新築一戸建て（仮称）阪急彩都セントラルステージ [第二工区] 戸建プロジェクト/予告広告
◆プロジェクト発表会開催！[各部3組様限定・予約優先制]◆
始発駅の大阪モノレール「彩都西」駅まで徒歩9～11分！
交通利便性の高さや、充実の子育て支援・教育環境も魅力です。
![（仮称）阪急彩都セントラルステージ [第二工区] 戸建プロジェクト/予告広告](https://img.house.goo.ne.jp/suumo/gazo/bukken/060/N010000/img/512/74354512/74354512_0036.jpg?700)
| 販売スケジュール |
4月下旬より販売開始 |
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長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 始発駅 / 整形地 / セキュリティ充実 / ２階建 / 緑豊かな住宅地 / 都市ガス / 開発分譲地内 / 整備された歩道
（事前に必ず予約してください）
◆プロジェクト発表会開催！◆[予約優先制]
4/27(土) ～29(月・祝)・5/3(金・祝)～6(月・休)・11(土)・12(日)・18(土)・19(日)
【第一部】10時 【第二部】14時
《イベント内容》
【1】シアターのご鑑賞・ジオラマ模型のご説明
【2】現地まちなみのご見学 (建物はご見学できません)
【3】間取り図面のお渡し
【4】サンプル素材等 (建物仕様) の展示
【5】予兆価格・販売スケジュールのご提示
【6】倍率優遇券の進呈 (2倍) ※要望書を提出された方が対象となります。
【各部3組様限定】
※受付は定員となり次第、終了とさせていただきます。
来場ご希望の方は、お手数ですが、
お電話、もしくは来場予約フォームにてご予約ください。
☆G.W期間参加無料のイベントも開催予定ですので、この機会にぜひご来場ください！
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)出前型一時保育事業。(2)産前産後ホームヘルパー派遣事業。(3)中高生の乳児とのふれあいまなび事業。(4)障害児通学支援事業。(5)ユースプラザ事業。(6)子ども・若者自立支援事業。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 5所 （うち0歳児保育を実施している保育所：5所） | ||
| 私立保育所数 | 14所 （うち0歳児保育を実施している保育所：13所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 39園 | 預かり保育実施園数 | 公立：6園 私立：10園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | あり 上限金額 -
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新築購入 補助／助成金制度 | あり 上限金額 30万円
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| 物件名 | （仮称）阪急彩都セントラルステージ [第二工区] 戸建プロジェクト/予告広告 | ||
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| 価格 | 販売価格未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK～4LDK間取り・区画 | 諸費用 | その他諸費用：彩都スタイルクラブ：月額250円(税込)、ホームセキュリティ利用料(大阪ガスセキュリティサービス株式会社)：月額3080円(税込)※ご入居から2年間ご加入いただきます。ただし、1年間は無料です。 |
| 土地面積 | 151.66m2～214.25m2（45.87坪～64.81坪） | 建物面積 | 105.16m2～125.86m2（31.81坪～38.07坪） |
| 販売スケジュール | 4月下旬より販売開始 ※予告広告のため、本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。また、申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。 ※販売区画数につきましては、一括して販売するか、または数期に分けて販売するか未確定のため、本広告にて表示させていただきます。 ※全体概要については今後供給予定の全区画のものを表示しています。 |
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| 住所 | 大阪府茨木市彩都やまぶき３ | ||
| 交通 | 大阪モノレール彩都線「彩都西」歩9分～11分 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 172戸 |
| 完成時期 | 2024年9月下旬予定 | 入居時期 | 2024年11月下旬予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、道路幅員：6.0m～9.0m(歩道3.0m含む)、舗装の種類：(車道)アスファルト舗装、(歩道)インターロッキング |
| 構造・工法 | 木造2階建 | 施工 | 株式会社昭和工務店 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：50％、容積率：100％ | 特記事項 | 設備：公営水道、公共下水、電気(関西電力)、都市ガス(大阪ガス)、建築確認番号：確認サービス第KS124-6110-00101号他、※掲載の完成予想図は設計段階の図面を基に描いたもので、細部・設備機器を一部省略しています。また、建物の形状・仕様・色調・植栽等は、行政官庁の指導及び施工上の都合等により変更となる場合がございます。 ※掲載の街区イメージイラストは現地空撮写真（2023年8月撮影）を基に完成街区のイメージを描いたものです。実際の仕上がりと異なる場合がありますので、あらかじめご了承ください。また、現地光柱は実際の高さ・規模を表すものではありません。 |
| その他制限事項 | 砂防法による規制有、高度地区、日影制限有、壁面後退有、第1種高度地区、彩都地区計画区域、まちなみ景観区域、彩都景観形成地区、屋外広告物規制区域、彩都E11街区景観協定、埋蔵文化財包蔵地 | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
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