小山７（八尾南駅） 1118万円～1180万円 【建築条件付土地】 物件詳細
建築条件付土地小山７（八尾南駅） 1118万円～1180万円
| 住所 |
大阪府藤井寺市小山７ |
| 交通 |
地下鉄谷町線「八尾南」歩28分～29分、ＪＲ関西本線「志紀」歩34分～35分、近鉄南大阪線「藤井寺」歩38分～39分 |
| 価格 |
1118万円～1180万円（土地価格のみ） |
情報の見方
- 南道路や両面道路区画もあり日当たり良好♪美しく整った全11区画の街が誕生いたします！住まう人と地球環境に優しい、長期優良住宅パターン選択可☆住まいへのご要望を、是非お聞かせくださいませ！
| 物件名 |
小山７（八尾南駅） 1118万円～1180万円 |
| 価格 |
1118万円～1180万円（土地価格のみ） |
| 販売区画数 |
5区画 |
| 総区画数 |
11区画 |
| 土地面積 |
85.96m2～95.08m226.00坪～28.76坪 |
| 住所 |
大阪府藤井寺市小山７ |
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可 / 更地渡し / スーパー 徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 総合病院 徒歩10分以内 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / 都市ガス
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- 建物プラン例(2号地長期優良住宅パターン)建物価格2022万円、建物面積91.11m2
2号地は長期優良住宅パターンをご提案☆玄関土間収納、LDKに2ヶ所、各個室や廊下など、収納たっぷりの住まいです。
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- 両面道路の10号地など、開放感たっぷりで人気の区画は、是非お早めにご見学下さいませ！
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- 分譲地内の新設された道路は約5ｍ幅です。通り抜け不可の道路ですので、家の前でお子様が遊んでいても安心ですね。
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- モデルハウス好評公開中！
藤井寺市小山にて、空が広く見える全11区画の街並みが誕生いたします☆
お家に対するご家族の夢を是非お聞かせください！
/6号地モデルハウス
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- 玄関からは、LDKへの扉の他、洗面室へ直接アクセスできる扉を土間収納側にも設けました。泥んこ遊びをしたお子様がお風呂に直行できますね。/6号地モデルハウス
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- 玄関を入って右奥が土間収納です。壁面に施した棚やハンガーパイプは、飾り棚や、雨具の保管などに。実用面でも便利に活用できます。/6号地モデルハウス
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- LDKには開放感たっぷりの吹き抜けを施しました。日中はトップライトから自然光が注ぎ、電気をつけなくても明るい空間で過ごすことができます。/6号地モデルハウス
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- 窓の位置にこだわり、採光に配慮した明るいLDK。日中は天窓からの自然光で、気持ちまで明るくなるリビングです。/6号地モデルハウス
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- キッチンはお部屋に馴染むシックなイメージで。飾り棚にお好みの小物を配し、まるでカフェのようなキッチンスペースに。/6号地モデルハウス
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- 16.4帖のLDKは、天窓と化粧梁で、明るさと広がりを演出！こだわりの内装で、モダンで落ち着いた雰囲気のリビングが完成しました。/6号地モデルハウス
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- LDK横の小上がりの和室は、食後に寛ぐ場所として最適です。空間を上手に活用し、奥行きの深い押し入れと床の間を設けました。/6号地モデルハウス
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- リビング壁面のカウンターは、お子様のリビング学習やPCスペースにぴったり！お気に入りの本を並べて、ミニライブラリもおススメです。/6号地モデルハウス
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- キッチンカウンターにはダークトーンの壁紙を配しました。リビング側とキッチン側でトーンが変わり、同じ空間に居ながら違った表情を愉しめます。/6号地モデルハウス
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- 勾配天井を設けた洋室は開放感たっぷり。深みのあるクロスがお部屋全体の表情に彩を添えてくれます。/6号地モデルハウス
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- ロフトへは、洋室2部屋からアクセス可能♪お子様はもちろん、パパもワクワクする秘密基地として、愉しめる空間になりそうですね。/6号地モデルハウス
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- バルコニーへとつながる洋室は、ロフト+ウォークインクローゼット+クローゼットの贅沢設計！南西のバルコニーから、午後も明るい陽光がこぼれます。/6号地モデルハウス
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- バルコニーに面した、ミニ書斎付きの洋室です。書斎の奥にはWICがあり、ご夫婦2人分のお洋服がスッキリと収まります。/6号地モデルハウス
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- ご家族のための「賢い選択」ができる、浪速建設の長期優良住宅☆
人と地球に優しい住まいを、ご一緒に創っていきませんか？
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藤井寺市の行政サービス
出産・子育て
| 子育て関連の独自の取り組み |
(1)ひとり親家庭等学習支援事業。(2)産後ヘルパー事業。(3)オリジナル出生届。(4)おたんじょうカードのプレゼント。(5)子育て関連事業における電子申請導入。(6)藤井寺市サポートブック「はばたき」の配布。(7)地域SNSアプリ「ピアッザ」での地域の子育て情報の発信。(8)子育てマップ藤井寺の配布。 |
| 出産祝い |
なし |
| 公立保育所数 |
5所 （うち0歳児保育を実施している保育所：5所） |
| 私立保育所数 |
4所 （うち0歳児保育を実施している保育所：4所） |
| 保育所入所待機児童数 |
11人 |
| 認定こども園数 |
5園 |
預かり保育実施園数 |
公立：3園
私立：- |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 |
未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
住まいの給付金（助成金・補助金）
| 新築購入 利子補給制度 |
なし
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新築購入 補助／助成金制度 |
なし
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※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
小山７（八尾南駅） 1118万円～1180万円 【建築条件付土地】販売概要
| 物件名 |
小山７（八尾南駅） 1118万円～1180万円 |
| 価格 |
1118万円～1180万円
（土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
1100万円台（5区画） |
| 土地面積 |
85.96m2～95.08m226.00坪～28.76坪 |
諸費用 |
- |
| 販売区画数 |
5区画 |
総区画数 |
11区画 |
| 販売スケジュール |
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| 住所 |
大阪府藤井寺市小山７
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| 交通 |
地下鉄谷町線「八尾南」歩28分～29分
ＪＲ関西本線「志紀」歩34分～35分
近鉄南大阪線「藤井寺」歩38分～39分
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| 土地状況 |
更地 |
造成完了時期 |
- |
| 敷地権利 |
所有権 |
引き渡し時期 |
契約後12ヶ月 |
| 建築条件 |
付 |
私道負担・道路 |
道路幅：5ｍ |
| 用途地域 |
１種住居 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ぺい率：60％、容積率：200％
|
特記事項 |
担当者：浪速建設 スタッフ、設備：公共下水、都市ガス、開発面積：921.55m2
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| その他制限事項 |
本分譲地では、長期優良住宅を標準としてご提案させていただいております。ご希望のプランによっては長期優良住宅に認定されないこともございますのであらかじめご了承ください。 |
| 問い合わせ先 |
- 浪速建設(株)
- TEL：0120-072805お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 免許番号：国土交通大臣（2）第008766号
- 資料請求をする
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| 会社情報 | - <売主>
- 浪速建設(株)浪速建設(株)のその他の物件情報を見る
- 大阪府八尾市青山町4-2-41
- 国土交通大臣（2）第008766号
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
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|---|
| 情報提供日 |
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次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 |
2024年5月20日 |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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