氷室台1 2580万円 物件詳細
新築一戸建て氷室台1 2580万円
住所 |
大阪府枚方市氷室台1 |
交通 |
JR片町線「長尾」バス12分氷室台歩7分、JR片町線「藤阪」歩38分、JR片町線「松井山手」歩48分 |
価格 |
2580万円 |
情報の見方
- (1号棟)、価格2580万円、3LDK+S、土地面積101.38m2、建物面積99.83m2
物件名 |
氷室台1 2580万円 |
価格 |
2580万円 |
間取り |
3LDK+S(納戸) |
土地面積 |
101.38m2 |
建物面積 |
99.83m2 |
住所 |
大阪府枚方市氷室台1 |
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / LDK15畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 浄水器
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- 住宅性能表示8項目の最高等級を取得している、安心・安全な住宅です。
(耐震等級3(倒壊等、損傷) 耐風等級2 劣化対策等級3 維持管理対策等級3 断熱等性能等級4 一次エネルギー消費量等級5 ホルムアルデヒ
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- *類似外観同仕様・類似外観同仕様に付き扉・窓の解放部等のデザインが異なります。
☆モデルハウスあります(^O^)/☆
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- *類似外観同仕様・類似外観同仕様に付き扉・窓の解放部等のデザインが異なります。
☆モデルハウスあります(^O^)/☆
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- *類似外観同仕様・類似外観同仕様に付き扉・窓の解放部等のデザインが異なります。
☆モデルハウスあります(^O^)/☆
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- 現地(2024年3月)撮影
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- 現地(2024年3月)撮影
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- 現地(2024年3月)撮影
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- 〇剛床工法
1階と2階の床に「剛床工法」を選びました。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、
床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。
家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。
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- 〇地盤調査
新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。
調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不 同沈下しない様対策をとっております。
万が一不同沈下による損害があった場合においても、第三者等で保全できる体制をとっております。
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- 〇木造軸組工法
木の家つくりにこだわっています。それは、常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、
高温多湿な日本の気候風土に最適と確信しているからです。「木造軸組み工法」は土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、
1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。接合部には補強金物取り付け、床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮しています。
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- 〇耐震金物
構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。
こうした表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
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- 家の荷重を底板全体で受け止め、面で支えます。
地面をコンクリートで覆うので強度が高く、耐震性に優れてます。
また、地面から上がってくる湿気を防ぎ、シロアリ対策としても効果が御座います。
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- 〇鋼製床束
建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。
従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で頑丈な構造を支えます。長期間の使用でも痩せず、腐らず、メンテナンス性にも優れた素材です。
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- 枚方市立杉中学校まで2226m
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- 枚方市立氷室小学校まで1026m
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- 氷室保育園まで1190m
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- *類似外観同仕様・類似外観同仕様に付き扉・窓の解放部等のデザインが異なります。
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枚方市の行政サービス
出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み |
(1)保育所(園)ふれあい体験(生後5~8ヶ月に1回と1歳の誕生月に全親子対象に保育所訪問。誕生月に誕生会やブックスタート実施)。(2)ふれあいルーム(図書館等で月2~4回親子交流や本とのふれあいの場提供)。(3)スマホアプリ「スマイル★ひらかたっ子」を配信し対象者限定でプッシュ通知で情報発信。(4)多胎児家庭育児支援事業の拡充。2022年度よりファミリーサポートセンター利用料補助の対象年齢を引き下げ(1歳から概ね3ヶ月)し利用方法をクーポン制に変更。(5)全ての児童が自主的自由に遊べる場として学校の一部を開放する「放課後オープンスクエア」を市立44小学校で開室。傷害保険等実費負担は年間1,000円。 |
出産祝い |
あり |
公立保育所数 |
8所 (うち0歳児保育を実施している保育所:7所) |
私立保育所数 |
44所 (うち0歳児保育を実施している保育所:43所) |
保育所入所待機児童数 |
0人 |
認定こども園数 |
11園 |
預かり保育実施園数 |
公立:6園
私立:9園 |
学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当との選択制(完全給食はランチボックス方式) |
公立中学校の学校選択制 |
未実施 |
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
22歳3月末まで |
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 |
なし
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新築購入 補助/助成金制度 |
なし
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※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
氷室台1 2580万円 販売概要
物件名 |
氷室台1 2580万円 |
価格 |
2580万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
間取り |
3LDK+S(納戸) |
諸費用 |
- |
土地面積 |
101.38m2 |
建物面積 |
99.83m2 |
販売スケジュール |
- |
住所 |
大阪府枚方市氷室台1
|
交通 |
JR片町線「長尾」バス12分氷室台歩7分
JR片町線「藤阪」歩38分
JR片町線「松井山手」歩48分
|
販売戸数 |
1戸 |
総戸数 |
1戸 |
完成時期 |
'24年7月下旬予定 |
入居時期 |
'24年8月中旬予定 |
敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅:4.2m、アスファルト舗装 |
構造・工法 |
木造3階建(軸組工法) |
施工 |
一建設 |
用途地域 |
1種中高 |
地目 |
宅地 |
建ぺい率/容積率 |
建ペい率:60%、容積率:200%
|
特記事項 |
担当者:藤澤 辰江、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:確認サービス第KS123-0410-61599
|
その他制限事項 |
- |
問い合わせ先 |
- ライズホーム(株)
- TEL:072-868-7733お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 免許番号:大阪府知事(3)第056266号
- 資料請求をする
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会社情報 | - <仲介>
- ライズホーム(株)ライズホーム(株)のその他の物件情報を見る
- 大阪府枚方市招提元町1-1-8 K’sBLD.3階
- 大阪府知事(3)第056266号
- (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
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情報提供日 |
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次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2025年1月31日 |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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-
- 堺市中区深井北町
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- 価格
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2980万円・3180万円
- 住所
- 大阪府堺市中区深井北町
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