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招提大谷3 1500万円~1600万円 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅

建築条件付土地招提大谷3 1500万円~1600万円

住所 大阪府枚方市招提大谷3
交通 JR片町線「長尾」バス8分招堤大谷歩5分、京阪本線「枚方市」バス21分山田池団地歩11分、京阪本線「牧野」バス11分国道招提歩15分
価格 1500万円~1600万円(土地価格のみ)

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情報の見方

招提大谷3 1500万円~1600万円
注文住宅で理想のマイホームを実現できます♪広々LDK、ペニンシュラキッチン、パントリー、吹き抜け、駐車2台可能など、お客様のご要望に合わせてご提案可能です。
物件名

招提大谷3 1500万円~1600万円

価格

1500万円~1600万円(土地価格のみ)

販売区画数

2区画

総区画数

2区画

土地面積

99.02m2・99.39m2

住所

大阪府枚方市招提大谷3

特徴ピックアップ

更地渡し / 市街地が近い / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市ガス / 建物プラン例有り

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  • 【施工事例】
    家の顔とも言える外観♪外壁の色を変えるだけでもガラリと印象が変わります。どんな雰囲気の家にしたいのか、是非お聞かせください♪
  • 前面道路広々5.7m!整形地かつ平坦で高低差はありません。西側道路のため南側にLDKを設けることで明るいLDKにすることができます。
  • 前面道路広々5.7m!整形地かつ平坦で高低差はありません。西側道路のため南側にLDKを設けることで明るいLDKにすることができます。
  • 1号地99.39m2(30.06坪)1600万円
    2号地99.02m2(29.95坪)1500万円
  • 【LDK施工事例】
    2階LDKも可能です♪2階をLDKにすること日当たりがよく明るい空間にすることができます。また、プライバシーを確保することもできるので日中にカーテンを開けて過ごすことができます。
  • 【キッチン施工事例】
    食洗機付きの対面キッチン♪お子様の様子を見ながら料理ができたり、背を向けて料理をすることがないので孤独を感じることもありません。キッチンのメーカーや仕様、色もお選び頂けます。
  • 【洗面所施工事例】
    くもりを軽減する大きなミラーで朝の準備ができる洗面台。ワイドの大きいカウンターなので細かいものが多い洗面所でもすっきりとまとめて置くことができます。洗面台は各種お選び頂けます。
  • 【浴室施工事例】
    浴室乾燥機付きの1坪バスの浴室。浴室乾燥機付きなので雨の日や、花粉が多い日でも気にせずに洗濯をすることができます。1坪バスなのでお子様と一緒でもゆったり入ることができます。
  • 【子供部屋施工事例】
    壁1面だけ壁紙を変えるアクセントクロスを採用することでメリハリのある空間に変わります♪色や柄、貼る場所を工夫することで、視覚効果によってお部屋を広く見せることも可能です。
  • 【主寝室施工事例】
    注文住宅なので床材やドアの色、クロスもお選び頂けます。床や壁紙、ドアの色でそのお部屋の雰囲気はガラリと変わります。ゆったり落ち着けるお気に入りの空間をつくることが可能です♪
  • 【玄関施工事例】
    家の顔とも言える玄関はおしゃれに見せたい。そんなご要望も注文住宅だと叶えることができます。収納力の高いシューズボックス取り付けたり、全身を確認できる全身鏡をつけるのも良いですね♪
  • 【シューズクローゼット施工事例】
    靴やアウトドア用品など多いご家族には玄関横にシューズクローゼットがあると便利♪生活感を隠せるため、来客時にもバタバタと片付ける必要がありません。
  • JR長尾駅まで2200m 徒歩28分♪バス乗車8分+バス停から徒歩5分♪京橋駅まで29分♪駅がバリアフリーになり、ベビーカーも使いやすい駅です。ファミリー世帯が多く、大型ホームセンターやスーパーが近くにある為、子育てしやすい街です。
  • 徳風保育園まで560m 徒歩7分♪保育時間:平日・土曜7時~19時 受入年齢:3歳~就学前児童 定員:150名 休園:日曜日、祝日、年末年始 大型の遊具やうんていがあり、広々とした園庭でめいっぱい遊ぶことができる保育園です。
  • 学校法人 徳風学園 認定こども園 春日丘幼稚園まで320m 徒歩4分♪3歳から英語保育や体育あそびをしています。子どもたち一人ひとりの個性を大切にした教育を行っている幼稚園です。緑豊かな園庭で思いっきり遊ぶことができます。
  • 枚方市立西長尾小学校まで900m 徒歩14分♪こどもサポーターがいる小学校です。こどもサポーターは清掃の時間と中休みに子供たちと遊んだり、話を聞くことで子どもたちの自己肯定感を高めています。HPから学校の様子を知ることもできて安心です。
  • 枚方市立長尾西中学校まで500m 徒歩8分♪温かく栄養バランスのとれた給食あり!学校の様子をHPから確認することができます。田口山小学校、西長尾小学校と連携し、小中一貫推進事業の推進を進めている中学校です。
  • 万代 長尾西店まで900m 徒歩12分♪営業時間9時~22時 駐車場あり 地元の新鮮な野菜やお肉・魚など品揃えが豊富でコストパフォーマンスが高いスーパーです。遅い時間まで空いているため帰宅が遅い日のお買い物にも便利です。
  • 新世病院まで1500m 徒歩21分♪診察時間:平日・土曜8時15分~11時45分 休診:日曜、祝日 診療科目:外科・整形外科・内科・神経内科・リハビリテーション科など 国道1号線枚方バイパス沿いに位置し、緊急に対応できる病院です。
  • 山田池公園まで1100m 徒歩14分♪山田池と周りの豊かな自然を生かした公園です。園内には四季折々の花と緑を楽しめるスポットが点在。都市の中のリラクゼーション・スペースとして多くの方々に親しまれています。

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~18:00
当日や夜のご案内も可能ですのでまずはお気軽にお問合せ下さい。

~マイホームの購入は一生に一度の一番高いお買い物です~
「何から始めたらいいんだろう…」
「住宅ローンて組めるのかな…」
「どんなお金がかかるんだろう…」
「希望に合う物件てどう探せばいいんだろう…」
「物件の良し悪しってどう判断するんだろう..」
などなど沢山の疑問やご不安があるかと思います。

ウォールハウジングではそんなお悩みに1からご相談に乗れます!
どんな小さい事でもお気軽にご相談下さい。
もちろんプラン以外のご相談も可能です!

~プラン一覧~
◆物件のご内覧プラン
◆希望エリアのおまとめご見学プラン
◆新築戸建て、マンション、中古住宅の違いについて
意外と聞けないこの違い…
それぞれのメリットもデメリットもお伝え致します!
◆建物の構造の違い
◆住宅ローン相談会
「そもそも住宅ローンて何?」という所からお客様に合った銀行のご提案、
その後のアフターフォローまでさせて頂きます!
またフルローンご希望の方、勤続年数の短い方、個人事業主の方、
過去に延滞等が気になる方、他の借入がある方、どんなお悩みもご相談下さい。

◆マイホーム購入のメリットデメリットとは?

◆新築戸建て、マンション、中古住宅の違い
 意外と聞けないこの違い。
 それぞれのメリットデメリットからお伝え致します!
◆マイホーム購入時に必要なお金って何?
◆住んでから必要な税金てどの位で何が必要?
◆売却・住み替え相談会
無料査定サービス実施します!

家探しのあれこれ何でもお気軽にご相談下さい!

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枚方市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)保育所(園)ふれあい体験(生後5~8ヶ月に1回と1歳の誕生月に全親子対象に保育所訪問。誕生月に誕生会やブックスタート実施)。(2)ふれあいルーム(図書館等で月2~4回親子交流や本とのふれあいの場提供)。(3)スマホアプリ「スマイル★ひらかたっ子」を配信し対象者限定でプッシュ通知で情報発信。(4)多胎児家庭育児支援事業の拡充。2022年度よりファミリーサポートセンター利用料補助の対象年齢を引き下げ(1歳から概ね3ヶ月)し利用方法をクーポン制に変更。(5)全ての児童が自主的自由に遊べる場として学校の一部を開放する「放課後オープンスクエア」を市立44小学校で開室。傷害保険等実費負担は年間1,000円。
出産祝い あり
公立保育所数 8所 (うち0歳児保育を実施している保育所:7所)
私立保育所数 44所 (うち0歳児保育を実施している保育所:43所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 11園 預かり保育実施園数 公立:6園  私立:9園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当との選択制(完全給食はランチボックス方式)
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 22歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 なし
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

枚方市内の各駅の住みやすさ

招提大谷3 1500万円~1600万円 【建築条件付土地】販売概要

物件名 招提大谷3 1500万円~1600万円
価格 1500万円~1600万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 99.02m2・99.39m2 諸費用 -
販売区画数 2区画 総区画数 2区画
販売スケジュール -
住所 大阪府枚方市招提大谷3
交通 JR片町線「長尾」バス8分招堤大谷歩5分 京阪本線「枚方市」バス21分山田池団地歩11分 京阪本線「牧野」バス11分国道招提歩15分
土地状況 更地 造成完了時期 2024年8月下旬
敷地権利 所有権 引き渡し時期 2024年9月上旬予定
建築条件 私道負担・道路 道路幅:5.7m、アスファルト舗装
用途地域 1種中高 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:佐久間 翔平、設備:公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項 準防火地域、第2種高度地区
問い合わせ先
  • (株)ウォール
  • TEL:06-6906-6277お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:国土交通大臣(1)第010400号
会社情報
<仲介>
(株)ウォール(株)ウォールのその他の物件情報を見る
大阪府門真市桑才新町12-9
国土交通大臣(1)第010400号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2024年9月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 25,958円/月 29,918円/月 35,466円/月 43,793円/月 57,676円/月 85,451円/月
5万円 16,873円/月 20,943円/月 26,600円/月 35,034円/月 49,025円/月 76,906円/月
10万円 ローン不可 ローン不可 17,733円/月 26,276円/月 40,373円/月 68,361円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 31,722円/月 59,815円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 51,270円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 42,725円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計 906,140円~ 773,840円~ 645,100円~ 514,560円~ 386,420円~ 259,280円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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