新築一戸建てCradle garden八尾市福万寺町 第6
| 住所 | 大阪府八尾市福万寺町３ |
|---|---|
| 交通 | 近鉄大阪線「河内山本」歩29分、近鉄奈良線「河内花園」歩30分、近鉄奈良線「東花園」歩29分 |
| 価格 | 3090万円・3290万円 |
■パントリーやリビング収納など豊富な収納有◎
■22帖超のLDKや全居室2面採光・南バルコニー等、多彩な間取の全3棟♪
■ギフト券最大8，000円分プレゼント！
| 住所 | 大阪府八尾市福万寺町３ |
|---|---|
| 交通 | 近鉄大阪線「河内山本」歩29分、近鉄奈良線「河内花園」歩30分、近鉄奈良線「東花園」歩29分 |
| 価格 | 3090万円・3290万円 |
■パントリーやリビング収納など豊富な収納有◎
■22帖超のLDKや全居室2面採光・南バルコニー等、多彩な間取の全3棟♪
■ギフト券最大8，000円分プレゼント！
| 物件名 | Cradle garden八尾市福万寺町 第6 |
|---|---|
| 価格 | 3090万円・3290万円 |
| 間取り | 3LDK・4LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 107.99m2～110.71m2（登記） |
| 建物面積 | 93.57m2～95.64m2 |
| 住所 | 大阪府八尾市福万寺町３ |
駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 整形地 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 全室南向き / オートバス / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:30
【新型コロナウイルスに対する対応方法のお知らせ】
弊社ではお客様が安心安全にご来店して頂けるよう以下の対策を実施させて頂いております。
〇社員のマスク着用、及び手洗い・うがいを実施させて頂いております
〇店頭にてアルコール除菌スプレーをご用意しておりますのでお使い下さい
〇加湿器を設置させて頂いております
〇お客様がお帰りになられた後は、アルコール消毒させて頂いております
〇ご来店時には他のお客様からなるべく席を離して対応させて頂いております
〇内覧後には手指の消毒をお願いさせて頂いております
〇適度に換気させて頂いております
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。
お客様のご都合に合わせて、『知りたい情報だけ』という短時間のご案内も可能です。
見学予約ページの【その他希望欄】にご希望される内容をご記載下さい。
ご希望内容及び所要時間の参考例は下記をご確認下さい。
■物件見学/初期検討の為物件見学のみしてみたい(約30分～)
■物件見学/比較検討段階の為詳しく知りたい(約40分～)
■ご希望条件のご相談(約30分～)
■資金計画・住宅ローンのご相談(約30分～)
■その他にもご希望がございましたらご遠慮なくご記載下さい。
尚、弊社ではまだ『物件探し』というよりも、まずは住宅購入について基本的な説明を一度聞いてみたいという方も多数ご来店頂いております。
住宅購入の良い点・悪い点や、税制優遇の内容、買い時など、わかりやすくご説明させて頂きます。
ご来店の際は、店舗前に大型駐車場も完備しておりますので、お車でのお越しでも大丈夫です。
お客様のご来店を、弊社スタッフ一同心よりお待ちしております。
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)2歳児保育料無償化。(2)プレママ・親子相談・交流事業(読み聞かせや育児相談等の取り組みを実施)。(3)赤ちゃんの駅推進事業(授乳室等を設置する市内の子育てバリアフリー施設を「赤ちゃんの駅」として登録し、情報提供)。(4)子育て応援動画配信(お家で親子で楽しめるふれあい遊びや、手づくりおもちゃ等の紹介)。(5)生活応援アプリ「やおっぷ！」(出産予定日や、子どもの生年月日に応じた予防接種等のプッシュ通知機能、子育て関連施設検索機能、相談機能等を備えたアプリを無料配信)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 0所 （うち0歳児保育を実施している保育所：-） | ||
| 私立保育所数 | 10所 （うち0歳児保育を実施している保育所：10所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 42園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：1園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(小規模特認校) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし |
新築購入 補助／助成金制度 | なし |
|---|
| 物件名 | Cradle garden八尾市福万寺町 第6 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3090万円・3290万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 3000万円台（2戸） |
| 間取り | 3LDK・4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 107.99m2～110.71m2（登記） | 建物面積 | 93.57m2～95.64m2 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 大阪府八尾市福万寺町３ | ||
| 交通 | 近鉄大阪線「河内山本」歩29分 近鉄奈良線「河内花園」歩30分 近鉄奈良線「東花園」歩29分 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 4戸 |
| 完成時期 | 2024年3月 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：5.6ｍ、アスファルト舗装、西側幅員約5.6m私道 |
| 構造・工法 | 木造2階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：田中 芹奈、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KS123-6110-51624号他 |
| その他制限事項 | 準防火地域 | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||
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