる設計です。
  • 【33号地】
    ①3LDK＋離れのある設計。玄関が分かれた離れの和室は、客室や仕事部屋として利用できます。②南東に面した大きなお庭には縁側をつくり、くつろげる空間となっています。
  • モノトーンのモダンな外観は、玄関周りの奥まった箇所を斜めにデザインすることでオリジナリティを。さらに玄関周りと軒天には、ぬくもりを感じる木目デザインを施しました。
  • 施工事例
  • 施工事例
  • 施工事例
  • 施工事例
  • JR学研都市線「河内磐船」駅まで400m 快速急行停まります。大きなロータリーがあるので、車で駅前まで迎えに行きやすいです。駅前にはローソン、ケーキ屋さん、たこ焼き屋さん、穴場な飲食店もぞろりと。
  • 京阪交野線「河内森」駅まで640m 徒歩3分でJR学研都市線の河内磐船駅へ乗り換え可能。乗り換え途中に、ファミリーマートや、お洒落なタイ料理屋さんなども。
  • フレンドタウン交野まで1100m 【長尾中学校】徒歩14-15分
  • 【しっくいの内壁】 壁や天井にはしっくいの塗り壁を採用。このしっくいは揮発性化学物質を一切含まない自然素材100％。優しい室内空気をつくります。
  • 【制震ダンパー　ミライエ】 住宅の基礎とアンカーボルトで強固に緊結し、地震の「揺れ」を効率よく高減衰ゴムに伝えて「揺れ」を吸収してくれる制震ユニット「ミライエ」を標準採用。
  • 家の中の熱損失の割合が30～50％ともいわれる「窓」の断熱問題を解決するため「遮熱高断熱複層ガラス」を採用。夏は太陽熱の侵入を防ぎ、冬は暖房熱を逃がしません。
  • 現地図
  • 現地（2024年4月）撮影

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
＜現地見学可＞
日程／毎週月木金土日祝（火・水のぞく）
時間／10:00～17:00

◇みどころポイント◇
実際の区画と周辺環境をご覧いただけます！
周辺にある建物や陽当たり、風通し、分譲地内の雰囲気や静けさなど、ぜひ現地でご確認ください。

◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします◇
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
おおよその所要時間や内容は、下記をご参照ください。
■現地/物件見学（30分～）
■ご希望条件のご相談（30分～）
■資金計画のご相談（30分～）
■会社の強みのご紹介（30分～）

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

交野市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)子育てアプリ「おりひめ☆すこやかナビ」。(2)認定こども園等に在園する第3子以降の子どもの保育料等を無償化。
出産祝い なし
公立保育所数 0所 （うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数 2所 （うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 13園 預かり保育実施園数 公立：-　 私立：3園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金（助成金・補助金）
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助／助成金制度 あり
上限金額 40万円
備考
【住宅取得流通促進支援事業補助金】交野市内に新たに住宅を取得された世帯を対象に5万円～70万円を補助。市外からの転入、市内での異動、新築、中古など、年齢制限なしに幅広く補助金を交付(新築の場合は最大40万円)。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

交野市内の各駅の住みやすさ

グランヴィジョン私部南 【建築条件付土地】販売概要

物件名 グランヴィジョン私部南
価格 3935万円～4488万円
（土地価格のみ）ローンシミュレーション		 最多価格帯 -
土地面積 180.56m2～235.52m2（54.61坪～71.24坪） 諸費用 -
販売区画数 7区画 総区画数 7区画
販売スケジュール -
住所 大阪府交野市私部南４
交通 ＪＲ片町線「河内磐船」歩5分～8分 京阪交野線「河内森」歩8分～11分 ＪＲ片町線「星田」歩35分～38分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 付 私道負担・道路 道路幅：4.8ｍ～14ｍ、コンクリート舗装、北東側　約14.0m、南西側　約4.8m、北西側　約6.9m
用途地域 市街化調整区域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：50％、容積率：100％ 特記事項 担当者：大矢浩介、設備：電気：関西電力、ガス：大阪ガス、水道：公営水道、汚水・雨水：公共下水、建築許可理由：調整区域につき建築許可要、開発面積：2830.95m2
その他制限事項 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、敷地面積最低限度有、日影制限有、壁面後退有、建築協定有
問い合わせ先
  • (株)野村工務店
  • TEL：072-893-5588お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 資料請求をする
会社情報
<売主>
(株)野村工務店(株)野村工務店のその他の物件情報を見る
大阪府交野市星田4-16-5
国土交通大臣（5）第005973号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2025年7月31日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
この物件を見た人はこんな物件も見ています
家ではWifiがある おうち時間を楽しんでいるあなたへ おすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら
OCN×ドコモ光　1ギガ・10ギガお申込みで還元得点！詳しくはこちら
交野市の詳細地域から新築一戸建て物件を探す :

青山｜天野が原町｜私市｜私市山手｜私部｜私部西｜私部南｜倉治｜郡津｜寺｜南星台｜東倉治｜藤が尾｜星田｜星田北｜森北｜森南

近辺の市区から探す :

城陽市｜八幡市｜京田辺市｜乙訓郡大山崎町｜久世郡久御山町｜綴喜郡井手町｜相楽郡精華町｜高槻市｜守口市｜枚方市｜茨木市｜寝屋川市｜大東市｜門真市｜摂津市｜四條畷市｜三島郡島本町｜生駒市

周辺の駅から探す :
片町線
松井山手｜長尾｜藤阪｜津田｜河内磐船｜星田｜寝屋川公園｜忍ケ丘｜四条畷
京阪電気鉄道交野線
星ケ丘｜村野｜郡津｜交野市｜河内森｜私市

大阪府交野市で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 89,167円/月 102,771円/月 121,829円/月 150,430円/月 198,118円/月 293,525円/月
5万円 80,082円/月 93,795円/月 112,962円/月 141,671円/月 189,467円/月 284,980円/月
10万円 70,996円/月 84,820円/月 104,095円/月 132,912円/月 180,815円/月 276,435円/月
15万円 61,911円/月 75,844円/月 95,228円/月 124,154円/月 172,164円/月 267,890円/月
20万円 52,825円/月 66,868円/月 86,362円/月 115,395円/月 163,512円/月 259,344円/月
25万円 ローン不可 57,893円/月 77,495円/月 106,636円/月 154,861円/月 250,799円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 68,628円/月 97,878円/月 146,209円/月 242,254円/月
支払い利息合計 3,114,630円～ 2,663,280円～ 2,214,100円～ 1,765,680円～ 1,320,570円～ 879,220円～
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
Copyright:(C) 2024 Recruit Co., Ltd.
アプリで簡単 物件探し 大手不動産サイトの情報から一括検！プッシュ通知で物件を見逃さない
App Storeからダウンロード Google Playで手に入れよう QRコード