U-style唐国町【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅

建築条件付土地U-style唐国町

住所	大阪府和泉市唐国町１
交通	泉北高速鉄道「和泉中央」歩13分
価格	1780万円～2280万円（土地価格のみ）

●人気の唐国町エリア新規分譲開始！
●平均約４７.５坪の広い土地♪
●和泉中央駅徒歩約１３分の好立地☆
●小学校徒歩約４分！安心の立地環境です＾＾♪

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情報の見方

: 【区画図】

物件名	U-style唐国町
価格	1780万円～2280万円（土地価格のみ）
販売区画数	3区画
総区画数	3区画
土地面積	139.94m²～166.47m²
住所	大阪府和泉市唐国町１

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / スーパー徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 建物プラン例有り

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【現地写真】
【プラン例】
賑やかな笑い声が響き、暮らしを満喫。黒いアイアン製の階段は、オープンな空間のアイストップに。床と階段はベンチ代わりとして使用できる。（208.53m²/3532万円）
【プラン例】
土間の上部には、造り付けの「うんてい」を設置。ぶら下がって運動したり、ドライフラワーを吊るしたりと用途は様々。（99.17m²/1680万円）

【プラン例】
日当たりの良い角地を購入して家を建てる。プライバシーを守りながら開放的に暮らしたいという希望を叶えるため、２階リビングをご提案。（109.21m²/1849万円）
【プラン例】
ダイニングからリビング越しに玄関土間を見る。間接照明を効果的に用いた室内は、建て主が望んだ「ラグジュアリー感」で満たされている。（77.68m²/1316万円）
【プラン例】
キッチンの腰壁はモルタル調の仕上げに。無垢材やモルタル、タイルなどの素材感が光る室内には、センスの良さを感じさせる雑貨が並びぶ。（90.24m²/1528万円）

【プラン例】
大きなミラーには収納をたっぷりと確保。黒の洗面ボウルにブラウンのカウンターを合わせ、さりげないシックな色のタイルを採用しました。（112.72m²/1900万円）
【プラン例】
ウォークインクローゼットの建具をなくすことで、密かに奥の花柄クロスが姿を見せインテリアの１つになります。弊社インテリアコーディネーターのアイデアです。（100.49m²/1800万円）
【プラン例】
おもちゃなどの小物は、高さ30cmのベンチ下に収納。TV背面はダメージ加工を施したパネルを張って空間のアクセントに。（102.47m²/1736万円）

【プラン例】
お庭施工。「家で楽しみたい」というご家族が増えている世の中、お庭を設けるご家族が多いため、ユウハウジングでは「お庭のある」家づくりもご提案できます。（155.37m²/2400万円）
【プラン例】
無垢材の床やスケルトン階段に加え、一枚の無垢板でつくられたダイニングテーブル、ベンチチェア、テレビ台など、随所に木の風合いを活かした家具が並ぶ。（109.09m²/1848万円）
【プラン例】
窓際のベンチと高さをそろえた小上がりの和室は、平坦になりがちなリビング空間に立体感をもたらす。ごろんと寝転がったり、ベンチとして使ったりすることも可能。（102.47m²/1736万円）

【プラン例】
ウォークインクローゼットの裏面を利用して家族共有のワークスペースを設けた。家族４人が並んで使えるカウンターと、家族分の棚板収納を設置しました。（144.13m²/2441万円）
【プラン例】
リビングと階段室の吹き抜けに面した開放的な書斎。１階との程よい距離感を保てるうえ、連続した空間なのでコミュニケーションもとりやすい。（111.4m²/1815万円）
【プラン例】
ロフト風の２階を取り入れることによって、LDKの空間に立体感が生まれました。階段部分は限られていましたが、ご夫婦の希望で現状の階段に落ち着きました。（97.52m²/1652万円）

【プラン例】
吹抜は１階と２階の空間を繋げる役割の他に、日差しや風が通り抜けるための「装置」としての役割もあります。（102.47m²/1736万円）
【プラン例】
玄関ホールの向こうにキッチンを設け、キッチンカウンター兼飾り棚を見せることで、キッチンを感じさせない奥行きのある空間にしています。（103.47m²/1752万円）
【プラン例】　　　　　　　　　　　　　　　　　
玄関からリビング側へとつながる動線は重圧感のあるアンティークな風合いのドアを採用。(105.78m²/1760万円）

医療法人守田会いぶきの病院まで1150m

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和泉市の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	和泉市子育てサークル活動支援補助金(登録・承認を得たサークルを対象に算定基準表により事業費の補助を行う)。
出産祝い	あり
公立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
保育所入所待機児童数	13人
認定こども園数	23園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	あり上限金額 100万円+α万円備考【和泉市南部地域等移住定住支援補助金】対象地域に移住または対象地域内で定住した世帯を対象に補助。新築住宅を取得または既存住宅のリフォームに上限100万円。移住時に中学生以下子どもがいると1人につき25万円加算(加算の上限なし)。

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

和泉市内の各駅の住みやすさ

U-style唐国町【建築条件付土地】販売概要

物件名	U-style唐国町
価格	1780万円～2280万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	139.94m²～166.47m²	諸費用	-
販売区画数	3区画	総区画数	3区画
販売スケジュール	-
住所	大阪府和泉市唐国町１周辺地図和泉市の暮らしデータ和泉市周辺の家賃相場
交通	泉北高速鉄道「和泉中央」歩13分乗り換え案内
土地状況	未造成	造成完了時期	未定
敷地権利	所有権	引き渡し時期	契約後6ヶ月
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4.8ｍ～7.8ｍ、アスファルト舗装、（私道）１号地：0.68坪、２号地：1.15坪、３号地：2.27坪
用途地域	準工業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：澤　慎太郎、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	-

問い合わせ先	ユウハウジング(株) TEL：0120-466702お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> ユウハウジング(株)ユウハウジング(株)のその他の物件情報を見る大阪府和泉市府中町1-11-7 大阪府知事（5）第046682号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/01	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 大阪府和泉市池田下町

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住所: 大阪府和泉市和気町１

泉北高速鉄道の物件

ダイヤモンドタウン内田町３期/予告広告

価格: 販売価格未定
住所: 大阪府和泉市内田町３

Heartful-Town　和泉市伏屋町３丁目　全２区画

価格: 2990万円・3290万円
住所: 大阪府和泉市伏屋町３

【泉北ホーム】SH三原台4丁（全2区画）

価格: 2880万円
住所: 大阪府堺市南区三原台４

FIRST TOWN　堺市中区深井北町　全５区画

価格: 2980万円・3180万円
住所: 大阪府堺市中区深井北町

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	33,226円/月	38,296円/月	45,397円/月	56,055円/月	73,825円/月	109,377円/月
5万円	24,141円/月	29,320円/月	36,531円/月	47,296円/月	65,174円/月	100,832円/月
10万円	ローン不可	20,344円/月	27,664円/月	38,538円/月	56,522円/月	92,287円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	29,779円/月	47,871円/月	83,742円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	39,220円/月	75,197円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	66,652円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	58,106円/月
支払い利息合計	1,158,700円～	992,560円～	824,400円～	659,440円～	494,890円～	331,460円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。