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プレステージタウン東太田 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

建築条件付土地プレステージタウン東太田

住所 大阪府茨木市東太田4
交通 JR東海道本線「摂津富田」歩19分、阪急京都線「富田」歩20分、JR東海道本線「JR総持寺」歩24分
価格 2840万円~3880万円(土地価格のみ)

開発が進む注目の「茨木市」に全17区画の分譲土地が誕生!
2路線利用可!大型商業施設や大型公園が近い暮らしやすいエリアです。

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情報の見方

地図茨木市東太田4 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    茨木市立太田小学校まで1400m ■茨木市では公立小中学校に通う子どもたちにスマホやタブレットなどから利用できる学習システム「e-larning」を導入しています。
  • 中学校
    中学校
    茨木市立太田中学校まで1600m ■市立中学校も徒歩圏内。野球部、陸上部、バレー部、水泳部などさまざまな部活動がおこなわれています。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    認定こども園さんすい学園まで300m ■茨木市は共働き世帯に嬉しい保育園やこども園も充実♪こちらのこども園では自然との関りを大切に、田植えやどろんこ遊びを取り入れています。
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    イオンタウン茨木太田まで1200m ■2021年開業の大型商業施設。ユニクロなどのアパレルショップやフードコート、ニトリ、幼児教室やスポーツジムも入店!家族で一日楽しめます。
  • スーパー
    スーパー
    スーパーマルヤス宮田店まで400m ■営業時間:8:00~22:00。夜遅くまで営業しているので仕事帰りにも買い物できます。野菜の鮮度がよいと評判です♪
  • ホームセンター
    ホームセンター
    ヤマダデンキヤマダアウトレット高槻店まで500m ■家電量販店、ホームセンター、どちらも徒歩圏内です。ヤマダ電機のアウトレット館ならお得に家電を手に入れられます♪
  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブン茨木東太田2丁目店まで300m ■24時間営業のコンビニまで徒歩5分♪小腹が空いたときや急な買い物のときも便利です。
  • 病院
    病院
    医療法人恒昭会藍野病院まで880m ■内科、外科、皮膚科、小児科、婦人科など数多くの診療科を備える総合病院。摂津富田駅から無料のシャトルバスも出ています。
  • 公園
    公園
    西河原公園まで1200m ■市民プール、多目的グラウンド、芝生広場などがある大きな公園です♪大型遊具でお子様ものびのび遊べますよ。

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案内図

現地案内図
JR京都線「摂津富田」駅・「JR総持寺」駅、阪急京都線「富田」駅・「総持寺」駅それぞれ4駅が徒歩圏内!
大阪や京都へもスムーズにアクセスできるので、週末のお出かけも充実します。

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カーナビご利用の方

大阪府茨木市東太田4-1-53

その他周辺環境

  • ■【小学校】茨木市立太田小学校(約1400m・徒歩18分)
  • ■【中学校】茨木市立太田中学校(約1600m・徒歩20分)
  • ■【幼稚園・保育園】認定こども園さんすい学園(約300m・徒歩4分)
  • ■【ショッピングセンター】イオンタウン茨木太田(約1200m・徒歩15分)
  • ■【スーパー】スーパーマルヤス宮田店(約400m・徒歩5分)
  • ■【ホームセンター】ヤマダデンキヤマダアウトレット高槻店(約500m・徒歩7分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン茨木東太田2丁目店(約300m・徒歩4分)
  • ■【病院】医療法人恒昭会藍野病院(約880m・徒歩11分)
  • ■【公園】西河原公園(約1200m・徒歩15分)
  • ■【スーパー】エディオン&関西スーパー(約750m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】万代&コーナン高槻富田丘店(約850m・徒歩11分)
  • ■【スーパー】MEGAドン・キホーテ 茨木店(約1000m・徒歩13分)
  • ■【スーパー】業務スーパー大畑店(約1000m・徒歩13分)
  • ■【スーパー】キリン堂 茨木太田店(約1000m・徒歩13分)
  • ■【幼稚園・保育園】マリモ保育園&幼稚園(約450m・徒歩6分)
  • ■【郵便局】高槻宮田郵便局(約700m・徒歩9分)

茨木市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)出前型一時保育事業。(2)産前産後ホームヘルパー派遣事業。(3)中高生の乳児とのふれあいまなび事業。(4)障害児通学支援事業。(5)ユースプラザ事業。(6)子ども・若者自立支援事業。
出産祝い なし
公立保育所数 5所 (うち0歳児保育を実施している保育所:5所)
私立保育所数 14所 (うち0歳児保育を実施している保育所:13所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 39園 預かり保育実施園数 公立:6園  私立:10園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 あり
上限金額 -
備考
【フラット35】地域連携型(子育て支援) 市外在住の方が、茨木市内で子世帯、または親等と近居・同居をするために住宅の取得をし転入する場合にフラット35の借入金利を当初10年間0.25%引き下げ。
新築購入 補助/助成金制度 あり
上限金額 30万円
備考
【茨木市多世代近居・同居支援事業補助制度】市外在住の方が、茨木市内で子世帯、または親等と近居・同居をするために住宅の取得をし転入する場合に購入費用の一部を上限30万円助成。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

茨木市内の各駅の住みやすさ

プレステージタウン東太田 【建築条件付土地】販売概要

物件名 プレステージタウン東太田
価格 2840万円~3880万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 3000万円台(14区画)
土地面積 90.25m2~125.69m2 諸費用 -
販売区画数 17区画 総区画数 17区画
販売スケジュール -
住所 大阪府茨木市東太田4
交通 JR東海道本線「摂津富田」歩19分 阪急京都線「富田」歩20分 JR東海道本線「JR総持寺」歩24分
土地状況 更地 造成完了時期 完了
敷地権利 所有権 引き渡し時期 -
建築条件 私道負担・道路 道路幅:4.8m~6.3m、アスファルト舗装
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:王鞍(おおくら)、設備:関西電力、都市ガス、公営水道、開発面積:2007.39m2、自社持分面積:2007.39m2
その他制限事項 準防火地域
問い合わせ先
  • (株)NEXAS
  • TEL:072-675-1212お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
(株)NEXAS(株)NEXASのその他の物件情報を見る
大阪府高槻市城北町1-14-17
大阪府知事(2)第058083号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
<売主>
(株)伸英開発(株)伸英開発のその他の物件情報を見る
大阪府高槻市須賀町58-9
大阪府知事(6)第044928号
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2024年10月9日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 60,742円/月 70,010円/月 82,992円/月 102,476円/月 134,963円/月 199,956円/月
5万円 51,657円/月 61,034円/月 74,126円/月 93,717円/月 126,311円/月 191,411円/月
10万円 42,572円/月 52,058円/月 65,259円/月 84,959円/月 117,660円/月 182,865円/月
15万円 33,486円/月 43,083円/月 56,392円/月 76,200円/月 109,008円/月 174,320円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 47,525円/月 67,441円/月 100,357円/月 165,775円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 58,683円/月 91,705円/月 157,230円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 83,054円/月 148,685円/月
支払い利息合計 2,122,700円~ 1,812,960円~ 1,507,950円~ 1,204,720円~ 902,670円~ 600,940円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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