寺田町１ 2990万円・3090万円新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建て寺田町１ 2990万円・3090万円

住所	大阪府和泉市寺田町１
交通	ＪＲ阪和線「和泉府中」バス12分寺田歩1分、泉北高速鉄道「和泉中央」歩34分、ＪＲ阪和線「久米田」歩48分
価格	2990万円・3090万円

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情報の見方

: 現地写真（街並み）
全３邸

物件名	寺田町１ 2990万円・3090万円
価格	2990万円・3090万円
間取り	4LDK
土地面積	145.65m²・145.78m²
建物面積	91.08m²・92.74m²
住所	大阪府和泉市寺田町１

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 浄水器 / スマートキー

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全３邸
現地写真（リビング）
フローリング材には、木目、色調など木材特有の風合いがあり、ナチュラルな美しさになっています。
現地写真（キッチン）
収納たっぷりのシステムキッチン、浄水器付水栓を標準装備しています。

現地写真（浴室）
浴室暖房乾燥機付き。１坪タイプで広々です。
(１号地)、価格2990万円、4LDK、土地面積145.65m²、建物面積91.08m²
(３号地)、価格3090万円、4LDK、土地面積145.78m²、建物面積92.74m²

現地写真（和室）
大壁仕様の新和室。くつろぎの空間です。
現地写真（寝室）
木目の美しさを際立たせるシンプルデザインの建具を使用しています。
現地写真（洋室）
木目の美しさを際立たせるシンプルデザインの建具を使用しています。

現地写真（玄関）
玄関には、大型のシューズ収納を設置しています。
■洗面化粧台■
背の高いものや、かさばる物をたっぷり収納できます。
水栓はリフトアップ、ホース収納式になっていて便利です。
■サイホン便器■
水流がぐるりとしっかり回り、まるごと汚れを洗い流す理想の洗浄方式です。
フチレス形状で、サッとひと拭きで、お掃除もラクラクです。

■エコベンチ浴槽■
全身浴や半身浴ができる機能的でしっかり省エネできるエコ浴槽です。
満水時、約35リットルの節水を実現しました。
■浴室換気乾燥暖房機■
寒い冬場はあたたかく、暑い夏場は扇風機のような心地よさです。
雨の日は、浴室が衣類乾燥スペースになります。
■２ロック■
２ロックを標準装備しています。
シリンダー自体が不正施錠しづらい構造なので、ピッキングなどによる「施錠開け」対策に効果的です。

■カラーテレビドアホン■
くっきり見やすいカラーモニターです。
夜でも来客者が見やすいLED照明付きです。
■住宅性能表示制度■
住宅性能表示制度の４分野６項目において、最高等級を取得。
現地写真（外観）
【１号地】
雨で汚れを落とし、耐久性・耐候性に優れた外壁を使用しています。

現地写真（外観）
【３号地】
雨で汚れを落とし、耐久性・耐候性に優れた外壁を使用しています。
ＪＲ阪和線「和泉府中駅」まで2640m ＪＲ阪和線「和泉府中駅」までバス12分「寺田停」まで徒歩1分

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～21:00
■当社では、安心安全にご来店、ご見学して頂けるよう以下の対策を実施しております。
・スタッフのマスク着用、手洗い、うがいを実施させて頂いております。
・アルコール除菌スプレーを、ご用意させて頂いております。
・ご来店時には、他のお客様から、なるべく席を離して対応させて頂いております。
・物件のご見学後には、手指の消毒をお願いさせて頂いております。
・適度に換気させて頂いております。

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和泉市の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	和泉市子育てサークル活動支援補助金(登録・承認を得たサークルを対象に算定基準表により事業費の補助を行う)。
出産祝い	あり
公立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
保育所入所待機児童数	13人
認定こども園数	23園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	あり上限金額 100万円+α万円備考【和泉市南部地域等移住定住支援補助金】対象地域に移住または対象地域内で定住した世帯を対象に補助。新築住宅を取得または既存住宅のリフォームに上限100万円。移住時に中学生以下子どもがいると1人につき25万円加算(加算の上限なし)。

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

和泉市内の各駅の住みやすさ

寺田町１ 2990万円・3090万円販売概要

物件名	寺田町１ 2990万円・3090万円
価格	2990万円・3090万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	145.65m²・145.78m²	建物面積	91.08m²・92.74m²
販売スケジュール	-
住所	大阪府和泉市寺田町１周辺地図和泉市の暮らしデータ和泉市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ阪和線「和泉府中」バス12分寺田歩1分乗り換え案内泉北高速鉄道「和泉中央」歩34分乗り換え案内ＪＲ阪和線「久米田」歩48分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	'23年11月上旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：8.2ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	２種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：木原　浩貴、設備：関西電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第ＫＳ１２３－６１１０－００４１６号（１号地）
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域

問い合わせ先	(株)NATTOKU TEL：0120-928750お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：大阪府知事（2）第060549号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)NATTOKU(株)NATTOKUのその他の物件情報を見る大阪府枚方市山之上4-30-1 大阪府知事（2）第060549号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/11	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年8月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,636円/月	74,498円/月	88,312円/月	109,045円/月	143,614円/月	212,773円/月
5万円	55,551円/月	65,522円/月	79,446円/月	100,286円/月	134,963円/月	204,228円/月
10万円	46,465円/月	56,546円/月	70,579円/月	91,528円/月	126,311円/月	195,683円/月
15万円	37,380円/月	47,571円/月	61,712円/月	82,769円/月	117,660円/月	187,138円/月
20万円	ローン不可	38,595円/月	52,845円/月	74,010円/月	109,008円/月	178,593円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,252円/月	100,357円/月	170,048円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,493円/月	91,705円/月	161,503円/月
支払い利息合計	2,258,180円～	1,931,640円～	1,603,950円～	1,283,280円～	959,850円～	639,100円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。