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ファインステージ錦織南Part.3【MODELHOUSE好評公開中!】 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅

建築条件付土地ファインステージ錦織南Part.3【MODELHOUSE好評公開中!】

住所 大阪府富田林市錦織南2
交通 近鉄長野線「滝谷不動」歩11分
価格 1500万円~1400万円(土地価格のみ)

NEWモデルハウスがOPENしました!
【緑豊か】 閑静な住宅地に土地面積が約45坪・全面道路6.75m
子育て世代に嬉しい、みんなに人気の錦織公園まで徒歩6分
駅や教育施設も近く

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情報の見方

ファインステージ錦織南Part.3【MODELHOUSE好評公開中!】
ファインステージ錦織南Part3
全面道路、東側6.75m 現地写真
物件名

ファインステージ錦織南Part.3【MODELHOUSE好評公開中!】

価格

1500万円~1400万円(土地価格のみ)

販売区画数

4区画

総区画数

4区画

土地面積

145.66m2~151.37m2(44.06坪~45.78坪)(登記)

住所

大阪府富田林市錦織南2

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 山が見える / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 整形地 / 前面棟無 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ

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  • ファインステージ錦織南Part3モデルハウス
    ダイニングと同じ空間にテレワークのスペースを造りました。家事をしながら家族と過ごしながらお仕事をこなせます。キッチンの背面は大容量のカップボード。扉を閉めれば
  • ファインステージ錦織南Part3モデルハウス
    キッチンに立てば、広く明るいリビングが一望、本当に開放的です。子どもの様子をいつも見守れて、家族と会話しながら料理ができます。
  • ファインステージ錦織南Part3モデルハウス
    2階 主寝室 約9帖+ウォークインクローゼット 奥にはミセスカウンターを設置。家事やメイク、テレワークもできる優れものです。
  • ファインステージ錦織南Part3モデルハウス
    主寝室には約3帖のウォークインクローゼットを設け、たっぷりの衣類や小物の収納が可能です。
  • ファインステージ錦織南Part3モデルハウス
    将来間仕切りの出来る2階洋室。子供が小さい時は同じ部屋で、大きくなったら別々の部屋へ…子供の成長に合わせて変更が可能です。
  • ファインステージ錦織南Part3モデルハウス
    ナチュラルテイストのカウンターを設置。ゆっくりとお化粧をして奥様の時間を過ごしてもらえます。テレワークのスペースとしても利用できます。
  • ファインステージ錦織南Part3モデルハウス
    1階トイレの便座の後ろに壁を施しニッチとペーパーの収納棚を設けました。
  • ファインステージ錦織南Part3モデルハウス
    リビングから繋がった広々タイルデッキの空間。中庭の様になっています。
  • 北西角地・全面道路6.0m
  • 近鉄長野線「滝谷不動」駅 徒歩10分
  • しろがね幼稚園まで1760m
  • 一般財団法人成研会結のぞみ病院まで785m
  • 富田林市立錦郡幼稚園まで848m
  • 富田林市立第二中学校まで1800m
  • セブンイレブン富田林錦織店まで666m
  • ウエルシア河内長野滝谷店まで1485m
  • ライフ滝谷店まで1614m
  • 富田林市立錦郡小学校まで591m

イベント情報

現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
コロナウィルス感染予防の為、完全予約制としています。
ご了承下さい。
ご予約は フリーダイヤル 0120-562-542まで
お気軽にお問合せ下さい

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富田林市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)小学校6年生と中学校3年生に少人数(35人)学級を取り入れ、きめ細かな教育を実施。(2)全公立小学校に、6年生までの学童クラブを開設。平日午後7時までの利用が可能。土曜日も実施。小学校長期休業期間は午前8時から午後7時までの利用が可能。(3)保育士による訪問事業。(4)産後ケア事業。(5)病児保育事業。(6)育児ヘルパー事業。
出産祝い なし
公立保育所数 6所 (うち0歳児保育を実施している保育所:6所)
私立保育所数 8所 (うち0歳児保育を実施している保育所:8所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 6園 預かり保育実施園数 公立:10園  私立:4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制[内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 あり
上限金額 50万円
備考
【富田林市若者・子育て世代転入促進給付金】親子等での近居・同居を目的として、新築又は売買により住宅を取得し、転入してきた40歳以下の方を対象に、近居の場合30万円、同居の場合50万円の給付金を支給。その他一定の要件を満たしている必要あり。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

富田林市内の各駅の住みやすさ

ファインステージ錦織南Part.3【MODELHOUSE好評公開中!】 【建築条件付土地】販売概要

物件名 ファインステージ錦織南Part.3【MODELHOUSE好評公開中!】
価格 1500万円~1400万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 145.66m2~151.37m2(44.06坪~45.78坪)(登記) 諸費用 -
販売区画数 4区画 総区画数 4区画
販売スケジュール -
住所 大阪府富田林市錦織南2
交通 近鉄長野線「滝谷不動」歩11分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 私道負担・道路 道路幅:6.7m、アスファルト舗装
用途地域 準工業地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:200% 特記事項 設備:関西電力、公営水道、公共下水、都市ガス
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • シンヨウ建設(株)
  • TEL:0120-562542お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
シンヨウ建設(株)シンヨウ建設(株)のその他の物件情報を見る
大阪府河内長野市市町785-3
大阪府知事(3)第051643号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2024年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 25,958円/月 29,918円/月 35,466円/月 43,793円/月 57,676円/月 85,451円/月
5万円 16,873円/月 20,943円/月 26,600円/月 35,034円/月 49,025円/月 76,906円/月
10万円 ローン不可 ローン不可 17,733円/月 26,276円/月 40,373円/月 68,361円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 31,722円/月 59,815円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 51,270円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 42,725円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計 906,140円~ 773,840円~ 645,100円~ 514,560円~ 386,420円~ 259,280円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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