建築条件付土地アフュージアガーデン四條畷南野
| 住所 | 大阪府四條畷市大字南野 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ片町線「四条畷」歩8分～9分、京阪バス「塚脇」歩3分～4分、近鉄バス「四条畷神社前」歩4分～5分 |
| 価格 | 1804万円（土地価格のみ） |
【自由設計×炭の家】JR四条畷駅徒歩8分～！土地面積25～30坪の街｜花粉やウイルスを除去する「炭の家」＆耐震3・制震｜見るだけOK！近隣のモデルハウスご案内中です！
| 住所 | 大阪府四條畷市大字南野 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ片町線「四条畷」歩8分～9分、京阪バス「塚脇」歩3分～4分、近鉄バス「四条畷神社前」歩4分～5分 |
| 価格 | 1804万円（土地価格のみ） |
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| 販売スケジュール |
2024年6月上旬 |
|---|
地盤調査済 / スーパー 徒歩10分以内 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 都市ガス
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
5/25(土)・26(日)
現地ご見学会＆近隣エリアモデルハウス見学会開催！
自由設計のご参考に、個性豊かなモデルハウスをご見学してみませんか？
見学してみるだけでももちろんOK！ぜひお気軽にお問い合わせください。
・「アフュージアガーデン四條畷南野」現地およびモデルハウスには、ご案内スタッフが不在の場合があります。ご見学をご希望される場合は、本ページの来場予約フォーム、もしくはお電話にてお問い合わせください。
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)玩具等の貸出をする「子育てぽけっと」事業。(2)初めて赤ちゃんを育てる母親を対象に育児を学び合う「親子の絆づくりプログラム“赤ちゃんがきた！”」。(3)子育ての困りごとに有効な17のコツを実践する前向き子育てプログラム「グループトリプルP」。(4)小学校1年生から小学校3年生向けにレジリエンスを育み、自己肯定感と社会性等を伸ばしていく「小学生版ファンフレンズプログラム」。(5)初めて子育てをする生後6ヶ月の赤ちゃんがいる家庭に市職員等が訪問し、市内の様々な子育て情報を伝える「1/2バースデイ」。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 1所 （うち0歳児保育を実施している保育所：1所） | ||
| 私立保育所数 | 2所 （うち0歳児保育を実施している保育所：2所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 2人 | ||
| 認定こども園数 | 8園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：- |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし |
新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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| 物件名 | アフュージアガーデン四條畷南野 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1804万円 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | - |
| 土地面積 | 86m2（26.01坪） | 諸費用 | その他諸費用：自治会費（年間4200円） |
| 販売区画数 | 1区画 | 総区画数 | 16区画 |
| 販売スケジュール | 2024年6月上旬 | ||
| 住所 | 大阪府四條畷市大字南野 | ||
| 交通 | ＪＲ片町線「四条畷」歩8分～9分 京阪バス「塚脇」歩3分～4分 近鉄バス「四条畷神社前」歩4分～5分 | ||
| 土地状況 | 更地 | 造成完了時期 | Ａ街区：造成工事完了済（2024年1月)、Ｂ街区：2024年6月下旬予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | - |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 道路幅：4.8ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、※南側：4.81m（市道）、北側：5.82m～6.06m（市道）、開発道路5.7m |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | Ａ街区：宅地、Ｂ街区：雑種地（引渡しまでに宅地に変更予定） |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％・70％（準防火地域内で準耐火建築物以上の場合はさらに10％緩和あり）、容積率：192.4％・200％ | 特記事項 | 設備：電気：関西電力、ガス：都市ガス、水道：公営水道、下水：公共下水、開発許可番号：Ａ街区：大阪府指令建審第600-24号(令和5年9月6日)、開発面積：905.63m2、※開発面積はＡ街区のものです。※総区画数：A街区（6区画）、B街区（10区画）の合計。※土地面積：A街区（86.28m2～100.60m2）、B街区（84m2～92m2）の全体。※現在造成工事中に付き、販売土地面積が多少増減する場合があります。あらかじめご了承下さい。■自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ■ この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ■シンボルツリーにつきましては、お引き渡し後に当社指定業者と打合せをして頂き、植栽箇所を決めて頂きます。ご契約者様のご要望によりシンボルツリーを設けない区画が生じることがあります。尚、シンボルツリーを希望されない場合でも、返金等には応じかねます。 ■諸費用／登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。■掲載の施設までの所要分数は、物件を起点として徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分、自動車分数は666mを1分として算出した概測分数です。■掲載の電車所要時間は通勤時のもので、時間帯により多少異なります。また乗り換え・待ち時間を含みます。通勤時は7:00AM～9:00AMに目的地に到着する最速の所要時間を表記しています。 2024年1月調べ、乗り換え移動条件：標準。ダイヤ改正等により、変更になる場合がございます。 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、準防火地域、特定都市河川浸水被害対策法、宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||
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